모기지 대출은 전염병 기간 동안 연기될 수 있지만 관련 상황이 정책 요구 사항을 충족해야 합니다. 위 모집요건을 충족하지 못하는 분은 연장이 불가능합니다. 구체적인 상황도 법률이 정한 절차에 따라 검토하고 결정할 수 있습니다.
1. 전염병 기간 동안 모기지 대출을 연기할 수 있나요? 모든 직원이 연장을 신청할 수 있는 것은 아니며 반드시 검토 및 승인을 받아야 합니다. 신형 코로나 바이러스의 영향으로 국가는 방역 상태에 진입했고, 여행이 제한되고, 건설이 지연되어 경제 생활에 큰 영향을 미치고 있습니다. 전염병 예방 및 통제 작업에 협력하기 위해 중앙 은행 및 기타 5개 부서는 "신종 코로나 바이러스 폐렴 예방 및 통제를 위한 금융 지원을 더욱 강화하는 데 관한 통지"를 발표하고 "2019년 12월의 예방 및 통제 기간 동안"을 명확히 했습니다. 신형 코로나 바이러스' 전염병으로 인해 소득이 없고 피해를 입은 사람은 모기지 상환을 연기할 수 있습니다. 둘. 관련 은행 규정 ICBC: ICBC는 전염병 예방 및 통제와 관련된 의료진, 직원, 확진자, 의심자 및 그 배우자에 대해 전염병 기간 동안 ICBC가 갚아야 할 개인 대출, 신용 카드 부채 및 전자 대출 부채를 발표했습니다. 환불불편으로 인한 이용정지, 연체시 계약위반으로 간주되지 않으며, 체납고객 명단에 포함되지 않습니다. 요구 사항을 충족하는 사람은 95588 수동 서비스에 문의하여 신청할 수 있습니다. 중국 은행: 전염병으로 인해 일시적으로 수입원을 잃은 사람들의 경우 상환 기간을 적절하게 연기할 수 있지만 구체적인 상황은 현지 은행 대리점에서 확인하거나 95566으로 전화하여 신청해야 합니다. . 대출금은 최대 3~6개월까지 유예가 가능하며, 그 이후에는 유예된 대출금을 일시불로 상환할 수 있습니다. 교통은행: 교통은행은 또한 전염병으로 인해 일시적으로 수입원을 잃은 사람들이 상환 기간을 합리적으로 연기할 수 있다고 발표했습니다. 다만, 구체적인 상환내역은 아직 공개되지 않았으므로, 구체적인 업무를 위해서는 대출을 받은 은행 지점 및 계좌관리자에게 문의하셔야 합니다. 중국건설은행: 다양한 절차와 요구사항에 따라 중국건설은행의 공식 WeChat 고객 서비스 계정에 문의하실 수 있습니다. 각 영업점별로 구체적인 대출 규정이 다르기 때문에, 일반 개인대출 관련 문의는 영업시간 내 대출 취급 은행에 직접 문의하시는 것이 좋습니다. 국가는 전염병 기간 동안 당사자의 실제 상황에 따라 사람들이 치료 유예를 신청할 수 있도록 관련 정책을 발표했지만 모기지 대출은 분명히 면제될 수 없습니다. 전염병으로 인해 대출금을 갚을 수 없고 치료를 지연할 수 없는 경우 은행은 관련 증거에 따라 결정해야 합니다.
둘째, 전염병 기간 동안 임대료 인하에 대해 정부는 어떤 규정을 갖고 있나요?
갑자기 코로나19로 인한 경영 여건이 예전만큼 좋지 않습니다. 기업의 지속적인 운영을 장려하기 위해 많은 정부에서는 사업장 임대 비용을 줄이는 정책을 도입했습니다. 알아 보려면 아래를 따르십시오.
팬데믹 기간 동안 정부는 어떤 임대료 인하 규정을 갖고 있나요?
베이징
베이징 및 해당 지역의 국유 기업으로부터 부동산을 임대하여 생산 및 사업 활동에 종사하는 중소기업은 정부 요구 사항에 따라 운영해야 한다고 주장합니다. 또는 전염병 예방 규정에 따라 운영을 중단하고 직원을 해고하거나 사무실 공간을 줄이지 말고 2개월 임대료를 제공합니다.
다른 사업장을 임대하는 세입자에 대한 임대료 감면 또는 면제는 양 당사자가 협상해야 합니다.
전염병 기간 동안 시 정부는 임대료를 인하하거나 면제하여 주택을 임대하는 중소기업에 특정 재정 보조금을 제공할 예정입니다.
중소기업, 대학과학단지, 메이커스페이스, 창업기지, 문화산업단지, 시청각단지, 전염병 기간 동안 주택을 임대하는 기타 운송업체에 우선적으로 정책 지원을 제공합니다. 베이징의 중앙기업은 이 실시를 따르도록 권장됩니다.
'렌트패스' 정책을 통해 자격을 갖춘 소규모 문화기업에 임대료 보조금을 지원한다.
방역 기간 중 전염병으로 심각한 피해를 입었거나 시민의 기본생활을 보호하는 슈퍼마켓, 편의점 등 주요 매장에 대해서는 지원 비율 상한을 50%에서 상향 조정한다. 70%.
신종 코로나 바이러스 전염병 기간 동안 임대료 감면 또는 면제를 채택한 베이징의 중소기업에 대해 총 임대료 감소의 30%에 대한 보조금이 제공됩니다. 보조금 기간은 2020년 2월 1일부터 폐렴 전염병에 대한 시의 긴급 대응이 끝날 때까지이다.
상하이
중소기업은 간접적으로 임대하는 기업의 경우 상하이의 국유 기업 운영 구역, 기업 기지 및 기술 비즈니스 인큐베이터를 2개월 동안 임대해야 합니다. 실직한 중소기업이 결국 임대 혜택을 받을 수 없도록 보장합니다. 국영기업이 협상을 통해 중소기업에 더 많은 이익을 부여하도록 장려하고 성과 검토 시 수익 감소로 인한 영향을 인정하도록 장려합니다. 대규모 상업용 건물, 쇼핑몰, 공원에서 운영되는 기업의 토지 임대료를 인하하도록 임차인을 장려하고 재산세, 해당 도시 토지 재산세 및 도시 토지 사용세를 납부해야 합니다.
광둥성
성 전체: 국유 자산을 사업장으로 사용하는 민간 임대 기업은 첫 번째 달 임대료가 면제되고 두 번째 및 세 번째 달 임대료는 면제됩니다. 반으로 줄다. 실제 상황에 따라 임차인은 임차료를 적절하게 줄이거나 줄일 수 있습니다. 2개월 이상 임대료를 내지 않는 기업에 대해서는 임대료 면제 개월 수에 따라 세금 감면 혜택을 제공한다.
심천
비국유 기업, 과학 연구 기관, 의료 기관 및 부동산을 임대하는 개별 산업 및 상업 가구(공장, 혁신적인 산업 건물, 창고 및 물류 시설, 서비스 건물 등 지원). ) 지자체 및 구청에서 2개월간 임대료를 면제해 드립니다. 시·구 공공임대주택을 임대하는 자(개인)에게 2개월간 임대료를 면제해 준다. 국유 기업의 관행에 따라 부동산 임대료를 낮추기 위해 지역사회 지분을 적극적으로 권장하고 옹호합니다.
장쑤성
전염병 기간 동안 국유 기업 임대의 월 임대료는 3월부터 4월까지 절반으로 인하됩니다. 기술 비즈니스 인큐베이터 및 기타 운송업체가 중소기업의 임대료를 줄이는 데 앞장서도록 장려됩니다. 각 지자체는 임대료 감면 기간이나 금액 등을 실태를 고려하여 결정할 수 있으며, 임대료 감면에 앞장서는 사업자에 대해서는 정책적 지원과 적절한 재정 지원을 우선적으로 실시할 수 있다.
중소기업의 임대료를 낮추기 위해 사회적 자본이 대규모 상업용 건물, 쇼핑몰 및 기타 사업장을 건설하도록 장려합니다. 지방 정부는 임대료 감면 조치를 채택하는 임대 회사에 적절한 재정 보조금을 제공할 수 있습니다.
절강성
상업용 부동산(다양한 개발 구역 및 산업 단지, 전문 시장, 산업 작업장, 기업 기지, 기술 포함)을 위한 국유 자산 임대의 생산 및 운영에 참여 창업보육센터 등) 활발한 사업체의 경우) 2월, 3월 임대료가 면제됩니다. 다른 사업장을 임대하는 경우 소유주(집주인)는 임차인을 위해 임대료를 줄이거나 줄이는 것이 좋습니다. 임대료 감면개발구역, 산업단지, 기타 운송업체에 대한 정책 지원을 우선적으로 실시할 것입니다.
안후이성
국유 기업의 사업장을 임대하거나 행정 기관의 재산권을 임대하는 중소기업(개인 산업 및 상업 가구 포함)의 경우, 3개월분(2020년 2월, 3월, 4월) 임대료가 면제됩니다. 기타 사업장을 임대할 경우에는 소유주(집주인)가 임차인을 위해 임대료를 인하 또는 감액할 것을 권장하며, 자세한 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 결정됩니다. 전염병 기간 동안 중소기업에 임대료 감면 및 면제를 제공하는 기업 기반, 기업 단지, 기술 비즈니스 인큐베이터 및 기타 운송업체에 대한 정책 지원에 우선순위가 부여됩니다. 전염병 기간 동안 주택을 임대하는 중소기업은 임대료 인하 및 면제를 장려하고 특정 재정 보조금을 권장합니다.
산둥성
국영 기업으로부터 상업용 부동산을 임대하는 중소기업의 경우 1~3개월 임대료를 낮추거나 절반으로 줄일 수 있습니다. 자금을 지불하기 어려운 중소기업의 경우 지불을 연기할 수 있으며 임대료와 구체적인 징수 기간은 쌍방이 협상을 통해 결정합니다. 기타 업무용 건물을 임대할 경우에는 국유 업무용 건물의 감면과 마찬가지로 소유주(집주인)가 임차인에 대한 임대료를 감면 또는 감면하도록 권장하며, 이 문제는 양측 간 협의를 통해 해결한다.
전염병 기간 동안 임대료 인하 및 면제를 통해 중소기업을 임대하는 성급 창업보육 시범기지와 시범단지에는 최대 3개월간 운영 보조금이 제공된다. 보조금 기준은 총 임대료 감면 금액의 30%이며 최대 50만 위안까지이다. 필요한 자금은 도 창업지원금과 취업지원금에서 지원된다. 각 도시는 지자체 수준의 기업 인큐베이팅 기반과 공원 운영 보조금 방안을 마련할 수 있습니다.
푸젠성
국유 상업용 부동산을 임대하는 중소기업의 경우 약 3개월간 임대료를 면제하거나 절반으로 줄일 수 있다.
전염병 기간 중 중소기업 임대료를 감면 또는 감면하는 국·도 창업보육기지에는 3개월 이상의 운영 보조금을 지원한다. 보조금 기준은 30%다. 총 임대료 감면 및 면제.
천진
국유 자산을 임대하는 중소기업과 공공 지원 재래 시장의 경우 3개월 동안 임대료를 면제하고 임대료를 절반으로 줄입니다. 기타 사업장을 임대할 경우 소유주는 임차인을 위해 임대료를 인하하거나 인하하도록 권장하며, 임대료는 양측 간의 협상을 통해 정산됩니다.
충칭
전염병 기간 동안 국유 자산을 사업장에 임대하는 중소기업은 1~3개월 동안 임대료가 면제됩니다. 대규모 상업용 건물, 쇼핑몰, 시장 운영자가 전염병 기간 동안 중소 규모 임차인의 임대료를 적당히 인하하거나 인하하도록 권장합니다. 지역 및 카운티는 임대료 인하 조치를 채택하는 임대 회사에 적절한 재정 보조금을 제공할 수 있습니다.
쓰촨성
사업 운영을 위해 국유 자산을 임대하는 중소기업의 경우 1~3개월치 임대료를 감면하거나 면제해 준다. 대규모 상업용 건물, 쇼핑몰, 종합 시장 운영자가 전염병 기간 동안 중소기업에 대한 임대료를 인하하거나 인하하도록 권장합니다. 지방 정부는 임대료를 인하하거나 인하한 소유주에게 적절한 재정 보조금을 제공할 수 있습니다.
후베이성
국유 자산을 임대해 운영하는 중소기업의 경우 3개월 임대료를 면제하고 6개월 임대료는 절반만 부과한다. 비율.
임대 기업의 임대료 및 기타 관련 비용을 줄이기 위해 전염병 기간 동안 다양한 중소기업이 캐리어를 개발하도록 권장합니다.
성 중소기업 창업 및 혁신 시범 기지의 경우 성 재정은 총 임대료 감면 금액의 50%를 초과하지 않는 범위 내에서 보조금을 지급하며, 각 기지에 대한 총 보조금은 2를 초과할 수 없습니다. 백만 위안.
허난성
국유 자산을 임대하고 전염병으로 인해 정상적인 운영이 불가능한 중소기업의 경우 1개월 임대료를 면제하고 2개월 임대료를 면제합니다. 임대료는 반액으로 부과되며, 징수된 임대료는 환불됩니다.
다른 부동산 임대업체가 중소기업의 임대료를 적절하게 낮추거나 낮추도록 권장합니다.
장시성
국유 자산을 임대하여 생산 및 운영하는 기업은 1개월 임대료를 면제하고 2개월 임대료를 절반으로 받습니다. 기타 사업장을 임대할 경우 소유주는 임차인을 위해 임대료를 인하하거나 인하하도록 권장하며, 임대료는 양측 간의 협상을 통해 정산됩니다. 창업단지, 기술창업인큐베이터, 창업보육기지 등 다양한 사업자에 대한 정책 지원을 우선적으로 실시하고, 전염병 기간 동안 중소기업 임대기업에 대한 임대료 감면 및 면제를 제공할 예정이다.
허베이성
국유 자산을 임대하는 요식업, 숙박업, 백화점 업종의 중소기업은 1개월 임대료를 면제하고 1개월 임대료를 부과한다. 대규모 상업용 건물, 쇼핑몰, 시장 운영자가 전염병 기간 동안 임대료를 적당히 낮추도록 권장합니다.
산시성
운영을 위해 국유 자산을 임대하는 중소기업의 경우 2020년 2월과 3월 임대료가 면제됩니다. 다른 사업장을 임차하는 경우에는 소유주(집주인)가 임차인을 위해 임대료를 인하하거나 인하하도록 권장하며, 이는 양 당사자 간의 협의를 통해 해결되며, 지자체에서도 적절한 방법으로 보조금을 지급할 수 있습니다.
내몽골자치구
국유 자산을 사업장으로 임대하는 중소기업은 2개월간 임대료를 면제받을 수 있다. 대규모 상업용 건물, 쇼핑몰, 시장 운영자가 전염병 기간 동안 중소기업 임차인의 임대료를 적당히 인하하거나 인하하도록 권장합니다. 지역에서는 임대료 인하 및 면제 조치를 취하는 임대 회사에 적절한 재정 보조금과 정책 지원을 제공할 수 있습니다.
헤이룽장성
대형 상업용 건물, 쇼핑몰, 시장 운영자 등 소유주(집주인)가 전염병 기간 동안 중소 세입자의 임대료를 적당히 줄이거나 줄이도록 권장합니다.
국유자산을 임대하여 운영하는 중소기업은 1개월치 임대료를 면제하고 2개월치 임대료를 반액으로 받습니다. 전염병 기간 동안 재정 지원 정책을 누리는 중소기업 창업 운송업체는 중소기업 임대료를 인하하거나 면제하는 데 앞장서도록 안내되었습니다.
팬데믹 기간 동안 중소기업 임대료를 감면하거나 면제해주는 창업파크, 기술비즈니스 인큐베이터, 창업혁신기지 등 다양한 사업자에 대한 정책 지원이 우선적으로 이뤄질 예정이다.
지린성
전염병 기간 동안 국유 자산을 사업장에 임대한 중소기업은 1~3개월 동안 임대료를 줄이거나 절반으로 줄일 수 있습니다. 이미 금융지원 정책을 시행하고 있는 대형 상업용 건물, 쇼핑몰, 중소기업이 임대사업자 임대료 인하·감면에 앞장서도록 독려하고, 기타 민간기업도 임차인 임대료 인하·인하를 독려한다.
창업파크, 기술창업인큐베이터, 창업보육센터, 귀국창업거점 등 다양한 사업자를 우선적으로 지원해 중소기업 임대료 감면을 위한 정책적 지원을 펼칠 예정이다. 감염병 유행 기간.
랴오닝성
국유 자산을 임대하여 사업을 운영하는 중소기업은 1개월 임대료를 면제하고 2개월 임대료를 절반으로 받습니다. 기업가 단지, 기술 비즈니스 인큐베이터, 기업가 혁신 시범 기지 등 다양한 사업자에 대한 정책 지원을 우선적으로 실시하며, 전염병 기간 동안 중소기업에 대한 임대료 감면 및 면제가 제공됩니다. 기타 사업장을 임대할 경우에는 소유주(집주인)가 임차인을 위해 임대료를 인하하거나 인하하도록 권장하며, 양 당사자 간 협의를 통해 문제를 해결합니다.
닝샤 자치구
사업 운영을 위해 국유 자산을 임대하는 중소기업의 경우 5438년 6월부터 2020년 10월까지 임대료가 50% 인하됩니다. 2월부터 3월까지는 임대료가 면제됩니다. 상업용 블록 및 상업용 건물과 같은 집주인은 세입자에게 임대료 구제를 제공하도록 권장됩니다.
광시성
대형 상업용 건물, 쇼핑몰, 시장 운영자가 상업 서비스 회사 및 국유 자산을 임대하는 상업 서비스 회사의 임대료를 적당히 줄이거나 낮추도록 권장합니다. 생산 및 운영 시에는 1개월치 임대료가 면제됩니다. 2개월치 임대료는 반액입니다.
하이난성
국유(집합 포함) 자산을 사업장용으로 임대하는 중소기업은 2020년 1분기부터 임대료가 면제됩니다. 삼. 전염병 기간 중 대출 연기에 관한 국무원의 관련 규정은 무엇입니까?
1 국무원은 2020년 2월 12일 '방역 통제 및 업무 재개를 위한 금융 지원 추가 개선에 관한 고시'를 발표하고 기업 대출의 원리금 이연 정책을 제안했습니다.
이 정책의 목적은 기업의 운영 어려움을 완화하고 작업 및 생산 재개를 지원하는 것입니다. 구체적인 조치에는 기업의 상환 압력을 줄이기 위해 담보 대출 및 운영 대출의 원리금 상환 기간을 연기하는 것이 포함됩니다.
또한 각 지자체에서도 실제 상황을 바탕으로 구체적인 조치를 취했습니다. 예를 들어 전염병이 심각한 일부 지역에서는 기업이 적극적으로 작업과 생산을 재개하도록 장려하기 위해 무이자 대출과 같은 정책이 도입되었습니다.
요컨대, 전염병 기간 중 대출 연기에 대한 국무원의 규정은 기업의 작업 및 생산 재개를 지원하고 비즈니스 어려움을 완화하기 위한 것입니다. 구체적인 조치에는 대출 원금과 이자 상환을 연기하는 것이 포함됩니다.