둘째, 신청 조건:
대출 신청서 (대출 용도/금액/연도/상환원)
주택 소유권증
일과 소득 증명서 (부부 쌍방)
호적본 (부부)
신분증 (부부)
결혼 증명서
개인 자산 또는 재무 증명서 (예: 은행 통장, 자동차 운전면허증 등).
부동산증?
권리자와 배우자의 신분증?
권리자와 배우자의 호적본?
권리자의 결혼 증명서 (민정국에서 발급한 결혼 증명서 또는 미혼증)?
소득 증명서?
만약 부동산증 소유자가 미성년 자녀를 가지고 있다면 출생 증명서를 제공해 주시겠습니까?
부동산에 은행 대출이 있다면 대출 계약서 원본과 마지막 은행 명세서를 제공해 주시겠습니까?
대출 합격률을 높이기 위해 가능한 다른 가계재산증명서 (예: 다른 부동산증, 주식, 기금, 현금통장, 차량 운전증 등) 를 제공해 주세요. ) 을 참조하십시오
셋째, 운영 절차:
대출자 대출 전 상담:' 주택담보신청서' 를 작성해 은행 이하의 증빙자료를 제출한다. 대출자가 있는 기관에서 발행한 대출자 고정소득증명서; 대출 보증인의 영업허가증, 법인증서 등 신용증명서류 차용인의 합법적이고 효과적인 신분증; 주택 소유권에 대한 관련 증명서 또는 본인이 법에 따라 그 주택에 대한 권리를 누리고 있다는 증거; 모기지 부동산 평가 보고서, 평가 보고서 및 보험 서류; 주택 구매 및 건설 계약, 합의 또는 기타 증빙 서류 대출 은행이 요구하는 기타 서류 또는 자료. -응?
은행은 대출자의 대출 신청, 주택 구입 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다. -응?
차용인은 담보물의 산권증과 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관한다.
대출 쌍방의 보증인이 주택 담보대출 계약서에 서명하고 공증을 진행하다. -응?
대출계약이 체결되고 공증된 후, 대출자에 대한 은행의 예금과 대출은 구매계약이나 협의에 규정된 분양기관이나 주택 단위로 옮겨진다. -응?
대출 결제, 정상 결제 및 조기 결제 포함. ① 정상적인 정산: 대출 만기일 (일회성 원금 상환) 또는 대출 최종기 (할부 상환) 에 대출을 청산한다. ② 미리 결산: 대출이 만료되기 전에 대출자가 대출금을 일부 또는 전부 청산하고, 대출계약 규정에 따라 사전에 은행에 신청해야 하며, 은행 심사가 통과된 후 지정된 회계카운터에 가서 상환해야 한다. 대출이 정산된 후, 대출자는 본인의 유효 신분증과 은행에서 발급한 대출 결산증으로 은행에서 인출한 법률문서 및 관련 증빙서류를 회수하고, 대출 정산증빙증으로 원래 담보등록부에 담보등록 취소 수속을 밟는다.