집을 대출 양도할 수 있습니까?

지금은 모두 대출을 받아 집을 사는데, 전부 집을 사는 사람은 거의 없다. 개인적인 이유로 대출로 산 집을 팔고 싶어 집 이전 문제에 직면했을 수도 있다. 그럼, 다음 편집장은 집이 대출을 받을 수 있는지, 집에 대출 양도 절차가 있는지 없는지 여러분과 함께 나누겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 1. 집을 대출 양도할 수 있습니까? < P > 주택은 대출로 양도할 수 있지만 반드시 매매 형식으로 처리해야 한다. 1, 서면 양도 계약서에 서명한 후 관련 서류를 가지고 방관부에 신청해야 합니다. 2, 주택 관리 부서 검토 문서, 15 일 이내에 회신; 3. 방관부는 거래가격심사를 실시하고, 현장조사평가를 실시하고, 관련 세금을 납부합니다. 4. 주택 관리 부서에서 전출서를 발급합니다. 양도증서에 의거하여 재산권 양도를 처리하고 부동산증을 취득하다. 둘째, 집에는 대출 양도 과정이 있다.

1. 판매자는 미리 대출금을 상환하고 담보를 해제한 후 주택 이전 수속을 밟아야 한다. 우선 쌍방은 반드시 변경 협의에 동의한 후 공증처에 가서 공증을 해야 한다. 판매자가 대출금을 갚은 후 구매자는 부동산증을 취득하여 담보등록을 취소할 수 있다. 쌍방은 공증 협의에 따라 재산권 변경 등록을 처리하여 양도를 완성했다.

2. 쌍방이 협의하여 은행에 쌍방의 재산권 변경 협의를 제시하여 은행이 재산권 양도에 동의할 수 있도록 하였다. < P > 은행이 재산권 변경에 동의하고 대출자가 판매자에서 구매자로 변경되면 은행은 주택담보조건 하에서 변경된 증명서를 발급한다. < P > 은행이 재산권 변경에 동의하지 않을 경우 쌍방은 먼저 양도하고 대출을 청산해야 한다. 만약 돈이 부족하면 보증 회사는 건물을 되찾고 송금할 수 있다.

3. 건물을 되찾고, 판매자는 담보회사를 찾아 남은 대출금을 갚고, 부동산증을 받고, 양도등록을 하고, 판매자는 다시 담보회사에 대출을 돌려줄 수 있다.

4. 우리 중국 법률은 소유권 양도협정 체결을 지원하지 않습니다. 양측 모두 이런 방법이 물을 마시지 않는다고 느낀다면 믿을 만한 중개사를 선택해 처리할 수 있다. 쌍방은 중개 회사에 수수료를 지불해야 하며, 판매자는 부동산증을 받을 때 집을 구매자의 이름으로 이전할 수 있다. < P > 문장 요약: 변쇼가 공유한 주택 대출 양도 과정에 관한 내용입니다. 지금은 대출로 집을 사는 것이 번거롭지만, 위의 절차에 따라 주택 이전을 순조롭게 처리할 수 있다.