외국인들은 원창(Wenchang)에서 주택을 구입합니다.
하이난의 새로운 정책은 지역 전체에 걸쳐 주택 구입을 제한하기 때문에 원창에서 주택을 구입하는 것은 자연스러운 일이다.
최근 원창에서 주택을 구매하는 비하이난 주민에 대한 구매 제한 정책은 가족 단위로 주택을 구매하고 계약금 비율이 70% 이상이며 개인소득세 또는 사회보험을 24개월 이상 납부하고 양도하지 않는 것입니다. 5년 이내.
또한 상업용 부동산을 구매할 수도 있는데, 이런 유형의 부동산에 대한 제한은 상대적으로 느슨합니다.
원창에서 집 살 때 주의할 점 1. 집 구입 목적을 정하라. 집을 구입하기 위해서는 합리적이고 계획적인 소비가 필수다.
귀하의 소득, 지출 및 기타 실제 상황에 따라 귀하의 재산을 결정하십시오.
한 단계로 해결하려고 생각하지 말고 실제 상황에서 시작하여 계획을 세우십시오.
실제로 기본적인 주택 수요를 충족하고, 불필요한 추가 부담을 피하고, 경사 소비 개념을 배양하는 것만으로도 충분합니다.
2. 집을 구입하기 전에 가능한 한 출구를 최소화하십시오.
집의 양이 상대적으로 많기 때문에 많은 주택 구입자들은 대출을 받아 집을 구입하는 것을 선택할 것입니다.
대출을 신청하는 주택 구입자는 집을 구입하기 전에 최대한 직장을 그만두는 것이 좋습니다. 계속해서 직업을 바꾸면 대출을 받기가 어렵기 때문입니다.
집을 사고 싶은 사람은 회사에 남도록 노력하고, 퇴사하려는 사람은 대출이 나올 때까지 기다려야 한다.
3. 주택 구입 범위를 선택하고 자신에게 맞는 부동산을 선택하세요.
면적이 작고 계약금도 저렴하며 총 가격도 저렴해 젊은 층에게 적합한 곳이다.
도심의 중고소형주택이나 새로 오픈한 소형아파트를 구입하시는 것을 추천드립니다.
4. 구입비용을 파악한다. 주택 구입의 목표와 범위를 결정한 후, 주택 구입에 필요한 기본 비용을 미리 계산해야 한다.
이러한 비용은 표면적으로는 작은 것처럼 보일 수 있고 일부는 고정되어 있지만 향후 주택의 총 가격과 합치면 그 비용은 여전히 상당히 큽니다.
5. 개발자의 신뢰성을 확인하세요.
온라인에서 마음에 드는 부동산을 직접 검색해 볼 수도 있고, 온라인에 접속해 개발업자와 부동산 권리 보호에 대한 글이 있는지, 노출된 영상이 있는지 확인할 수도 있다.
예를 들어, 부도덕한 개발업자로부터 주택을 구입하는 것을 피하기 위해 동영상에서 부동산이나 개발업자의 이름을 검색할 수 있습니다.