은행 모기지 대출의 LPR 은 금리와 관련이 있습니까?

주택 융자금은 적립금, 상업대출, 조합대출로 나뉜다. 대출금리와 LPR 의 관계는 대출 유형에 따라 다르다. 예를 들어, 주택 구입자는 선순위 기금 대출을 신청하여 집을 사고, 대출 금리는 LPR 과 연결되지 않거나, 중앙은행 기준 금리에 따라 변동한다. 기준 금리는 변하지 않고 선순위 기금 대출 금리는 변하지 않는다. 만약 대출자가 주택담보로 집을 산다면, 즉 순상업대출을 처리한다면, 대출 금리는 LPR 의 영향을 받을 것이다. 대출자가 조합대출을 처리하는 담보주택인 경우 적립금 대출 부분 이율은 LPR 과 무관하며 상업대출 부분 이율만 LPR 의 영향을 받는다. LPR 은 무엇을 의미합니까?

LPR 은 대출 시장가격 (LPR) 으로 중국 인민은행이 승인한 은행간 동업 대출센터에서 계산하고 발표한 기본 대출 참고금리다. 최고 품질의 고객에 대한 은행의 대출 금리에 따라 공개 시장 운영 이자율 (주로 중기 대출 편의율 참조) 견적 LPR 에 따라 각 금융기관의 대출 가격은 LPR 을 주로 참고해야 한다.

LPR 과 모기지 금리의 관계는 무엇입니까?

LPR 과 담보대출 금리는 대출자에게 매우 중요하다. 이들은 은행 대출 가격 책정에 대한 참고 자료이지만 대출 기준 금리는 중앙은행에 의해 발표되며 LPR 은 각 견적은행이 공개 시장 업무 금리에 따라 형성된다. 따라서 LPR 은 담보대출 금리에 비해 시장화의 지표이다.

모기지 금리를 계산할 때 일반적으로 LPR 에 의해 계산됩니다. 첫째, 중앙은행은 상업은행에 기준금리를 설정하고, 상업은행은 기준금리, 은행한도, 고객신용등급, 위험상황 등에 따라 기준금리를 기준으로 일정한 변동을 한 다음 이 데이터를 구체적인 대출금리로 삼는다.

LPR 은 계속 꼼짝도 하지 않고 있다. 이는 우리 전체의 주택 대출금 상환이 크게 변하지 않았다는 것을 의미하며, 이는 월별 주택 대출금을 순조롭게 상환하는 데 큰 의미가 있다.