집의 나이, 층수, 면적과 관련이 있습니다. 이제 신분증, 호구부, 결혼증명서를 가지고 은행 개인대출센터로 가세요.
2. 부동산증명서를 이용한 은행대출 신청조건은 무엇인가요?
1. 부동산 증명서가 있는 은행만 담보대출을 받을 수 없습니다. 주택담보대출을 신청하려면 개인 신원이 필요합니다. 담보은행 대출에 포함된 부동산 증명서와 토지 증명서를 은행에 담보로 가지고 있어야 합니다.
2. 채권자와 그 배우자의 신분증
3. 채권자와 그 배우자의 호적부
4. (이 증명서는 모기지 은행에서 요구합니다. 대출의 성공 여부와 최대 금액이 큰 영향을 미칩니다.)
5. 재산 증명서 소유자에게 미성년 자녀가 있는 경우 출생 증명서를 제출하세요.
6. 해당 부동산에 대한 은행 대출이 있는 경우 대출 계약서 원본과 마지막 은행 명세서를 제출해 주세요.
7. 주택담보대출 승인율을 높이기 위해 기타 가계재산 증명서류(기타 부동산 증명서, 주식, 자금, 현금 통장, 차량 운전면허증 등)를 제출해 주시기 바랍니다. .).
3. 주택담보대출로 사용할 수 있는 조건은 무엇인가요?
모기지론은 현대사회에서 매우 흔한 일이며, 특히 거액의 현금이 급히 필요한 사람들에게는 더욱 그렇습니다. 일부 고정자산은 은행 대출에 대한 담보로 활용될 수 있으며, 자동차, 주택 등의 부동산은 일반적으로 구체적인 담보 항목으로 운전면허증, 부동산 증명서 등이 있습니다. 모기지 기간 동안 자동차, 집 등은 계속 사용할 수 있습니다. 그렇다면 부동산담보대출을 이용하기 위한 조건은 무엇일까요? 편집자와 함께 살펴보겠습니다.
1. 주택담보대출 조건은 무엇인가요?
주거 모기지 대출을 신청하려면 신청자는 완전한 시민 능력을 갖추고 18~65세 사이여야 합니다. 차용인이 외국인이거나 홍콩, 마카오, 대만 거주자인 경우 중국에서 1년 동안 거주하고 고정된 거주지와 안정적인 직업을 가지고 있어야 합니다. 또한, 차용인은 좋은 신용 기록을 가지고 있어야 하며, 가장 중요한 것은 은행이 승인한 주택을 담보로 제공할 수 있어야 한다는 것입니다.
2. 부동산담보대출을 받으면 어떻게 해야 하나요?
1. 자료 준비
담보 대출을 신청할 때 차용인은 관련 자료를 준비하여 대출 은행에 제출해야 하며, 주로 개인 신분증, 호구부, 결혼 증명서 등이 포함됩니다. , 부동산 증명서 또는 주택 구입 증명서 등. 또한, 소득 증명서, 은행 잔고 증명서 등도 필요합니다. 모기지 금액을 결정하고 위험을 피하려면 특히 소득 증명서와 부동산 증명서 자료가 매우 중요합니다.
2. 담보대출 검토
대출 신청을 위해 대출 은행에 자료를 제출한 후 은행은 대출 금액, 대출 기간, 대출이자율 등 일반적으로 대출 금액은 5,000위안 이상, 부동산 가치의 70% 미만이며, 대출 기간은 일반적으로 5~30년입니다. 차용인도 좋은 상환 방법을 선택해야 합니다.
3. 절차
은행이 검토를 통과한 후 대출 승인에 동의하게 됩니다. 이때 차용인과 은행 직원은 주택 관리 부서에 가서 모기지 등록을 할 수 있습니다.