시행 세칙' 에 따르면 주택 적립금 제도의 주택 보장 기능을 충분히 발휘하기 위해 주택 적립금 납부직공 주택 대출 압력을 더욱 완화하고 관련 정책 규정에 따라 본 실시 세칙을 제정한다. 개인 주택 상업 대출은 개인 주택 상업 대출 ("원상대출") 을 신청했고 주택 적립금 대출 자격을 갖춘 차용인을 의미하며, 개인 주택 상업 대출 잔액을 주택 적립금 대출 ("상채 이체공") 으로 전환하는 것을 신청한다.
요구에 따라 대출 대상은 주 () 행정 구역 내에서 정상적으로 주택적립금을 6 개월 이상 납부하고 자택 주택을 구입하여 개인 주택 상업 대출을 신청한 직원으로, 상전공대출을 신청할 수 있다.
신청자는 다음 6 가지 조건을 동시에 충족시켜야 합니다. 첫째, 대출 신청자는' 주주시 주택적립금 개인 주택대출 관리 방법' 의 모든 조건을 충족해야 합니다. 둘째, 대출자는 원상대출을 하는 대출자나 배우자 (배우자는 이 상품 주택의 공동 소유자여야 함) 입니다. 셋째, 원래 상업 대출은 이미 1 년 이상 상환되었고 연체 상환 기록은 없다. 넷째, 본 업무는 주택 구입을 처리하지 않았거나 상업은행 주택 대출 지출을 청산한 적이 없다. 다섯째, 매입한 주택은 이미 부동산권 증서를 취득하였으며, 저당권 (무담보, 압류, 주거권 설정 등 권리 제한) 을 정상적으로 설정할 수 있다. 여섯째, 자자금 조달로 원상대출을 청산하고 정산일로부터 6 개월 이내에 신청서를 제출한다.
시행 세칙에 따르면 주택 적립금 조합 대출의 상업 대출은 상업 대출에서 대중 대출로 전환할 수 없다.
상업기업의 공기업에 대한 대출 금액과 관련해, 주주시는 공공기업에 대한 상업기업의 대출 금액이 원래의 상업대출이 정산될 때의 대출 원금 잔액을 초과해서는 안 된다는 점을 분명히 했다. 제공된 상환 내역은 이미 정산된 원금 잔액의 구체적인 금액을 표시해야 한다. 상전공대출주택의 가치는 원칙적으로 원구매총액에 따라 결정되는데, 그중에서도 신설 상품주택의 가치는 원구매계약에 등록된 구매총액에 따라 결정된다. 중고 주택 가치는 원상대출 계약서에 등록된 총 집값에 따라 결정된다.
규정에 따르면 상전공대출액은 주택가치 규정 비율을 초과해서는 안 되며,' 주주시 주택적립금 개인주택대출관리방법' 에 규정된 적립금 대출의 최소 계약금 비율에 따라 결정된다. 2 차 1 2 차 주택 적립금 대출 또는 2 차 주택 적립금 대출, 그러나 가정의 유일한 주택을 구매하는 최소 계약금 비율은 20% 입니다. 두 번째로 주택 적립금 대출을 신청하고 가정명 아래 두 번째 유효 주택을 구매하는 최소 계약금 비율은 30% 이다.
일반적으로 기업들이 공적대출에 대한 대출액은 최대 대출액을 초과하지 않고, 단급직원과 복급직원의 최고액은 60 만원, 고급인재와 주주정책에 따라 세 자녀를 낳는 직원 가정의 최고액은 80 만원이다.
시행 세칙에 따르면 시행 세칙은 2022 년 5 월 1 일부터 시행된다. 2022 년 5 월 1 이전에 대출 예심을 완료했으며, 원래의 규정이 적용됩니다.