주택담보대출을 받은 후에도 선지자금 대출을 이용해 집을 구입할 수 있나요?

주택담보대출도 집을 구입한 뒤 선지급자금대출로 이용할 수 있지만 조건이 있다. 우선, 선지급자금대출로 전환을 원하실 경우 신청하시는 상업대출은 조합대출이 아닌 순수 상업대출만 가능합니다. 마찬가지로 전환 후에는 순수 적립금 대출만 사용할 수 있습니다. 또한, 상업용 대출 대출 기간도 12개월 이상이어야 하며, 상환 기간 동안 연체 기록이 없어야 합니다. 둘째, 집을 구입할 때 서명한 상업용 대출 계약이 사업을 허용하는지 확인해야 합니다. 옮기다. 일부 계약서에는 상업대출을 공적자금으로 전환할 수 없다는 점을 명확히 명시하고 있지 않지만, 상업대출이 막대한 손해배상금을 지급해야 하는 경우 은행이 이를 위장하여 차단하는 경우도 있다. 결국, 상업 대출의 이자율은 예비 기금의 이자율보다 훨씬 높습니다. 신청자가 공기업으로 이전하는 경우, 자신이 구입한 부동산이 지역 부동산 등기 부서에서 발행한 주택 소유권 증명서를 받았는지, 신청자가 이전에 주택 공적 자금 대출을 신청한 적이 없는지 확인해야 합니다.

상업 대출을 예비 자금 대출로 전환하려면 어떤 정보가 필요합니까?

1. 차용인과 배우자의 신분증, 호적부, 결혼증명서 원본 및 사본.

2. 원래 상업 대출로 구입한 주택의 주택 소유권 증명서 및 국유 토지 사용 증명서 원본 및 사본.

3. 원래 상업용 대출로 구입한 주택의 대출 담보 계약서 원본과 상업용(경제적) 주택 매매 계약서 또는 기존 주택 매매 계약서 사본

4 원래 상업 대출 은행에서 발행한 대출 기관의 원래 상업 대출 상환 기록과 예비 자금 대출로의 전환 신청일 현재의 잔여 기간 증명서

5. 관리 센터가 인정한 평가 기관은 중고 주택 운영 대출 전환을 수행해야 합니다. 적립금 대출의 경우 부동산 소유자가 공증된 서류를 발급해야 합니다.

7. 원래 상업 대출 은행에서 제공한 원래 상업 대출은 주택 모기지 증명서(비계획 모기지 증명서 또는 주택) 사본을 사용합니다. 소유권 증명서) 은행 직인이 있는

8. 관리 센터 또는 수탁 은행이 요구하는 기타 자료.

상업대출을 적립금대출로 전환할 때 주의할 점은 무엇인가요?

1. 상업대출과 적립금대출은 다릅니다.

일반적으로 기업 대출 한도는 적립금 대출 한도보다 높습니다. 적립금 대출은 한도가 제한될 뿐만 아니라 심사 기준도 더 엄격합니다. 이로 인해 기업이 공공 대출로 전환하는 것이 상대적으로 어려워집니다.

2. 상업대출과 적립금대출의 보증방식이 다릅니다.