적립금이 집을 사면 얼마나 싸게 살 수 있습니까?

적립금은 집을 살 때 싸면 안 된다. < P > 주택 적립금 자체에 대한 선호도는 없지만 주택 적립금 대출 금리는 상업 대출보다 낮다. 적립금은 근로자가 납부한 주택 적립금 외에, 단위는 직원들에게 일정 금액을 납부해야 하며, 주택 적립금 대출의 이율은 상업 대출보다 낮다. 적립금 대출 금리는 중국 인민은행이 제정한 것으로 상업은행 대출 기준금리와는 다르다. 적립금 대출 금리는 상업대출보다 낮으며, 5 년 이내 (5 년 포함) 월 이자 2.75% 입니다. 5 년 이상 연율 3.25%. 국가는 적립금 대출 한도가 차용인의 퇴직 연령 내 주택 적립금 납부액의 두 배를 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. < P > 선순위 기금 대출 금리의 구체적인 계산 방법은 다음과 같습니다.

1, 기준 이자율: 선순위 기금 대출 기준 금리는 경제 상황과 시장 상황에 따라 국가 관련 부서에서 결정하며 일반적으로 정기적으로 조정됩니다.

2. 이자율 변동: 개인 신용 상태와 대출 한도에 따라 적립금 대출 금리가 어느 정도 변동할 수 있다. 일반적으로 신용이 좋고 대출 금액이 적은 대출자는 낮은 금리 변동을 누릴 수 있다.

3. 실제 이자율: 적립금 대출의 실제 이자율은 기준 이자율에 이자율 변동을 더한 결과이다. 구체적인 계산 방법은 기준 금리에 이자율 변동을 더하는 것이다. < P > 요약하면 지역마다, 은행마다 적립금 대출 금리 계산 방법이 다를 수 있으며, 구체적인 이자율은 현지 관련 정책과 은행 규정이 우선한다. < P > 법적 근거: < P > 중화인민공화국 주택적립금 관리조례 < P > 제 24 조 < P > 직원은 다음과 같은 경우 직원 주택적립금 계좌 내 저장잔액을 추출할 수 있다. < P > (1) 자택을 구매, 건설, 개조 및 정비할 수 있다.

(2) 은퇴; < P > (3) 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것

(4) 이미 출국하여 정착했다.

(e) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. < P > (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. < P > 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌가 동시에 상쇄된다. < P > 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.