1. 개인의 첫 주택 구입에 대한 보조금 정책은 무엇입니까?
지역마다 도시 개발 과정이 다르며 보조금 정책 및 규정의 내용도 다릅니다. 그러나 현재 대부분 지역의 보조금 정책은 다음과 같습니다. 1. 첫 주택에 대한 낮은 계약금 2. 낮은 모기지 이자율. 3. 우대 증서 세율.
개인이 처음 집을 구입할 때 일반적으로 다양한 곳에서 첫 주택 보조금 정책을 누리는 경우가 많습니다. 많은 사람들이 첫 주택 보조금 정책에 대해 잘 모릅니다.
주택(개량주택 포함)을 처음 구입하고 주택담보대출로 납부하는 부동산 소유자는 위 지역에서 개인소득세 납부 시 재정지원을 받을 수 있습니다.
지역마다 도시 개발 과정이 다르고 보조금 정책 및 규정의 내용도 다릅니다. 그러나 현재 대부분의 지역에서 보조금 정책은 다음과 같습니다. 1. 낮은 첫 주택 계약금: 첫 주택 계약금. 일반적으로 30%이며, 규정에 따라 첫 주택에 대한 선지급 자금 대출은 20%까지 낮습니다.
2. 모기지 금리가 낮다. 현재 국내 기준금리는 4.9%이다.
일부 도시에서는 최초 구매자에 대한 이자율이 기준 이자율보다 5%-10% 높거나 기준 이자율을 기준으로 적용될 수 있습니다.
주택 구매자가 두 번째 주택을 구입하는 경우 대출 이자율은 기본 이자율보다 20% 높을 수 있습니다.
3. 우대 증서 세율: 일반적인 상황에서 첫 주택 구입 면적이 90_(포함) 미만인 경우, 증서의 면적에 따라 첫 주택에 대한 증서 세율이 인하되거나 인하될 수 있습니다. 세율은 1%이며, 구매 면적이 90_ 이상인 경우 증서 세율은 1.5%입니다.
2. 베이징 최초 주택 우대 정책 베이징 최초 주택에 대한 공제 자금 대출 정책: 저렴한 주택 구입 시 재산권이 있는 최초 주택의 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다. 정책 주택을 제외한 최초 주택의 경우 계약금 비율이 30% 이상이어야 하며, 일반 주택의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 35%, 첫 번째 비일반 소유자 거주 주택의 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다.
북경 호적 등록을 통해 주택 2채를 구입할 수 있습니다.
최초주택인 경우 건축면적이 90_ 미만이면 증서세율이 1%로 감면되고, 건축면적이 90_보다 크면 증서세율이 1.5%로 감면됩니다.
2차 개량주택인 경우 건축면적은 90_ 미만입니다.
1. 주택구입 신청 시 제출해야 할 심사자료는 무엇입니까? 1.
이 도시에 등록된 가족이 제출한 가족 ID 카드, 결혼 증명서, 호구 등록 증명서의 원본 및 사본과 주택 구입 예정자가 서명한 주택 구입 확약서 및 가족 주택 구입 신청서.
2. 베이징에 주둔하고 있는 현역 군인 및 무장 경찰의 가족은 군대(경찰) 신분 증명서 원본과 사본을 제출해야 합니다. 유효한 "베이징 취업 및 거류 허가증"을 소지한 가족은 또한 "베이징 취업 및 거주 허가".
3. 이 도시의 거주자가 아닌 가족은 가족 신원 증명서, 결혼 증명서 원본 및 사본, 가족 주택 구매 신청서 및 주택 구매자가 서명한 주택 구매 확약서, 유효한 임시 거주지를 제출해야 합니다. 허가증, 이 시에서 납부한 개인소득세에 대한 원본 및 납세증명서. 향후 참고를 위해 사회보험을 납부한 가족의 이름과 신분증 정보를 복사하거나 제공하십시오.
2. 외국인이 베이징에서 주택을 구입하기 위해 준비해야 할 자료는 무엇입니까? 1. 가족 신원 증명서, 결혼 증명서 원본 및 사본 2. 주택 구입자가 서명한 주택 구입 확약서 및 가족 주택 구입 신청서 3. 유효한 임시 거주 허가증 4. 시 개인소득세 납부 증명서 원본 및 사본, 또는 사회보험을 납부하는 가족의 이름 및 신분증 정보 제공.
법적 근거: 《중화인민공화국 호적조례》 제10조 공민이 호적 소재지 관할권 밖으로 전출하는 경우 본인 또는 호적기관에 호적기관에 신청하여야 한다. 이사하기 전에 등록을 하고, 이주증명서를 받고, 호구등록을 취소하십시오.
농촌에서 도시로 이주하는 공민은 도시노동국의 취업증명서, 취학증명서, 도시호구등록기관의 전입승인증명서를 가지고 영주등록기관에 전출을 신청해야 한다.
국경 지역으로 이주하는 공민은 거주하는 현, 시, 직할구 공안 기관의 승인을 받아야 합니다.
제13조 공민이 이사할 경우 호적기관에 호적등기를 신청해야 하며 시에서는 3일 이내에 호적등록을 제출해야 하며 농촌 주민은 10일 이내에 호적등록증을 제출해야 한다.
이주서류가 없는 국민은 다음 서류를 가지고 거주지 호적당국에 신고해야 합니다. 1. 전역군, 전출군, 퇴역군인은 군, 시 병역기관 또는 군부대에서 발행한 증명서를 제시해야 합니다. 2. 해외 중국인 및 귀국 유학생은 중화인민공화국 여권 또는 입국 서류를 제시해야 합니다. 3. 인민검찰원 또는 공안 기관이 공개한 경우, 공개 기관에서 발행한 서류를 제출해야 합니다. 제시되어야 합니다.
3. 베이징 첫 주택에 대한 세금 환급은 어디서 신청할 수 있나요?
세금 환급 절차는 어떻게 되나요?
소위 첫 번째 집은 우리가 구입하는 첫 번째 집입니다.
저는 처음으로 집을 구한 경험이 없고, 절차나 필요한 재료, 신청하러 가야하는 곳 등 아무것도 모릅니다.
그럼 베이징 첫주택 세금환급 신청처를 소개해드리겠습니다.
베이징 첫 주택의 세금 환급 절차는 어떻게 되나요?
소위 첫 번째 집은 우리가 구입하는 첫 번째 집입니다.
저는 처음으로 집을 구한 경험이 없고, 절차나 준비물, 신청처 등을 전혀 모릅니다.
그럼 베이징 첫 주택에 대한 세금 환급 절차를 소개해 볼까요?
베이징 첫 주택에 대한 세금 환급은 어디서 신청할 수 있나요?
부동산 소유자는 개인 소득세를 납부하는 지역 재무국에 신고해야 합니다.
(1) 소유자의 서면 신청서 (2) 구입한 주택이 위치한 지역의 부동산 거래 관리 기관에서 발행합니다.
(3) 신분증 사본(원본을 확인하고 사본을 보관하세요)
(4) 부동산 소유권 증명서 사본.
(5) 부동산 소유자와 은행 간에 체결된 주택 모기지 계약(원본을 검토하고 사본을 보관하십시오).