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주택 담보가 끊어지면 어떡하죠?

1, 대출 기간 연장 < P > 대출 기간이 짧을수록 매달 상환액이 많아지고 상환 압력도 크다는 것을 누구나 알고 있다. 대출을 처리할 때 1 ~ 2 년의 상환연한을 선택하면 상환 과정에서 자금난이 발생할 경우 구매자가 은행에 대출 기간 연장을 신청할 수 있다. 하지만 이런 방식은 여전히 은행과 협의해야 한다. 은행은 대출자의 나이, 근무능력, 경제능력 등을 종합적으로 고려해 조건에 부합해야 은행이 대출 기간 제한을 완화하는 데 동의할 것이다.

2, 원금 반환 신청 < P > 대출 구매 후 주택 구입자는 반드시 제때에 상환해야 한다. 이는 주택 구입자에게 매우 중요하다. 주택 구입자가 당분간만 은행 대출을 상환할 수 없다면 은행과 협의해 단기간에 이자만 갚고 원금을 갚지 않도록 요구할 수 있다. 물론 대출 대출에 관한 관련 자료를 반드시 준비한 다음 개인이 현재 대출금을 상환할 수 없는 상황을 상세히 설명하고 은행의 비준을 기다리는 것이 전제이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 집에 강력한 자산 증명을 제공할 수 있는 다른 자산이 있다면 은행의 승인을 받기가 더 쉽다.

3, 주택 판매 < P > 주택 구입자가 단공급이 발생할 수 있는 것은 단기적인 문제가 아니라 그 자체가 실제로 상환능력이 없는 경우 집을 판매하는 것이 좋습니다. 주택 구입자에게 상기시켜야 할 것은, 아직 주택담보에 있는 집이 손을 바꾸는 것은 쉬운 일이 아니라는 것이다. 빚은 사람뿐더러 은행이고, 집은 여전히 은행의 손에 저당잡히고 있지만, 저당을 옮기고 구매자의 선불금을 받아 대출금을 상환할 수 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 주택명언) < P > 주택담보가 단절되면 어떤 결과가 나올까

1, 연체이자 발생. 주택담보대출이 연체되면 은행은 대출자에게 연체이자를 받는다. 연체이자는 남은 미상환 원금에 따라 이자를 받고, 주택담보대출 원금이 높기 때문에 주택담보대출이 연체된 이자도 매우 높다. 연체시간이 늘어나면서 주택 융자 사용자의 상환 압력이 갈수록 커질 것이다.

2, 개인 징문에 영향을 미침. 주택 융자금은 상환유예 기간이 없다. 정해진 상환기한 내에 제때에 빚을 갚지 않으면 은행은 주택담보 사용자가 연체된 것으로 간주되고, 주택담보대출이 연체되면 은행은 사용자의 연체기록을 중앙은행 징신 시스템에 사실대로 업로드한다. 이는 주택 융자 사용자의 개인 징문에 연체불량기록을 초래할 수 있다.

3, 기소, 부동산 경매. 주택 융자를 처리하는 것은 주택재산권을 은행에 저당잡히는 것이다. 대출자가 대출하는 과정에서 기한이 지난 행위가 발생하고 연체기간이 길면 은행이 여러 차례 독촉을 통해 빚을 갚지 않으면 연체 사용자를 기소할 수 있다. 법원 판결 후에도 상환을 거부하면 집이 경매될 수 있다.

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