정부 규제 조치가 계속 확대되어 부동산 투기의 공간이 크지 않다. 은감회가 최근 공개한 상황을 보면 3 억 4 만 원의 자금이 불법으로 부동산으로 흘러가는 것으로 드러났다. 앞서 선전 광저우 등지에서도 자찰 행위가 벌어졌다. 이런 방법은 부동산 투기와 싸우기 위해서이고, 다른 한편으로는 은행 자금이 부동산 시장으로 과도하게 유입되는 것을 피하기 위해서이다. 중국 부동산 거품은 잘 알려져 있다. 하지만 부동산 투기단은 집값이 떨어지지 않고 오를 것이라고 믿었기 때문에 여러 가지 방법으로 돈을 빌려 부동산 투기를 하고 있다. 그리고 이들 부동산 투기단은 이미 많은 대출을 지고 있다. 앞으로 집값이 떨어지면 그들의 재산은 수시로 빚을 갚지 않고 거액의 은행 부실 채권을 만들어 낼 것이다. < P > 이런 나쁜 빚이 쌓이면 큰 위험을 초래할 수 있다. 그래서 사실 자금의 본질을 엄격히 조사하는 것은 은행의 부실 대출률을 안정시키는 것이다. 지난해 주택 기업 계획 3 개 레드라인 포함, 주택 기업 레버리지율 통제, 채무 폭발이 은행에 영향을 미치지 않도록 하고 싶다. 주택 융자금을 통제하는 것이 마지막 부동산의 채무 위험을 메우기 위해서라면, 그래야만 미래의 거품이 터지고 영향이 최소화될 수 있다. < P > 는 앞으로 몇 년 동안 거품이 터지고 위험이 실제로 없어질 때까지 이런 규제가 계속될 것으로 예상하지만 단기적으로는 시간이 남아 있다.
참고 자료:
지난 3 월 2 일 베이징은보감국이 발표한 자료에 따르면 관할 은행은 규정에 따라 22 년 하반기에 발급된 개인경영대출업무 규정 준수를 조사한 결과 베이징 부동산시장에 불법 유입된 혐의를 받고 있는 개인경영대출액은 약 3 억 4 천만 원으로 경영대출자찰 업무량의 약 .35% 를 차지하는 것으로 나타났다 < P > 베이징은보감국은 은행 자찰을 바탕으로 연합관련 부처가 중점 기관을 선택해 전문검사를 한 결과 약 3 만원의 신용대출자금이 부동산 시장에 불법 유입된 혐의를 받고 있다.