2015년 베이징 공제자금 대출 조건은 어떻게 되나요?
베이징 주택 공제 기금 관리 센터에서 주택 공제 기금 대출을 신청하는 차용인의 경우 주택 공제 기금 예금은 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족해야 합니다.
1. 신청자는 반드시 설정해야 합니다. 주택 공적 기금 계좌를 12개월(포함) 이상 보유하고, 주택 공적 기금이 전액, 일반적으로 12개월(포함) 이상 지불 및 예금되었습니다. 선불금 및 추가 주택 지불금
프로비던트 기금)이며 대출 신청 시 예금 상태입니다. 센터에서 승인하고 지불 연기 상태에 있는 유닛의 경우 직원은 12개월(포함) 이상 주택 공제 기금 계정을 설정하고 12개월(포함) 동안 전체 및 일반 주택 공제 기금을 지불해야 합니다. 위의 조건 하에서 대출을 신청하실 수 있습니다.
2. 대출신청자는 재직 중 주택공제금을 납부한 퇴직직원입니다.
위 조건 중 하나라도 충족하면 '주택후생자금대출' 대상이 됩니다. 정책 주택을 구입하는 대출 신청자는 베이징 주택 공제 기금 지불 기한이 적용되지 않습니다. 대출신청자는 주택공적금계좌 개설 및 예금자금 요건만 충족하면 주택공적금 대출을 신청할 수 있습니다.
시중대출보다 선불형 펀드 금리가 더 유리한 점도 주택 구입자들이 선적형 펀드를 선택하는 이유 중 하나다. 그러나 모든 사람이 예비 기금 대출을 신청할 수 있는 것은 아닙니다.
베이징 예비 기금 신청 절차는 다음과 같습니다:
1. 주택 예비 기금 대출을 신청하는 대출 기관은 다음을 제출해야 합니다. 서면으로 은행에 신청서를 제출하고 주택 선지급 기금 신청서를 작성하고 다음 정보를 진실되게 제공하십시오:
(1) 신청자와 배우자의 주택 선지급 기금 지급 증명
(2) 신청자와 배우자의 신원 증명서(주민등록증, 영구 가족 등록부 및 기타 유효한 거주 서류 참조), 결혼 여부를 입증하는 서류,
(3) 안정적인 가족 증명서 경제적 소득 및 상환 능력에 영향을 미치는 기타 청구권 및 부채 증빙
(4) 주택 구입 계약서 및 동의서와 같은 유효한 증빙 문서
(5) 담보, 질권 목록, 담보에 사용되는 소유권 증명서, 저당권 또는 질권 처분권자의 동의 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보 평가 증명서
조건은 무엇입니까? 2015년 베이징 공제자금 대출은?
(6) Provident Fund Center에서 요구하는 기타 정보.
2. 완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 즉시 이를 수락 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다.
3. 프로비던트 펀드 센터는 대출을 승인하고 적시에 승인 결과를 은행에 통보할 책임이 있습니다.
4. 은행은 프로비던트 펀드 센터의 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 절차를 처리하도록 통지합니다. 대출자와 그 아내는 은행과 대출 계약 및 관련 계약을 체결합니다. 대출계약서 및 기타 절차를 프로비던트 펀드센터에 제출하여 심사를 받게 되며, 프로비던트 펀드센터는 승인 후 위탁대출자금을 배정하고, 수탁은행은 대출계약에 따라 전액, 적시에 대출을 발행하게 됩니다.
5. 보증이 주택담보대출인 경우, 차용인은 주택이 위치한 지역의 주택재산권 관리 부서에 가서 부동산담보대출 등록 절차를 진행해야 합니다. 부부가 주택담보대출 계약 또는 약정을 체결하고 주택담보대출을 유가증권으로 담보로 설정한 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 제휴센터에 인계하여 보관하게 됩니다.
베이징 선지 기금 주택 구입 절차 안내:
(1) 주택 선지 기금 대출을 신청하는 차용자는 시립 주택 선지 기금 관리 센터에 서면 신청서를 제출해야 합니다. 주택 선지자금 대출 신청서를 작성하고 관련 정보 자료를 진실되게 제공하십시오.
(2) 시영주택공적기금관리센터는 차입자 자격, 보증인 자격, 대출금액, 대출기간 등에 대한 심사를 담당하며, 계약서를 작성 및 동의한 후 차입자가 관련 계약을 체결합니다. 또는 센터와 협의하며 중국인민은행이 보험 적용을 규정합니다.
(3) 대출 절차가 완료되면 시영주택공제기금관리센터에서 은행에 대출 승인 통지서를 발송하고, 은행은 대출 통지서를 받은 후 대출을 처리하고 대출금을 은행에 이체합니다. 개발자의 은행 계좌를 지정합니다.
(위 답변은 2015-07-03에 게재되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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