미혼 남자친구, 여자친구가 적립금 대출을 이용해 함께 집을 살 수 있나요?
아니요.
사후자금대출은 가족단위 대출을 원칙으로 하며, 일반적으로 배우자, 부모, 자녀만 함께 대출에 참여할 수 있습니다. 그러나 남자 친구와 여자 친구가 동시에 대출 절차를 처리할 수는 없습니다.
배우자 중 한 명이 주택 선지급 자금 대출을 신청한 경우, 배우자가 대출 원금과 이자를 상환하기 전에는 두 배우자 모두 다른 주택 선지자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택공제자금대출은 임직원 가족의 기본적인 주거수요를 충족시키기 위해 제공되는 금융지원으로서 일종의 '주거안정' 금융지원이기 때문이다.
추가 정보:
직원이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 주택 공제금 인출을 신청할 수 있습니다.
(1) 자가 주택을 구입하는 경우 구매 계약서, 합의서 또는 기타 증명서를 제공하십시오.
(2) 자가 주택을 구입하는 경우 다음의 증명서를 제공하십시오. 건설, 토지 및 기타 행정 부서 승인 문서 또는 기타 지원 문서
(3) 자가 거주 주택을 개조하거나 정밀 검사하는 경우 계획 행정부 및 기타 관할 부서의 승인 문서 또는 기타 지원 문서
(4) 퇴직 직원이 근로 능력을 완전히 상실하고 회사와의 노동 관계를 종료한 경우, 근로 능력이 완전히 상실되었음을 증명하는 증명서와 재직증명서를 제출하십시오. 노동 관계 종료
(6) ) 해당 회사와의 노동 관계를 종료한 후 5년 동안 재취업하지 않은 경우 실업 증명서를 제출해야 합니다.
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(7) 정착을 위해 출국하는 경우 출국 및 정착 증명서를 제출해야 합니다.
(8) 등록된 영주권자가 행정 구역 밖으로 이사하는 경우 (9) 주택 구입 대출 원금과 이자를 상환한 경우 주택 구입 대출 계약서를 제출해야 합니다. (10) 임대료를 지불한 경우 급여 소득을 제공해야 합니다. 증명서 및 주택 임대 계약
(11) 이주 근로자가 해당 단위와의 노동 관계를 종료하고 가족 등록 증명서 및 노동 관계 종료 증명서를 제출합니다.
(12 ) 주택 공제 기금 관리 센터가 지정한 기타 추출 상황. 남편과 아내가 아닌 사람도 주택공제금 대출을 이용해 공동주택을 구입할 수 있나요?
남편과 아내가 아닌 사람도 공동차입자로서 주택공제금 대출을 이용해 주택을 구입할 수 있지만, 공동 차용자에 대한 규정. ***대출자는 부부 또는 동거인이어야 합니다. 즉, 동일한 호적에 등록된 사람만 신청할 수 있습니다. 지역마다 특정 규정이 있습니다.
1. 선지급자금대출을 신청하려면 어떤 조건을 충족해야 하는지
1. 우선 매월 지속적으로 지급하는 기준, 즉 선지급자를 충족해야 합니다. 펀드계좌가 정상이어야 합니다. 기혼인 경우 배우자 모두가 예비자금 대출 부채가 없어야 하며, 배우자 중 한 명이 예비자금 대출을 신청할 수 없습니다. 물론 보조 보증은 절대 허용되지 않습니다.
2. 선불자금대출 신청은 상업대출과 동일하며, 안정적인 소득과 충분한 상환능력, 양호한 개인신용도를 갖추고 있어야 합니다. 보통.
3. 예비 기금 대출은 실제 목적을 명시해야 합니다. 현재 예비 기금은 다음과 같은 용도로만 사용할 수 있습니다. 세워. 자신의 집을 개조, 수리 또는 장식하십시오. 동시에, 신청자는 세대주이거나 세대주의 직계 친척이어야 하며, 그렇지 않으면 자격이 없습니다.
4. 집을 구입하든, 개조하든, 수리하든 관련 부서에서 발행한 관련 절차나 서류를 발급해야 합니다. 동시에 집을 구입하는 경우에도 충족해야 합니다. 법률에 규정된 특정 자체 조달 자금은 실제로 계약금을 지불할 수 있는 능력을 의미합니다.
2. 선지급자금대출로 집을 구입하는데 필요한 준비물
1. 대출자와 대출참여자(***상환자와 보증인) 원본 및 사본에는 상환 확약서가 첨부되어야 합니다.
2. 결혼 상태 증명서(결혼한 경우 결혼 증명서 사본을 제출하세요. 그 외의 경우에는 고용주나 경찰서에서 증명서를 발급해야 합니다).
3. 합법적인 상업용 주택 구매 계약 또는 계약.
4. 대출자와 대출 참가자가 근무하는 부서에서 제공하는 개인 신용 증명서.
5. 차용인이 주택 구입에 대한 계약금을 지불했다는 유효한 증거.
6. 유효한 보증 증명.
7. 주택 선지급 자금 대출의 경우 비계획 부동산은 개발업체와 수탁 은행이 모기지 계약을 체결한 부동산이어야 합니다. 차용인은 모기지 은행을 통해 대출을 신청할 수 있습니다.
부부나 친척이 아닌 두 사람이 대출을 받아 함께 집을 살 수 있나요? 적립금대출이 가능한가요?
집을 구입하기 위해 적립금대출을 함께 받을 수는 있지만, 직계가족이 아니면 적립금대출을 받을 수 없습니다. 주택공제자금대출은 임직원 가족의 기본적인 주택수요를 충족시키기 위해 제공되는 금융지원으로 일종의 '주거안정' 금융지원이다.
주택 공제자금 대출 한도는 총 주택 지불액의 70%를 초과할 수 없으며, 주택 공제자금 대출 신청 시 월 상환금/월 소득은 50%를 초과할 수 없습니다(포함: 월 상환액 포함) 기존 부채 및 현재 월별 부채 지불액의 합계).
주택공제자금 대출기간은 1~30년이며, 퇴직연령이 다가오는 직원의 경우 차입자의 법정 퇴직연령을 초과할 수 없으며, 대출상환능력에 따라 대출기간을 적절히 완화할 수 있다. .1-3년.
추가 정보
1. 주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 제도에 참여하지 않는 직원은 신청할 수 없습니다. 주택공제자금대출을 신청하세요.
2. 주택공적금 제도에 참여하는 자는 주택공적금 개인주택구입자금대출 신청 시 다음의 조건도 충족해야 한다. 즉, 지속적으로 주택공적금을 납입 및 예금했어야 한다 대출을 신청하기 전 최소 6개월 동안. 직원들의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 배우자 중 한 명이 주택 선지급 자금 대출을 신청하는 경우, 배우자가 대출금의 원금과 이자를 상환하기 전에는 두 배우자 모두 다시 주택 공제 자금 대출을 받을 수 없습니다.
4. 주택공제자금대출을 신청하는 경우 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 대출금 상환 능력을 갖추고 있어야 하며, 아직 상환되지 않은 금액이 크지 않아야 합니다. 기타 부채에 대한 주택 공제금 대출 상환 능력에 영향을 미칠 수 있습니다. 부부가 같은 대출로 집을 살 수 있나요?
안녕하세요, 부부가 아니더라도 주택 구입을 위해 공동대출을 신청하실 수 있습니다. 집에 대한 소유권을 명확히 할 수 있고, 부동산 증명서에 양 당사자의 이름과 지분을 표시할 수도 있습니다. 필요한 경우 공증 사무소에 가서 간단한 공증을 받을 수도 있습니다. 부부관계가 아닌 경우 공동적립자금대출은 한시적으로 이용할 수 없으며, 적립자금대출은 일방이 차입자로만 이용할 수 있습니다. 부부가 집을 구입하지 않는 경우에는 각자의 권익을 명확히 하는 것 외에, 가능한 한 또 다른 계약을 체결해야 합니다. 특히 부부 관계에 있는 남녀가 아무런 합의나 증명서가 없는 경우에는 일단 두 사람이 합의해야 합니다. 당사자가 헤어지면 고정 자산을 구입합니다. 양측이 독립적인 것으로 간주되므로 재정 분쟁이 발생할 수 있습니다. 따라서 혼인 전 재산 공증을 신청하면 해당 주택의 투자 상태를 입증할 수 있는 더 많은 증거를 확보할 수 있습니다. 동시에, 양 당사자의 대출 권리와 의무가 동일하다는 점을 명확히 해야 합니다. 일방이 대출금을 상환할 수 없는 경우에도 상대방은 해당 대출 상환 의무를 부담해야 합니다. 이것이 도움이 되기를 바랍니다.