전액 담보대출의 절차와 조건은 무엇입니까?
주택 담보 대출 조건
정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력이 있다. 위법 행위나 불량 신용 기록은 없다. 은행이 인정한 유효한 권리 담보보증이나 법적으로 유효한 부동산을 담보보증이나 대리 상환 능력을 갖춘 제 3 자 담보로 제공할 수 있다. 중국공상은행 개인결제계좌를 개설하고 은행이 지정한 개인결제계좌에서 대출본이자를 공제하는 것에 동의합니다. 은행이 규정한 기타 조건.
주택 담보 대출 절차
1. 전액주택담보대출은 대출자가 담보대출을 처리하기 전에 주택담보신청서를 작성하라고 요구하고, 대출자 기관에서 발행한 대출자 고정소득증명서와 같은 증빙서류를 은행에 제출해야 한다. 대출 보증인의 영업허가증, 법인증서 등 신용증명서류. 차용인의 합법적이고 효과적인 신분증. 법에 따라 자신의 부동산 담보 대출 절차를 처리하다. 전액 담보대출은 은행이 은행 대출 절차에 따라 대출자의 대출 신청, 주택 구입 계약, 합의 및 관련 자료를 심사해야 한다. 차용인은 저당 재산의 산권증과 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관한다. 차용인과 차용인의 보증인은 주택 담보대출 계약서에 서명하고 공증을 한다.
2. 상술한 부동산 담보대출 절차에 따라 대출계약이 서명하고 공증한 후, 대출자에 대한 은행의 예금과 대출은 구매계약이나 협의에 지정된 분양단위나 주택단위로 이관된다. 대출 처리에 제한이 있다. 18 세가 넘으면 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인이 담보대출을 받아야 합니다. 직업소득 불안정, 신용불량, 무상상환 능력 등 개인 신용의 제한으로 많은 사람들이 높은 수준의 대출을 받기를 원한다. 하지만 그에 상응하는 수입이 있어야 합니다. 만약 당신의 개인 신용에 나쁜 기록이 있다면, 당신도 거절당할 위험이 있습니다.
주택 담보 대출 이자
현재 은행주택담보대출은 자택담보대출과 담보주택담보대출로 나뉜다. 두 대출의 금리가 다르다. 저당 부동산 담보 대출의 이율은 통상 자기 부동산의 이율보다 높다. 다음으로, 우리는 초상은행 및 중국 은행을 예로 들어 모기지 론을 비교했습니다.
1, 초상은행, 초상은행 모기지 은행 대출 업무를 처리하도록 선택하면 대출 용도도 제한되어 집을 사고, 차를 사고, 경영할 수밖에 없다. 대출 금액은 주택 평가 기관이 제시한 평가 가격의 70% 를 기준으로 한다. 만약 너의 돈이 자동차 구매와 생산에 사용된다면, 대출 기한은 일반적으로 3 년이다. 집을 사면 대출 기한과 집연령의 합은 30 년을 초과할 수 없다. 근데 잘 아세요? 대출 금리는 보통 중앙은행의 같은 기간 기준 금리를 기초로 10% 상승합니까? 。
2. 중국은행과 중국은행의 담보대출은 면적이 85 평방미터를 넘고 집연령이 15 미만인 주택에만 적용됩니다. 대출 한도는 주택 연령과 밀접한 관련이 있다. 5 년에서 10 년까지의 대출은 평가가의 50% 이며, 대출 금리는 중앙은행 동기 기준금리이다. 10 년 대출을 예로 들면 이자율은 7.83% 이다.
내가 너에게 소개한 전액 담보대출의 수속과 조건은 무엇인가? 주택담보이자? 우리는 어떻게 진짜 집을 더 순조롭게 처리할 수 있는지 알아야 한다. 우선, 우리는 모기지 대출 조정 요구 사항을 충족시킬 수 있는지, 조건을 충족하면 모든 관련 정보와 주택 정보를 준비할 수 있는지 이해해야 합니다. 이렇게 하면 처리 과정에서 정보 부족으로 처리 시간을 늦추지 않을 수 있습니다.
대출금이 3년 동안 상환되었습니다. 이제 일찍 갚는 것이 가치가 있습니까?