2, 비주택담보등록비 < P > 주택 이외의 주택소유권 등록요금기준은 8 원 (1 평방 미터 이하), 12 원 (1-5 평방 미터), 2 원 (5-15 평방 미터), 11 입니다 < P > (참고: 지방과 은행마다 담보등록을 하면 요금이 다를 수 있습니다. 위의 기준은 참고용이며, 실제 유료는 현지 규정을 기준으로 한다. )
2. 주택담보등록에 필요한 자료 (1) 주택담보등록에 필요한 자료
1, 담보측의 신분증 또는 법인 자격증
2. 모기지 등록 신청서;
3. 모기지 계약;
4. 국유토지사용권증, 주택소유권증 또는 부동산증. * * * 일부 주택은 주택 소유권 증명서 및 기타 * * * 사람들이 담보에 동의하는 증명서를 제출해야 합니다.
5. 저당권자가 저당권을 설정할 권리가 있음을 증명할 수 있는 서류 및 증명 자료
6. 모기지 부동산의 가치를 증명할 수있는 정보;
7. 등록 기관이 필요하다고 생각하는 기타 서류.
(2) 주택 담보 대출의 설립 등록.
1. 등록 신청서 원본;
2, 신청자의 신분증;
3. 부동산 증명서 (원본 및 사본). * * 일부 주택은 * * * 주택 소유권 증명서 (원본 및 사본) 및 * * * 담보인의 서면 의견 원본 (서명 * * * 담보계약자 제외) 에 동의해야 합니다. * * * 모든 주택을 전체 점유율로 저당잡히는 사람은 다른 * * 소유자의 * * * 소유권 증명서와 * * * 사람이 담보에 동의하는 서면 증명서를 제공할 필요가 없습니다.
4. 국유지 사용증 (전부동산);
5. 원주인 채권 계약 및 모기지 계약;
6, 담보예고등록을 하지 않고 주택양도등록과 담보등록을 동시에 하는 경우 주택소유권수령증을 제출한 후 담보권자는 대출자에게 대출하는 원가에 서명하기로 합의했다.
7, 이미 공공 주택 담보를 매입한 것으로 주택 구입 계약서 원본을 제출하고, 중앙 생산으로 이미 공공 주택 담보를 매입한 것을 중앙 생산주택 상장 판매 확인서 원본을 제출한다.
8. 저당 당사자가 인정한 매각 및 양도 등록을 처리한 주택 (부동산 개발 프로젝트) 목록 원본.
(3) 주택 담보 이전 등록
1. 등록 신청서 원본
2. 신청자의 신분증;
3. 부동산 허가;
4. 주택 소유권 증명서 원본;
5. 주채권이 양도되었다는 것을 증명하는 서류 원본과 주택 담보양도협정 원본.
셋. 저당 잡히지 않는 집 1. 경제적용 주택 < P > 특히 5 년 이하의 경적용 주택은 경적용 주택 자체의 담보에 제한이 있다. 5 년 미만이면 상장거래를 할 수 없다는 뜻이므로 담보를 할 수 없다.
2. 소재산권실 < P > 소재산권실은 판매자와만 계약을 체결하지만 집관기관의 승인을 받지 못한 것을 말한다. < P > 이 부동산은 담보신청 사유가 없다. 재산권 증명서가 없어 정책계획에 부딪히면 죽는다.
3. 일부 공공 주택은 이미 구입했다. < P > 이미 공채를 매입한 경우 소비대출을 담보할 수 없는 경우는 두 가지가 있다. 하나는 구매계약이나 구매계약을 제공할 수 없는 구매공집이다. 또 다른 하나는 이미 구매한 공채 중 교채의 상장증명서를 제공할 수 없는 교부실이다. 이런 부동산은 상장거래를 할 수 없고, 은행은 그의 권리를 얻을 수 없기 때문이다.
4. 저당 재산. < P > 대출금이 상환되지 않으면 대출은행은 이미 그 부동산에 대한 그의 권리를 가지고 있어 더 이상 담보를 할 수 없고 은행도 허락하지 않는다.
5, 문화재 보호 또는 중요한 기념의의가 있는 건물 포함.