2. 유효한 신분증을 소지하십시오.
3. 신용 정보가 양호하고 불량 기록이 없다.
4. 안정적인 직업과 안정적인 수입이 있습니다.
5. 구매한 주택과의 상품주택 판매 계약 또는 의향서
6. 구매한 주택에 대한 계약금을 지불할 수 있는 능력
7. 은행에 개인 결제 계좌를 개설하고 유효한 보증을 한다.
8. 은행이 정하는 기타 조건. < P > 질문 3: 담보대출이 얼마나 오래 지속될 수 있는지는 대출자의 나이에 달려 있습니까? 남성은 최고 65 세, 여성은 최고 6 세입니다. 많은 공립은행이 더 엄격해질 것이다. 남성은 최고 6 세, 여성은 최고 55 세이므로 장기 대출을 원하시면 개인은행을 선택하세요. 예를 들어 4 세에 집을 사는 사람이 있는데, 대출자의 나이에 따라 상업대출은 최대 65-4=25 년, 남성은 최대 65 세까지 지속될 수 있다. 남성은 최고 6 세, 여성은 최고 55 세이므로 장기 대출을 원하시면 개인은행을 선택하세요. 예를 들어, 어떤 사람은 4 세에 집을 사는데, 상업대출은 최대 65-4=25 년이 될 수 있다. < P > 질문 4: 주택 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까? 현재, 초상은행' 일수재산' 과' 중고 부동산' 주택 대출을 제공하고 있다. 1 층: 최대 대출/신용 기간은 3 년을 초과하지 않습니다. 중고 건물: 대출/신용 기간은 최대 3 년을 넘지 않으며, 쇼핑업 건물 연령 (부동산 완공 연한 참조) 은 일반적으로 2 년을 넘지 않으며, 최대 담보부동산 연령은 원칙적으로 4 년을 넘지 않는다. 신청할 수 있는 구체적인 시한은 당신이 관련 자료를 제출해야 하며, 경영은행의 종합 심사 후에 결정해야 합니다.
질문 5: 상업 대출은 얼마나 빌릴 수 있습니까? 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까? 1. 일반 대출자가 상업대출을 하는 연한은 2 ~ 6 년 사이이다. 일부 대출 기관도 65 까지 대출을 받을 수 있는데, 구체적인 시간은 당신의 대출 금액과 대출 용도에 따라 달라질 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언)
2. 상업 대출 금액. < P > 는 주로 대출자 상업대출의 용도에 따라 주택상업대출인지 아니면 기타인지 살펴본다. 상품주택 대출이라면 대출 기간은 최대 3 년이며 대출 한도는 주택 가치에 따라 결정된다. < P > 질문 6: 담보대출은 얼마나 빌릴 수 있고 얼마나 빌릴 수 있나요? 최소 첫 번째 세트 3%, 두 번째 세트 7%, 두 번째 세트 6% 를 선불로 지불하다. < P > 최대 대출 기간은 3 년이지만 집연령과 대출자 연령과 관련이 있다. < P > 질문 7: 중고 주택은 몇 년 동안 대출을 받을 수 있습니까? 중고 주택 대출 연한: 일반 주택 사용 연한과 대출 연한의 합은 최대 3 년을 넘지 않고, 기타 주택 사용 연한과 대출 연한의 합은 최대 2 년을 넘지 않는다 (그리고 대출 연한이 최대 1 년을 넘지 않는다). 대출 기한과 대출자의 실제 연령의 합은 만 65 세를 초과할 수 없다. < P > 중고주택담보대출에는 < P > 산권증: 이미 산권증을 취득한 상품주택 또는 즉시 산권증을 취득하여 거주할 수 있는 상품주택이 있다. < P > 집연령: 일반주택은 2 년을 넘지 않고, 다른 부동산은 15 년을 넘지 않는다. < P > 대출 비율: 일반 주택 8%, 기타 부동산 6%; < P > 금리 선택은 사람마다 다르다. 수입이 안정적이고 월 소득이 높은 사람은 고정금리 선택을 고려할 수 있다. 미래는 금리 인상의 영향을 받지 않기 때문이다. 하지만 직장은 안정적이지만 수입이 높지 않은 계층 (예: 교사, 대학 교수, 공무원 등) 이라면. , 변동 금리를 선택하는 것이 좋습니다. 은행 대출 고객 중 양질의 고객이기 때문에 우대 금리를 받을 수 있기 때문에 변동 금리가 더 유리합니다. < P > 소득과 상환능력 증명서: 은행은 대출을 발행할 때 대출자에게 소득증명서를 요구할 것이다. 신청인이 기혼하면 한 사람의 소득 증명서가 그의 월급보다 낮다면, 부부가 동시에 소득 증명서를 발급해 대출을 신청할 수 있으며, 조건이 충족되면 은행도 승인할 수 있다. 게다가, 가정에는 고액 예금, 채권, 부동산 등과 같은 다른 자산이 있다. , 또한 소득 증명으로 사용할 수 있으며, 은행은 일반적으로 참고 자료로 사용됩니다. < P > 특히 일부 중고주택은 주택 이전, 안치집, 공채, 기업실, 소재산권실 등 부동산권증이 미비한 중고주택은 대출할 수 없다는 점을 상기시켰다. 집을 고를 때는 반드시 집에 산권증이 있는지 없는지 주의해야 한다.
질문 8: 상업 대출은 얼마나 오래 지속될 수 있습니까? 최대 3 년.
질문 9: 최대 몇 년 동안 자동차 대출을 빌릴 수 있습니다. 자동차 대출을 신청하는 두 가지 방법이 있다. 개인 신용대출은 차를 사고 (담보나 담보가 필요 없고, 일반적으로 좋은 신용과 안정적인 업무수입이 필요하다), 부동산 담보대출은 차를 산다 (부동산을 담보로 삼는다). 개인신용대출은 차를 사는 데 보통 5 년, 계약금 3% 이상을 대출할 수 있다. 일반 구매차는 주택담보대출로 최대 5 년, 계약금 3% 이상을 지불할 수 있다. 이자율은 주로 대출 유형과 개인 자격에 따라 대출 조건을 결정합니다.
1. 유효한 신분증과 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있습니다.
2. 고정적이고 상세한 주소 증명서를 제공할 수 있습니다.
3. 안정적인 직업과 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
4. 개인 사회 신용이 좋다.
5. 대출자가 인정한 자동차 구매 계약 또는 계약 보유
6. 협력기구가 정하는 기타 조건. < P > 신청 자료:
1. 신분증, 호적부 또는 기타 유효 거주 증명서 원본 및 사본 제공
2. 직업 및 경제 소득 증명서;
3. 리셀러와의 구매계약, 계약 또는 의향서
4. 협력기구가 요구하는 기타 서류. < P > 질문 1: 주택 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까? 대출은 최장 3 년이다.
개인 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?
일반 개인대출의 최대 대출 기간은 3 년이며 대출 유형에 따라 대출 기간도 다르다. 예를 들어, 개인 주택 대출은 3 년, 개인 자동차 대출은 5 년이 될 수 있습니다.
:
1. 중고 주택 사용 연한과 대출 연한의 합은 3 년을 초과할 수 없다.
2. 중고 주택 연령은 15 년을 초과할 수 없다.
3. 대출 만기일은 토지 이용의 만기일을 초과할 수 없다.
4. 대출 기간과 대출자 연령의 합은 6 세를 넘지 않아야 한다. 위의 네 가지 대출 기한에 관한 규정이 동시에 충족되어야 한다는 점은 주목할 만하다. < P > 즉, 최대 대출 기간은 위의 네 가지 조건을 동시에 충족해야 합니다. < P > 대출기한의 길이에 따라 대출은 단기 대출과 중장기 대출로 나눌 수 있다.
1, 1 년 또는 1 년 기한의 단기 대출 (3 개월 이상 6 개월 이하 임시대출) 은 기간이 짧고 위험이 낮고 금리가 높은 것이 특징이며, 보통' 대출' 형태로 발행되며 주로 대출자의 단기 자금 수요를 충족시키는 데 쓰인다.
2. 중기 대출 기간은 1 년 이상 (1 년 제외) 에서 5 년 이하 (5 년 포함) 로, 기간이 길고 금리가 높고 유동성이 떨어지며 위험이 큰 것이 특징이다.
3. 장기 대출은 5 년 이상 (5 년 제외) 대출이다.
대출 기간 및 유예 기간 결정 원칙:
대출 평가 중 다음 원칙에 따라 프로젝트 대출의 기간 및 유예 기간을 결정해야 합니다.
(a) 규정 요건을 준수합니다. < P > 감독부는 대출 기한에 대해 명확하게 규정하고 있으며, 은행이 고객과 합의할 때 대출 기간은 반드시 규제 규정을 준수해야 한다. < P > (2) 대출 기간 통제의 상한선 < P > 평가자는 대출 기간 상한선 통제 지표에 따라 융자 구조를 합리적으로 설계하고, 고객과 채무 상환 출처를 합의하며, 대출 기간 상한선을 임의로 돌파해서는 안 된다.
(3) 지급 능력에 따라 기간을 계산합니다. < P > 대출 기간 (유예 기간 포함) 의 길이는 약속한 상환 자금 출처에 따라 연간 상환 현금 흐름을 예측하고 규정된 지급 범위를 충족함으로써 대출 기간과 유예 기간을 계산해야 합니다. 상환 능력에 따라 계산된 대출 기간 및 유예 기간이 이 설명서의 요구 사항을 충족하지 못할 경우 상환 자금의 출처를 재약속하거나 융자 구조를 재설계해야 합니다.
(4) 짧게는 길게 하지 마라. < P > 상환능력에 따른 대출 기간이 대출 기간 상한선보다 낮으며 원칙적으로 상환능력에 따른 대출 기간을 기준으로 합니다. < P > 대부분의 대출 기간이 가장 긴 청소년 < P > 은 누구나 주택 대출에 대해 어느 정도 알고 있다. 주택 대출을 처리할 때, 우리는 통상 상업 대출, 적립금 대출, 양자의 조합 등 세 가지 대출 방식을 선택할 수 있다. 그럼 이 세 가지 주택 대출의 최대 기한은 얼마나 되나요?
1. 대출자가 집을 사는 경우 대출 기간은 최대 3 년을 넘지 않습니다. 대출자가 상품실과' 오피스텔' 을 구매하는 경우 대출 기간은 최대 1 년을 넘지 않는다. 주택 적립금 대출 기간은 5 년 연장되고, 남성은 65 세까지 대출할 수 있고, 여성은 6 세까지 대출할 수 있다. 일부 일반 은행 상업 대출은 남성이 7 세까지 대출할 수 있고, 여성은 65 세까지 대출할 수 있다.
상업 대출 기한은 어떻게 규정합니까?
2. 구체적인 대출 연한은 개인연령에 따라 계산해야 한다 (남: 65 세 이하, 여: 6 세 이하). 예를 들어, 한 남자가 현재 54 세라면, 그의 최대 대출 기간은 11 년밖에 되지 않는다. 65-54=11 입니다. 기타 차례대로 토론하다. ) 그리고 각 은행의 최대 대출 기간도 다릅니다. 새 집의 최대 기간은 3 년, 중고 주택의 최대 기간은 15 년이다.
3. 개인 주택 적립금 대출 기한은 어떻게 규정합니까? 주택 적립금 대출 기간은 최대 3 년을 넘지 않으며, 대출자 연령은 국가의 법정 퇴직 연령을 초과하지 않는다. 즉 남성은 6 세 이하, 여성은 55 세를 넘지 않는다. 대출 신청자와 배우자는 모두 주택 적립금 대출 신청 조건을 충족하며, 대출 기한은 남은 근무 연한이 긴 쪽에 따라 계산될 수 있다.
4. 조합대출 기한은 어떻게 규정되어 있습니까? 조합대출에서 적립금 대출과 상업대출의 기한은 일치해야 하며, 동시에 규정된 최대 대출 기간은 법정 퇴직 연령 (상품주택 최대 대출 기간은 3 년) 을 초과하지 않아야 한다. 사유재산권 양도실 경매장 최대 대출 기간은 2 년이다. < P > 따라서 주택 대출을 선택할 때 선택한 대출이 자신의 실제 상황에 부합하는지 주의해야 한다. 언제나 우리는 대출 업무를 더욱 중시해야 한다.
최대 몇 년 동안 모기지를 빌릴 수 있습니까? < P > 첫째, 대출 기간
1, 개인 주택 대출 최대 기간은 3 년, 2, 15, 1, 5 년 등을 선택할 수 있습니다.
2. 개인 상업용 주택 대출의 최대 기간은 1 년입니다.
3. 남성은 6 세 이하, 여성은 55 세 이하. < P > 2. 주택 대출의 기본 규정
1. 대출 용도: 개인이 중국 본토 도시에서 주택을 구매, 건설 및 정비할 수 있도록 지원하는 데 사용됩니다.
2. 대출 대상: 완전한 민사행위 능력을 가진 중국 자연인과 중국 대륙 거류권을 가진 해외 자연인.
3. 대출 한도: 최대 한도는 구매한 (건설, 정비) 주택의 총 가격 또는 평가치의 7% 입니다.
4. 대출 기간: 최대 3 년.
5. 대출 이자율: 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 집행한다.
6. 상환 방법: 위탁 공제, 캐비닛 상환.
7. 상환 방식: 대출 기간이 1 년 이내인 경우 원금 상환을 위한 상환 방식을 시행합니다. 대출 기간이 65,438+ 년을 넘으면 동등한 원금과 평균 자본 상환 방식을 채택할 수 있다.
8. 대출 보증: 모기지, 담보, 보증, 모기지+단계적 보증 등 , 하나 이상의 대출 보증 방법을 사용할 수 있습니다. < P > 셋째, 대출 신청시 제출해야 할 자료:
1, 신분증
2. 차용인의 상환 능력 증명;
3. 합법적으로 유효한 구매 (건설, 정비) 계약, 계약 또는 기타 승인 서류
4. 계약금 증명서;
5. 대출 보증 자료;
6. 대출 은행이 규정한 기타 서류 및 정보.
은행 대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까? < P > 대출 유형에 따라 대출 기간도 다르다.
1. 담보: 일반적으로 담보대출 기간은 3 년을 넘지 않고, 대출자 연령의 합계는 65 세를 넘지 않는다. 지역마다 은행마다 다를 수 있습니다. 차용인은 은행 직원에게 문의할 수 있습니다. < P > 2, 개인 소비 대출은
1, 장기 대출로 나뉜다. 보통 대출자는 자신의 실제 필요에 따라 몇 년 동안 대출할 수 있다. 예를 들면, 3 ~ 5 년, 은행도 대출자의 자질과 신용도에 따라 최대 기한을 설정할 수 있다. 대출자가 미리 상환하면 위약금을 지불해야 할 수도 있다.
2. 단기 대출은 대출자가 개인 신분 정보를 인증하고 일정 금액을 받는 한 기한 내에 차입하여 매일 이자를 계산할 수 있다.
모기지 론은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까?
모기지 론은 최대 3 년 동안 지속될 수 있습니다. 상업용 주택 담보율은 최대 7% 에 달합니다. 오피스텔, 상가 담보율은 최대 6% 에 달한다. 공업 공장 담보율은 최대 5% 에 달한다. , 최대 기간은 최대 3 년입니다. 저당에는 상점, 오피스텔, 주택, 별장, 공장, 창고 등이 포함됩니다.