오늘날 사회에서는 경제 불황으로 인해 사람들의 생활 압박이 점차 커지고 있으며 많은 사람들의 주택담보대출 상환이 문제로 대두되고 있지만 이러한 상황 앞에서 주택담보대출 상환을 중단하려는 사람은 아무도 없습니다. . 지불 정지가 자신의 주택에 얼마나 큰 영향을 미칠지 모두가 알고 있기 때문에 많은 사람들이 더 많은 재정 지원을 받기 위해 2차 주택담보대출을 선택할 것입니다. 주택담보대출에 대한 고려사항은 무엇입니까?
주택에 대한 2차 담보 대출을 받는 데 시간이 얼마나 걸립니까?
법적 신분이 있어야 하며, 안정적인 경제적 수입과 상환 능력이 있어야 합니다. 대출금, 원금 및 이자, 신용 불량 기록이 없어야 하며, 합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 필요합니다. 새로 구입한 주택을 고가 담보대출로 사용하는 경우 적법하고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 하며 해당 주택은 10년 미만이어야 하며 계약금은 총 가격의 30% 이상이어야 합니다. 구입한 집은 준비하거나 지불해야 합니다. 주택담보대출을 구입하여 신청한 경우, 원래 주택담보대출을 상환한 지 1년 이상이고, 대출잔액이 담보주택 가격의 60% 미만이며, 담보로 사용된 주택을 취득한 경우 주택 소유권 증명서, 주택 연령이 10년 미만, 대출 은행이 지정한 기타 조건에 따라 유효한 보증을 제공할 수 있어야 합니다. 모기지의 담보물은 귀하의 집입니다.
담보대출 시 주의사항은 무엇인가요?
1. 대출자의 자격과 신용도를 잘 살펴보고, 합법적으로 등록되어 있고 표준화된 방식으로 운영되는 중개업체를 선택하세요. 방식으로 평판이 좋습니다.
2. 내용이 비어 있거나 불완전한 문서에 서명하는 것을 단호히 거부하십시오. "대출 계약서" 및 "추심 영수증"에 서명할 때 각 조항을 주의 깊게 검토하십시오. 실제 금액에 대해 "IOU", "영수증" 등을 발행합니다.
3. 일반적으로 합의된 대출 이자, 연체 상환 이자, 청산된 손해 배상 및 연체 수수료는 은행의 유사한 대출 이자율의 4배를 초과할 수 없습니다.
4. 동일한 대출에 대해 여러 개의 "대출 계약"과 "영수증"을 서명할 수 없습니다.
5. 관련 영수증과 상환 증서를 보관하고, 은행 송금을 통해 상환을 시도하고, 수령 계좌의 소유자가 대출 기관과 일치하는지 확인하고, 송금 시 상환할 대출금을 명시하십시오. 각각 원금과 이자가 됩니다.
6. 대출기관은 대출금을 상환한 후 원본 '대출계약서', '추심영수증' 및 기타 원본을 차용인에게 반환하거나 현장에서 파기해야 합니다. 이를 토대로 다시 주장을 합니다.
두 번째 주택담보대출을 받는 데 얼마나 걸리나요? 주택담보대출에 대한 고려사항은 무엇입니까? 위의 상세한 소개를 읽고 나면 모든 사람이 주택담보대출에 대해 어느 정도 이해하게 되었으며, 두 번째 주택담보대출을 선택할 때 정식 기관을 선택할 뿐만 아니라 계약을 체결해야 사람들의 합법적인 권리와 이익을 얻을 수 있습니다. 보호하다. 간단히 말해서, 2차 모기지는 사람들이 어려움을 극복하는 데 도움이 될 수 있지만 이해해야 할 다양한 예방 조치가 있습니다.