대출 투자 상점은 수지가 맞습니까?

이것이 수지가 맞는지 아닌지는 너의 상점의 지리적 위치와 상점의 미래 발전에 달려 있다. 물론, 쑤닝 전기 임대료의 위치는 나쁘지 않아야합니다. 그래서 나는 그것을 살 수 있다고 생각합니다. 제가 계산해 드리겠습니다.

60 만원 투자, 그중 대출 30 만원, 10 년 30 만원 이자는 약 10 만원으로 70 만원을 투자하여 상가 한 채를 사는 것과 같고, 상가 연간 임대료는 4 만 8 만원이다. 앞으로 이 가격에 따라 14.5 년에 갚겠습니다. 나는 10 여 년 안에 오르지 않을 것이라고 생각하지만, 지금은 가격이 오르고 있다. 즉, 14.5 년에 30 만원으로 60 만원 상당의 점포 (14.5 년 후 이 점포는 이 가격입니까? 감사 할 여지가 있어야합니다.) 나는 그래도 수지가 맞는 것 같다. 속담에도 있듯이, wangpu 부자 3 세대. 그래서 내가 집주인이라면 그것을 살 것이다. 만약 내가 30 만 15 를 은행에 예치한다면 이자를 얼마나 받을 수 있습니까? 이 상점의 수명은 70 년이다.