주택 대출 조건
1, 연령이 18-65 인 자연인.
2. 구매한 주택 총액의 30% 이상을 선불로 한다 (선불비율은 첫 번째 세트와 두 세트의 기준에 따라 집행되며, 일반적으로 첫 번째 스위트룸의 30% 선불비율에 따라 계산됨).
3. 안정된 일자리가 있어 근무단위에 도장을 찍는 소득증명과 은행의 최근 반년 흐르는 물 (월소득은 월공급의 두 배 이상) 을 제공할 수 있다.
4. 신용이 양호합니다. 3 회 연속 연체횟수가 6 회 누적되면 은행은 대출을 거부할 것이다.
주택 융자 절차
1. 대출 정보 제출
일반적으로 개발자에는 하나 이상의 지정된 협력 대출 은행이 있으며, 구매자는 그 중 하나를 선택하여 주택 대출을 처리할 수 있습니다. 필요한 자료를 가지고 은행 직원에게 건네주다.
2, 대출 자격 심사
은행은 개인 정보의 신뢰성, 나이, 개인 신용 기록 및 수입을 포함한 대출자의 대출 자격을 검토합니다. 이 가운데 신청자의 나이에 65 세 이상의 많은 은행들은 더 이상 대출 신청을 받지 않는다. 개인 신용 기록에서 연체 횟수가 3 ~ 6 회이면 은행은 대출을 거부하고, 개인이 항주에 두 세트 이상을 가지고 있다면 은행은 대출을 거부할 것이다.
수입은 매월 대출 신청의 265,438+065,438+03 배에 달해야 하며, 차대출을 포함한 개인 명의의 모든 부채를 포괄해야 한다. 은행 526 1 일반적으로 신청자는 지난 6 개월 동안의 은행 유수 상세내역을 제공하여 소득능력을 증명할 것을 요구합니다.
은행은 대출 신청자의 자료를 받은 후 대출 신청자를 심사할 것이다. 일반 상업 대출은 7- 10 영업일이 소요됩니다 (구체적인 심사 시간은 각 은행을 기준으로 함).
3. 대출 계약서에 서명하다
은행이 비준한 후 신청인과 정식 대출 계약을 체결할 것이다. 4 102 의 실제 작업에서 차용인은 서류를 제출할 때 대출 계약서에 서명하지만 은행은 승인 후에만 도장을 찍습니다.
4. 대출 발급
은행이 대출 절차를 완료하면 1653 을 개발자에게 직접 대출할 것이며, 대출자는 매월 은행에 대출금을 상환해야 한다. 만약 신청인이 기채를 구매한다면 은행은 기실이 봉쇄된 후에야 대출을 발행한다는 점에 유의해야 한다.