부동산의 세 가지 빨간 선은 무엇입니까?

첫 번째 빨간색 선은 선급금을 제외한 자산부채 비율이 70% 이하, 두 번째 빨간색 선은 순차입금 비율이 100% 이하, 세 번째 빨간색 선은 현금단기부채 비율이다. 비율은 1 배 이상입니다.

'빨간색 3선'의 접촉 상태에 따라 빨간색, 주황색, 노란색, 녹색의 4단계로 나뉘는데, 빨간색 수준의 빨간색 3선이 모두 접촉되면 흥미는- 베어링 부채를 추가할 수 없습니다. 주황색 선이 두 선을 만날 때 부채의 연간 증가율은 5%를 초과할 수 없습니다. 노란색 파일이 온라인 상태가 되면 부채의 연간 증가율은 10%를 초과할 수 없습니다. 세 개의 녹색 선에 도달하지 못하는 경우 연간 부채 증가율은 15%를 초과할 수 없습니다.

다음 주택은 매수할 수 없습니다

1. 재산권 등록이 없는 주택

법적 등록이 없기 때문에 개발업자는 재산권 등록 없이 매매가 가능함을 알고 있습니다. 재산권은 상대적으로 작으므로 이러한 주택은 일반적으로 더 저렴합니다. 어떤 사람들은 이런 종류의 집을 작은 가격에 구입할 것입니다.

사서 혼자 살아도 별 문제 없을 것 같다고 하더군요. 급하게 돈이 필요할 때 매매나 담보대출을 하고 싶다면 방법이 없습니다. 절차가 불완전해 사전심사를 통과하지 못했다. 더욱이 주택 구입 시 은행에서 정상적인 대출을 받을 수 없어 분할 납부도 불가능하다.

2. 오래된 집

보통 집은 70년밖에 되지 않습니다. 좋은 시절이 있었던 집을 사서 한동안 그 집에 살다가 절반의 시간이 지나고 나면 다시 팔고 싶어집니다.

재판매 가능성은 거의 없습니다. 더욱이 이 오래된 집의 장식 패턴은 현대인의 생활 습관과 맞지 않습니다. 엘리베이터가 오래되었고 엘리베이터가 없을 수 있으며 지원 시설이 최신 상태가 아닙니다. 직접 구매하는 것은 비용 효율적이지 않으며, 은행 대출도 어렵습니다.

3. 재산권 분쟁이 있는 주택

재산권 분쟁이 있는 주택의 경우 은행 대출을 받을 수 없을 뿐만 아니라, 소유권 이전이 어렵거나, 이사를 할 때 재산권이 불분명한 경우 전매가 매우 어렵습니다.