1. 상하이의 중고 주택 대출 정책은 최대 대출 기간이 30년입니다.
구체적인 연수는 구입하려는 주택의 연령과 연령에 따라 다릅니다.
현재 중고 주택에 대한 최대 대출 한도는 60%입니다. 왜냐하면 계약금이 이제 40%이기 때문입니다.
2. 2021년 상하이에서 중고 주택을 구입하기 위한 요건은 무엇입니까?
우선, 집을 살 수 있는 자격이 있어야 합니다. 즉, 상하이 호적을 가지고 있는 한 사람이 집을 살 수 있고, 가족이 두 채의 집을 살 수 있다고 흔히 말합니다. 2011년 이전에는 집이 없는 것으로 간주되지만, 2011년 이후에는 집이 있는 것으로 간주됩니다.
둘째, 계약금이 충분한지 확인하고, 은행에서 매달 지불하는 금액을 감당할 수 있는지 자문해 보세요.
마지막 단계는 적합한 속성이 있는지 확인하는 것입니다.
위 3가지 사항만 잘 지키신다면, 상하이에서 행복하게 집을 구하실 수 있습니다.
3. 상하이 중고 주택 대출 정책은 상하이 중고 주택 대출 정책 조건을 규정합니다: 1. 18~60세의 자연인(홍콩, 마카오, 대만 및 외국인도 허용되며 실제 운영 연령은 22~65세여야 함) 2. 대출자의 실제 연령 및 대출 신청 기간은 70세를 초과할 수 없습니다. 3. 대출 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 상업용 주택 대출 기간은 허용되지 않습니다. 10년 초과 대출 신청 절차: 고객이 작성하고 CCB가 지정한 신청서 및 신청 자료를 제출합니다. 2. 대출 전 조사 및 인터뷰: CCB가 대출자를 인터뷰하고 대출 승인을 실시합니다. : CCB가 대출 승인을 수행합니다. 4. 계약 체결: 고객의 대출이 승인됩니다. 5. 대출금 지급: CCB는 요구 사항을 충족한 후 대출을 제공합니다. 7. 대출결제에는 크게 두 가지가 있습니다.(중국건설은행) 방법: 직접인출. 대출계약이 발효된 후 차용인은 대출금을 대출은행에 개설된 예금계좌로 직접 이체합니다. 대출계약이 성립된 후, 대출자는 해당 은행에 1회 또는 분할로 대출금을 해당 은행에 개설한 예금계좌로 이체합니다. 특별 인출 방법을 채택한 차용인은 자금 인출 시 계약서 및 기타 서류를 대출 은행에 제공해야 합니다. 사용권은 대출은행의 승인을 받아야 합니다. 대출원금과 이자를 모두 상환할 수 있는 능력이 있어야 하며, 은행에 예금계좌를 개설해야 합니다. 보증인은 고정된 수입원과 충분한 상환능력, 은행에 예금계좌를 개설해야 합니다. 넷째, 상하이의 중고주택담보대출 정책은 개인이 부동산 소유권 증명서를 가지고 있고 거래가 가능한 주택이나 상업용 주택을 구입할 때 계약금의 일정 비율을 지불하는 것을 말합니다. 주택담보대출로 기관에 신청: 주택 대금 중 일부를 지불했지만 대출 금액이 부족함: 주택 대출 최대 금액의 80%. 대출기간 : 중고주택의 대출기간은 일반적으로 20년을 초과하지 않으며, 부동산의 내용연수는 모기지 기간과 동일합니다. 이율은 중국 인민은행 규정 및 대출 관리 규정에 따라 시행됩니다. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ 대출 금액 : 적립금 대출 금액은 다음과 같이 계산되어 지불됩니다. 주택 공제금 금액 ¼ 대출 직원 주택 공제금 비율 × 0.45 × 공제금 대출 한도는 일반적으로 주택 총액의 70% %를 초과할 수 없으며 일반적으로 상한선이 있습니다.
대출 기간: 최대 30년.