1. 구매자를 결정하세요
우선 구매자가 중고 주택을 혼자 사는지, 아니면 부모님이나 지인 등 다른 사람이 사는지 결정해야 합니다. 친구, 집의 위치, 면적, 기타 정보를 확인하세요.
2. 정보 수집
둘째, 구매자는 주택 매물 가격, 모기지 상황, 장식 상태, 거래 시간 및 기타 정보를 포함하여 중고 주택에 대한 정보를 수집해야 합니다. , 구매를 준비하십시오.
3. 조사
구매자는 주택에 대한 신고 내용을 주의 깊게 확인하여 법적 분쟁이 있는지, 주택에 손상이 있는지, 주택에 안전상의 위험이 있는지를 확인해야 합니다. 집 등을 알아보고 구입하세요.
4. 가격 협상
다음으로 구매자와 판매자는 주택 가격을 협상하여 구매자가 궁극적으로 지불할 의사가 있는 가격을 결정합니다.
5. 계약서 서명
구매자와 판매자는 매매계약을 체결하고 쌍방의 권리와 의무를 정한 후 계약서를 사진으로 찍어 보관합니다.
6. 업무 처리
중개수수료, 계약금, 수수료 등을 지불하고 은행 담보 대출 절차를 준비하는 등의 절차를 구매자가 주택 거래소에 직접 방문해야 합니다.
7. 주택담보대출 받기
구매자는 은행의 승인을 받은 후 주택담보대출을 신청해야 합니다.
8. 결제
매매 계약을 체결한 후 구매자는 대금을 지불해야 합니다. 예를 들어 대출 원금, 수수료, 중개 수수료 등을 지불해야 합니다. , 주택 거래세도 납부하세요.
9. 부동산 증명서 받기
마지막으로 구매자는 주택 거래소에 가서 주택 거래 절차를 처리하고 마지막으로 부동산 증명서를 받아 전체 절차를 완료해야 합니다. 거래 과정.
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