법적 주체:
구체적 비율은 부부가 결혼 전 별도로 주택을 구입할 경우 첫 주택담보대출과 대출이자비용은 구입한 주택 중 하나를 선택하면 된다. 결혼 후에는 구매자가 공제기준의 100%를 공제할 수 있으며, 별도로 구매한 주택에 대해서는 부부가 공제기준의 50%를 공제할 수 있습니다. 과세연도 내에는 공제방식을 변경할 수 없습니다. 법은 객관적입니다.
"개인소득세 특별가산공제 경과조치"
제14조
납세의무자 본인 또는 배우자(단독 또는 공동) , 상업 용도 은행에서 개인 주택 대출을 받거나 주택 공제 기금을 사용하여 자신 또는 배우자가 중국에서 주택을 구입하는 경우 첫 번째 주택 대출에 대한 이자 비용을 월 1,000위안의 표준 고정 금액으로 공제합니다. 대출 이자가 실제로 발생한 연도의 최대 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다. 납세자는 첫 주택 융자에 대한 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다. 본 조치에서 언급된 “첫주택 대출”이라는 용어는 주택 구입 시 첫 주택 대출 금리를 받는 주택 대출을 의미합니다.
'개인소득세 특별가산공제 경과조치'
제14조
납세의무자 본인 또는 배우자가 단독으로 또는 공동으로 상업은행 또는 주택을 이용하는 경우 본인 또는 배우자를 위해 예비 기금 개인 주택 대출을 사용하여 중국에서 주택을 구입하는 경우, 첫 번째 주택 대출에 대한 이자 비용은 대출 이자가 발생하는 해에 월 1,000위안의 표준 고정 금액으로 공제됩니다. 실제로 발생한 금액이며, 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다. 납세자는 첫 주택 융자에 대한 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다. 본 조치에서 언급된 “첫주택 대출”이라는 용어는 주택 구입 시 첫 주택 대출 금리를 받는 주택 대출을 의미합니다.