주택 공제자금 대출은 다음과 같습니다. 1. 대출 기간은 일반적으로 차용인의 연령과 모기지 잔여 연령에 따라 1년에서 25년 사이입니다.
2. 대출 기간은 70세에서 신청인의 나이 또는 신청인과 그 부인 중 연장자로부터 계산됩니다.
3. 주택담보대출의 남은 수명은 건물의 사용연한(벽돌콘크리트조의 경우 50년, 철근콘크리트조의 경우 60년)을 뺀 후 3년을 뺀 금액입니다.
4. 시중은행으로부터 주택공제금 및 개인주택포트폴리오 대출을 신청하는 자의 최대사용연한은 70년에서 65년으로 조정되며, 대출기간은 산식에 따라 산정됩니다.
주택 공적 자금 사용에 관한 규정: 1. 사용 제한: 주택 공적 자금은 주로 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 데 사용됩니다. 2. 철회 조건: 주택 공적 자금을 인출하려면 다음과 같은 특정 조건을 충족해야 합니다. 주택 구입 계약서, 부동산 증명서 등 3. 대출 금액: 대출 금액은 일반적으로 예금 금액 및 예금 기간과 관련이 있으며 규정은 지역마다 다릅니다. 4. 대출 이자율: 주택 공제금 대출 이자 5. 상환 방법: 상환 방법에는 원리금 균등, 평균 자본금 등이 포함됩니다.
, 개인 상황에 따라 선택해야 합니다. 6. 공동 계좌: 남편과 아내가 각자의 주택 공제 기금 계좌를 통합하여 대출 한도를 늘릴 수 있습니다.
정리하면, 주택공적금 대출의 최대 기간은 25년을 초과할 수 없으며, 구체적인 기간은 차입자 또는 배우자의 연령에 따라 다릅니다(70년이 상한이며, 통합 대출은 65년입니다). 모기지 잔여 연한은 건물의 사용 수명을 빼고 3년을 더한 값입니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제667조 대출계약은 차용인이 대출기관으로부터 돈을 빌려 대출금을 반환하고 만기일에 이자를 지급하는 계약입니다.
중화인민공화국 주택공적금 관리조례 제26조 주택공적자금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 수리할 때 주택공적자금 관리센터에서 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
제27조 주택공공자금대출 신청인은 보증을 제공해야 한다.