많은 은행들은 모기지가 전염병으로 연기되어 기준이 다를 수 있다고 밝혔다. 이때 은행이 주택 융자 연기 상환 정책을 내놓으면 일부 상환 능력이 약한 사람들의 자금 압박을 완화할 수 있다. 많은 은행들은 모기지가 전염병으로 연기되어 기준이 다를 수 있다고 밝혔다.
많은 은행들은 모기지가 전염병 연기로 인해 기준이 다를 수 있다고 밝혔다. 1 전염병의 영향으로 재택근무 대출자 주택 융자금이 연기될 수 있을지가 화제다. 최근 여러 국유은행, 주식제 은행, 지방은행이 잇달아 대응하여 지역별 전염병에 따라 상환 유예 기간 지원을 제공할 예정이다.
그러나 4 월 7 일 베이징 상보 오늘 기자는 조사 과정에서 현재 은행들이 특정 인파에 대한 인정 기준이 일정하지 않다는 것을 알아차렸고, 구체적인 연기 여부는 심사 상황에 달려 있다. 주택 구입자는 동네 폐쇄 통지서, 격리 증명서 등 필요한 증명 자료를 보존해야 한다.
상환단체 연기 기준이 다르다.
중국은행 (60 1988), 교통은행, 흥업은행 (60 1 166), 중신은행 (60/
4 월 7 일 베이징 상보는 오늘 기자가 고객으로서 일부 은행 고객 서비스 직원에게 문의했다. 예를 들어 중국은행의 고객서비스 관계자는 현재 길림성에 대한 관련 정책을 내놓았다고 밝혔다. 전염병 기간 동안 코로나 입원 또는 격리, 전염병 예방·통제 격리 필요, 전염병 예방·통제 참여, 전염병으로 일시적으로 수입을 잃은 경우 상환 연기 신청 가능, 기한은 10 일로 완화될 수 있다.
농은행 고객 서비스 관계자는 상해를 예로 들자면, 고객이 전염병 기간 동안 지점폐쇄나 고객 거주지 폐쇄로 인해 개인 대출이나 조기 상환을 완료할 수 없는 경우 해당 부서에 피드백을 보내 확인할 수 있다고 지적했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 구체적으로 연기할 수 있는지 여부는 현지 심사에 달려 있다. 고객은 커뮤니티 폐쇄 통지서, 격리 증명서 등 필요한 증빙 자료를 보관해야 합니다.
주식제 은행 중 베이징 상업은 오늘 흥업은행으로부터 코로나 감염 입원 또는 격리인원, 전염병 예방·통제 참여 직원, 전염병 현금 흐름에 영향을 받는 고객에게 최대 3 개월의 상환 유예 기간을 제공하고, 주택 융자 고객에게 휴대전화 은행 온라인' 현금지불' 상환을 제공하고, 최대 3 년 동안 대출 원금을 상환할 수 없다는 것을 알게 됐다.
제갈이 집을 찾는 데이터 연구센터 분석가인 양난은 은행마다 주택 구입자 연기에 대한 인정기준이 다르다고 말했다. 주로 현재 통일된 정책과 명확한 집행기준이 없어 은행의 집행도가 다르다고 말했다. 전염병이 도시에 미치는 영향과 인구 상황과 관련이 있습니다. 은행은 연기 정책을 집행할 때 대출자의 객관적 상황을 고려해 예금자의 이익을 보호해야 한다. 또한, 어느 정도는 은행 자체의 상황과 관련이 있다, 예를 들면 감당할 수 있는 위험과 같다.
이미 생성된 연체 레코드는 여전히 징문에 포함될 것이다.
일찍이 2020 년 코로나 전염병 초기에 중앙은행 재정부 은감회 증권감독회 외환국은 금융기관이 적절히 신용정책을 기울여 주택담보 신용카드 등 개인신용상환 일정을 유연하게 조정해야 한다고 제안했다. 코로나 감염으로 입원 또는 격리, 전염병 예방·통제 격리로 인한 격리, 전염병으로 일시적으로 수입원을 상실한 인원에 대해 상환기한을 합리적으로 연기해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴,,,,, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행)
재량에 따라 상환 유예 기간을 주는 것 외에 일부 은행들은 신용보호 방면에 관련 조치를 내놓았다. 베이징상보가 오늘 저장상은행에서 알게 된 바와 같이, 이 은행은 고객 신청에 따라 개인 주택담보, 개인소비대출, 특별분할, 신용카드 등 제품에 대해 연장 상환 서비스를 제공하고, 최대 유예 기간은 3 개월 (또는 3 기) 이다. 고객이 유예 기간 내에 연체되면 고객의 신용 기록에 영향을 주지 않을 수 있습니다.
많은 은행들이 공적 징신 관련 권익을 보호하기 위해 기한이 지난 징신 기록 조정을 내놓았지만, 주택 구입자들도 소홀히 하지 말아야 한다.
상해의 한 국유은행 직원은 오늘 베이징 상보 기자에게 통상 상업대출은 상환일 오후 5 시까지 카드 내 지급액이 주택 융자 공제 금액을 덮을 것을 보증해야 하며, 제때에 상환하지 못하면 벌금을 받고 징신국에 신고할 것이라고 밝혔다. 해당 정책을 가진 현지 사람들은 조건부 신청에 부합하며, 이달 연체기록은 당분간 위약으로 간주되지 않지만 상환 일정을 조정하기 전의 연체기록은 원칙적으로 징신국에 제출된다.
어느 지방 성상사 관계자는 "전염병 기간 동안 내 대출이 연체되면 징신 조정을 신청할 수 있다" 고 말했다. 우리 은행의 합격이라면, 한 달 연체된 것은 위약이 아니다. 만약 나의 대출이 연체되지 않았다면, 나는 양도될 대출의 연체일 조정을 신청할 수 있다. "
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진 분석, 이와 비슷한 일시 중지 정책이나 운영은 객관적으로 주택 구입자의 상환 압력을 줄이는 데 도움이 된다. 그러나 구매자는 신용 정보의 오점을 걱정할 것이다. 은행이 폐업을 허용한다고 해도 폐업 영향이 좋지 않을까 봐 걱정이다. 이에 대해 은행은 명확하게 알리고 바이어에게 정보 택배 서비스를 제공해야 한다.
관련 지원 규칙과 조치를 내놓아야 한다.
전염병으로, 제때에 주택 융자금을 상환할 수 없다. 상환 기간을 완화하는 것은 은행 서비스 민생을 위한 좋은 조치이다. 그러나 베이징 상보 오늘 기자는 조사 과정에서 최근 몇 년 동안' 한 손으로 돈을 내고 한 손으로 일을 한다' 는' 위권팀' 이 날로 늘어나는 추세를 보이고 있으며, 정식 위권이라는 명목으로' 온라인 불만, 전화 불만, 민원' 등을 통해 금융기관에 압력을 가해' 달성' 하고 있다고 지적했다.
또 다른 은행인은 "현재 구체적인 사람에 대한 식별이 확실히 부족하고 모호하다" 고 언급했다. 생활난으로 인정조건을 충족한다고 생각하는 고객도 있지만, 실제로는 관련 기준에 맞지 않는다. 은행도 오해를 불러일으키는 것을 두려워한다. 은행의 해결책은 특수한 상황이 있는 사람이 은행에 신청할 수 있고 은행이 적절하게 심사할 수 있다는 것이다. "
양남의 관점에서 볼 때, 현재 국가는 통일된 정책도 없고 제도화된 형식도 정해지지 않아 어느 정도 은행 태도가 불분명하고 집행도가 다르다. 한편, 후기에 관련 정책이 있을 경우 정책의 지연성으로 인해 출범부터 착지까지 시간이 오래 걸리며, 이 기간 동안 일부 경제가 긴장된 사람들은 연체상환이 발생할 수 있다. 따라서 관련 우대 정책을 내놓아야 하고, 후속 정책을 내놓아 이런 어려운 집단이 난관을 극복할 수 있도록 보장할 수 있다.
양남은 은행이 차별화기준을 시행하고 대출자의 실제 상황과 자금의 상환 리듬을 충분히 고려해 적절한 위험 관리를 해야 한다고 더 제안했다.
주택 구입자의 관점에서 볼 때, 엄약진 건의는 은행구마다 다르며, 주택 구입자는 주동적으로 은행신용매니저에게 자문을 해 구체적인 규정을 상세히 이해함으로써 이런 업무의 운영이 더욱 명확해질 수 있도록 해야 한다. 상환이 지연되면 후속 주택 융자 금리 등을 이해하고 주택 융자 비용 증가 등의 위험을 방지해야 한다. 동시에 자신의 미래 소득 수준을 객관적으로 평가하고, 미리 판단해야 하며, 앞으로 몇 개월간 주택 대출금 상환을 합리적으로 계획하는 데 도움이 된다.
많은 은행들은 모기지가 전염병으로 연기되어 기준이 다를 수 있다고 밝혔다. 어떤 사람들은 전염병의 영향을 받아 제때에 주택 융자금을 갚지 못하면 어떻게 합니까?
4 월 7 일 신화통신에 따르면 공사, 농업, 중, 건설, 5 대 은행은 전염병의 영향을 받는 개인 주택 대출 고객에게 상환 시간 연기, 대출 기한 연장, 계산서 방안 조정 등을 포함한 서비스 지원을 제공할 수 있다고 보도했다.
중국공상은행은 전염병의 영향을 받는 대출고객에 대해 대출 연기 상환 서비스 지원을 제공한다고 밝혔다. 상환 연기 기간 동안 고객은 위약 고객 명단에 오르지 않을 것이며, 동시에 고객 정보를 보호하고 고객 서비스를 지속적으로 강화할 것입니다.
중국건설은행에 따르면 전염병 발생 이후 건설은행은 주택담보, 소비대출 등에 대한 전염병 기간 연장 상환 등 관련 서비스 정책을 도입했다. 여기에는 최대 28 일간의 단기 상환이 포함되며, 기간 동안 독촉과 징신이 없었다.
제갈이 집을 찾는 데이터 연구센터 분석가인 양난은 시대 주간지 기자에게 이때 은행이 주택 대출 연기 상환 정책을 내놓으면 일부 상환 능력이 약한 사람들의 자금 압박을 완화할 수 있다고 말했다. 2020 년 초 단계적 정책과 달리 현재 은행들은 지원 연장 여부 및 연장 신청 사용자 인정 기준에 대해 의견이 다르다. 따라서 관련 표준화 정책을 내놓을 필요가 있다.
5 대 은행은 주택 융자 지연 상환 정책을 내놓았다.
최근 한 온라인 커뮤니티 게시판에는' 전염병 희망으로 모기지 연기' 라는 스크린 샷이 게재돼 네티즌들의 화제를 모으고 있다.
스크린 샷에서 장쑤 곤산에 사는 한 시민은 상하이에서 일했는데 지금은 전염병 때문에 일을 할 수 없다고 말했다. 그는 수입이 없어 매달 5,000 원 정도를 갚아야 한다. 은행이 주택 융자 상환 기한을 보류하거나 반달 주택 융자금을 감면할 수 있기를 바랍니다.
우연히도 4 월 초 간쑤 장선생은 평일 아르바이트로 잠시 외출할 수 없어 당분간 수입이 없다고 인터넷에 도움을 청했다. 그의 아내는 실직했고, 그의 아이는 겨우 두 달밖에 되지 않았다. 주택 융자, 차대출은 상환할 수 없을 뿐만 아니라, 그의 생활에도 어려움이 닥쳤다. 그는 현지 정부와 은행에 연락해서 상환시간을 연기하기로 협의하기를 희망한다.
장 선생의 호소에 대해 정원현 관련 부서는 장 선생이 반영한 상황이 사실이라고 답했고, 현지 커뮤니티는 장 씨 가족을 위문하고 쌀, 면 등 식품을 증정했다. 장 선생을 위해 주택 대출을 하는 은행도 언론에 대해 만약 장 선생이 전염병으로 수입이 없다면 상환시간을 연기할 수 있다고 대답했다. 전염병이 종료된 후 은행에 신청 증명서를 서면으로 제출하여 상환 연기 수속을 처리할 수 있으며, 최대 6 개월까지 연기할 수 있습니다.
"최근 전염병의 영향을 받은 일부 사람들은 일을 할 수 없어 수입원을 잃었다. 단기적으로는 자금 회전 압력이 커서 주택 대출 연장은 주택 구입자의 신용에 영향을 줄 수 있으며, 심지어 부동산업과 은행에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다. " 양남이 말했다. 이때 은행이 주택 융자 연기 상환 정책을 내놓으면 일부 상환 능력이 약한 사람들의 자금 압박을 완화할 수 있다.
베이징 청년보' 도 문장 건의를 발표해' 전염병으로 주택 대출금 상환 연기' 를 일정에 올릴 필요가 있다. 은행을 포함한 관련 기관과 부처는 토론에 참여해 함께 해결책을 찾아야 한다.
4 월 7 일, 노동자, 농업, 중, 건설, 5 대 은행은 신화통신에 응답하여 전염병의 영향을 받는 개인 주택 대출 고객에게 상환 시간 연기, 대출 기한 연장, 계산서 방안 조정 등을 포함한 서비스 지원을 제공했다.
농행은 전염병으로 상환시간을 연기하고, 벌칙을 낮추고, 연체신용기록을 없애는 고객에 대해 개인 주택 대출 고객 배려 정책을 이용할 수 있다고 밝혔다.
교통은행은 전염병이 시작된 이래 전염병 기간 동안 주택 융자 고객을 돕는 정책이 도입되어 전염병으로 인해 상환 능력이 일시적으로 떨어지는 고객에게 일정한 유예 기간을 주었다고 밝혔다. 고객은 대출 소속 지점에 신청서를 제출할 수 있으며, 각 지점은 본사의 정책에 따라 심사하여 조건에 부합하는 유예 기간을 줄 것이다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 시대주간지 기자에게 전염병의 영향을 받는 대출고객에 대해 은행이 연기상환 등 서비스 지원을 제공하고 객관적으로 주택 구입자의 상환 압력을 완화하는 데 도움이 되며 주택 융자 위약 또는 공급 중단 현상을 줄일 수 있다고 말했다.
많은 은행들은 모기지가 전염병으로 연기되어 기준이 다를 수 있다고 밝혔다. 3 "상해에서 일하고, 전염병의 영향을 받아, 지금은 일을 할 수 없고, 수입이 없다. 은행이 주택 융자 상환 기한을 보류하거나 반달 주택 융자금을 감면할 수 있기를 바란다. " 최근 인터넷에는 모기지 상환 연장 신청에 관한 소식이 전해지면서 관심이 쏠리고 있다.
전염병 예방·통제 긴축에 따라 일부 사람들은 일시적으로 수입원을 잃고 주택 융자 상환이 어려워졌다. 대출금을 갚지 않으면 어떡하지? 징문에 영향을 미칩니까? 제 1 재경 기자는 여러 은행에서 일부 은행이 상하이 길림 등 전염병이 심한 지역에 대해 관련 조치를 취해 특정 인구에 대해 연기상환 등의 정책을 제공할 것임을 알게 됐다. 상환 기간을 연기하면 징신은 영향을 받지 않는다. 기간 연장에 대해서는 대출 은행에 자세한 내용을 문의할 수 있다고 말하는 은행도 있고, 최대 3 개월까지 연장할 수 있다고 분명히 밝힌 은행도 있다.
여러 은행이 상환을 연기할 수 있다고 밝혔다.
주택은 모든 사람의 생활과 밀접한 관련이 있으며, 전염병은 많은 사람들의 생활에 영향을 미치고 있으며, 특히 현금 흐름이 제한된 개인과 중소기업에서는 제때에 대출금을 상환하는 것이 급선무다.
제 1 재경 기자와의 인터뷰에 따르면 현재 이미 다수의 대형 국유은행과 주식은행이 관련 조치를 내놓고 있어 전염병이 심한 지역 (예: 상하이, 길림 등' 특정인' 에 대해 연기상환을 제공하고 있지만 은행마다 정책이 다르다.
국유가 대대적인 가운데, 공행 고객 서비스는 기자들에게 상해에서는 전염병 기간 동안 코로나 감염으로 입원하거나 격리된 사람과 배우자를 포함한 네 가지 유형의 사람들이 대출 지연 정책을 신청할 수 있다고 말했다. 전염병을 예방하고 통제하기 위해 관찰이 필요한 사람과 배우자를 격리해야 한다. 전염병 예방·통제 참여 인원 전염병으로 일시적으로 수입원을 잃은 사람들. 지연 기한에 관해서는, 구체적으로 대출은행에 물어봐야 한다.
공사에서 상술한 고객서비스는 자신이 상술한 집단 중 하나에 속한다는 것을 어떻게 증명할 수 있는지, 대출경영은행이 더 확인해야 하며, 결국 대출은행의 답변을 기준으로 한다고 밝혔다. 만약 신청이 통과되지 않는다면, 기한이 지난 상환은 여전히 징서에 영향을 미칠 것이다. 폐쇄된 지역 내 아울렛이 기본적으로 폐쇄됨에 따라 고객은 직접 대출 대행 관리자에게 연락하여 등록할 수 있습니다.
기자는 현재 길림에서 산업계가 전염병으로 잠시 위약한 정상 대출 사용자들이 모두 연기 원천징수 정책을 적용한다는 것을 알게 되었다. 원천 징수 기간을 연기하면서 징표와 벌금 이자를 받지 않는다. "하지만 이 정책은 임시정책으로 길림이 봉쇄된 후 취소되었다. 대출자는 해봉일의 다음 상환일 이전에 지연 대출 원금을 제때에 상환해야 한다. " 산업은행 고객서비스가 말했다.
중국건설은행 고객서비스는 전염병 기간 동안 상해에서 상품주택 대출을 신청한 고객에게 개인대출이 영향을 받아 정상적으로 상환할 수 없거나 대출이 연체된 상태라면 단기 상환을 신청할 수 있다고 기자에게 말했다. 구체적인 연장시간은 대출경영은행에 문의해야 한다. 길림에서는 건설은행 연장 정책의 연장이 28 일인 것으로 알려졌다. "통지는 3 월 말 4 월 초에 발송되었다." 건설은행 고객서비스가 말했다.
"관련 정책이 있다." 모기지 상환 연기를 신청할 수 있느냐는 질문을 받았을 때 농업은행 고객서비스는 기자에게 대출자 본인이 대출자 이름, 증명서 번호, 대출은행, 경영업무 및 현재 당면한 어려움을 제공해야 한다고 말했다. 등록 후, 그는 자발적으로 고객에게 연락하여 관련 상황을 확인하는데, 구체적인 정책은 관련 직원이 도킹한다.
교통은행 고객서비스는 현재 은행에 관련 정책이 있어 차주가 대출은행에 연락하여 구체적인 상황을 파악해야 한다고 반영했다. 앞서 교통은행이 발표한 19 금융방법에 따르면 의료진, 정부 직원, 확진 환자, 격리인원 (격리관찰원 포함), 의심 환자, 배우자 등 전염병 예방·통제 참여 개인 대출 고객에 대한 상환 정책 지원이 3 개월의 유예 기간을 제공합니다.
주식행에서 흥업은행, 저장상은행도 관련 조치를 취했다. 흥업은행 상해지점은 신종코로나 입원 또는 격리인원 감염, 전염병 예방·통제 참여 직원, 전염병 현금 흐름에 영향을 받는 고객에게 최대 3 개월의 상환 유예 기간을 제공합니다.
동시에 주택 융자 고객에게 휴대전화 은행을 제공하여 온라인으로' 현금지불' 상환을 처리하고, 최대 3 년 동안 대출 원금을 갚지 않고 상환 압력을 완화한다. 기자는 현재 36 명의 고객이 온라인으로' 현금지불' 을 신청했고, 대출은 7247 만원이라는 것을 알게 되었다.
저장상은행은 상해 등 전염병이 심한 지역에서는 이 은행의 개인대출과 신용카드 업무가 감염, 격리, 항역 등의 이유로 일을 할 수 없는 인원에게 연기상환 서비스를 제공한다고 밝혔다. 고객이 유예 기간 내에 연체되면 고객의 신용 기록은 영향을 받지 않을 수 있으며, 유예 기간 동안 대출에 대한 벌금 및 복리는 감면될 수 있으며, 연장 기간은 최대 3 개월까지 연장할 수 있습니다.
"3 개월 연장으로 인한 벌금, 복리는 감면될 수 있고, PBOC 의 징문은 조정할 수 있다." 저장상은행 상해지점 관계자는 기자들에게 3 월 말 현재 개인 대출 연기 상환 신청 3 건을 접수해 총10.55 만원을 접수했다고 말했다.
주택 담보 대출은 여전히 좋은 자산이다.
사실 이런 상환 연기 정책은 이미 처음이 아니다. 지난 2 년 동안 발발 초기에 규제는 개인 신용과 관련된 구제 정책을 제시했다. 징문에 대한 중시가 높아지면서 항역 지원 정책에서 규제 당국은 징신 보호에 대해서도 언급하며 금융기관이 징신 권익 보호 업무를 잘 하도록 요구하고 있다.
2020 년 2 월, 중앙은행 등 5 개 부처는' 금융지원 신종 코로나 바이러스 폐렴 예방 및 통제 강화에 관한 통지' 를 발표하고 금융기관이 적절히 신용정책을 기울이고 주택담보, 신용카드 등 개인신용상환 일정을 유연하게 조정할 수 있도록 했다. 신종코로나 입원 또는 격리를 필요로 하는 사람, 격리를 필요로 하는 전염병 예방·통제 관찰자, 전염병 예방·통제 참여 인원, 전염병으로 일시적으로 수입원을 잃은 사람, 상환기한을 합리적으로 연기했다.
현재 상해의 이번 전염병 기간 동안 상해지방금융감독국은 중앙은행 상해지점, 상해은보감독국, 상해증감국, 본 시의 관련 업계 주관부와 함께' 상해시 항쟁 전염병, 기업 발전을 돕는 금융지원방법' 을 내놓았다. 전염병으로 일시적으로 수입원을 잃은 개인과 기업은 조정된 상환일정에 따라 신용기록을 제출할 수 있다고 분명히 밝혔다.
이런 맥락에서 각 주요 금융기관들은 적극적으로 행동하고 있다. 그러나 개인 대출 원금 상환을 연기하는 데 어려움이 있다는 견해도 있다. 예를 들어 신청자를 어떻게 확정하느냐에 어려움이 있다. 이에 대해 기자는 현재 대부분의 은행들이 상황에 따라 일대일 토론 방식을 취하고 있다는 것을 알게 되었다.
은행의 경우, 전염병 기간 동안 개인 대출자의 상환이 어려웠지만, 개인 주택 담보 대출은 여전히 다른 자산보다 더 좋은 자산이다. "이런 자산은 종종 불량률이 낮고 부동산, 부동산, 위험이 상대적으로 분산되어 있다." 한 선임 은행 종사자는 기자들에게 현재 많은 은행들이 주택 융자 투입을 늘리고 있다고 말했다.
"개인 주택 대출과 소비자 대출의 수치로 볼 때, 전염병으로 인해 일부 고객의 수입이 어느 정도 영향을 받는 것은 사실이다. 객관적으로 볼 때, 연기 상환을 신청하는 고객이 많아졌다. 이 고객들은 연기상환을 신청한 후 기본적으로 연기상환 계획에 따라 기한 내에 상환한다. " 저장상은행 임원은 지난 202 1 연례 실적 발표회에서 밝혔다.
부행장 왕건충은 발표회에서도 현재 주택 융자 가격이 높은 가격대로 유지되고 있으며, 주택 융자 잔액과 저당 부동산 가치의 비율은 44.38% 로 전체 대출 위험이 낮다고 밝혔다. "최근 우리는 담보대출의 전달과 마케팅을 강화하고, 인터넷에서 고객과 접촉하며, 이런 사업의 성장을 유지하기 위해 우대가격을 제공하고 있습니다."