집을 사기 전에 개발상이 어떤 증명서를 가지고 있느냐에 따라 달라진다.

집을 사기 전에 개발자의 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 국유토지사용증, 시공허가증, 상품주택 예매증 또는 상품주택 판매허가증을 봐야 한다. 이 서류들 외에 집을 살 때는 개발자의 영업허가증을 봐야 한다. 주택 구입자에게는 집을 사기 전에 이 증명서들을 검토하는 것이 필요하다. 개발자가 집을 파는 것이 합법적인지 알 수 있기 때문이다. 또 개발업자의 집 품질도 이 서류들을 통해 판단할 수 있다. 증명서가 전부 불법 판매가 아니어서 당연히 살 수 없다.

집을 사기 전에 무엇을 알아야 합니까? < P > 집을 사기 전에 알아야 할 것은

1, 개발상이 5 증이 완비되었는지, 5 증이 완비된 집만이 더 안전하고 믿을 수 있다는 것이다.

2, 동네의 용적률과 같은 동네의 환경을 이해하면 숫자가 작을수록 좋다.

3. 당신이 선택한 바닥과 호형을 모두 부동산 거래 계약서에 쓸 수 있습니다.

4, 건물의 구체적인 가격도 알아야 한다. 집마다 가격이 다르다. 모두 1 가 모델이다. 구체적인 가격은 계약서에 써야 한다.

5. 위약 상황 및 배상 해결책도 규정해야 합니다.

6. 자신의 신용 정보, 특히 대출이 필요한 구매자를 파악합니다.

집을 사기 전에 모든 빚을 갚아야 합니까? < P > 전액으로 집을 사면 모든 빚을 갚을 필요는 없지만 대출로 집을 사면 이전 빚을 갚아야 한다. 그러나 은행은 일반적으로 대출을 승인할 때 개인 징서와 개인 경제수입, 은행 흐르는 물을 종합적으로 평가하여 대출 여부를 결정한다.