저당 중인 집을 담보로 잡을 수 있습니까? < P > 모기지 상환이 진행 중인 집은 은행에 2 차 모기지를 신청할 수 있다. 2 차 담보를 할 때, 2 차 담보에 사용되는 주택은 시장 발전 잠재력이 큰 양질의 주택과 상품주택이어야 한다는 만족조건에 유의해야 한다. 2 차 담보에서 개인 주택에 사용되는 주택은 반드시 현실이어야 한다. 이 집은 중국은행 담보대출을 이용하여 구매한 1 손집이다. 집의 위치가 우월하고, 교통이 편리하며, 배합이 완비되어 있고, 평가 절상 잠재력이 크다.
2 차 모기지 프로세스는 무엇입니까?
1. 상환 잔액을 결정하십시오. 상환 잔액을 확정한 후 대출금을 갚을 수 있는지 보자. 평가 가격을 실시하고, 평가의 총가치가 얼마인지, 실제로 필요한 자금이 얼마인지 알아보다.
2. 은행의 현재 정책에 따르면 일반적으로 5 년 만기인 집은 평가가의 약 6% 에 이를 수 있고 5 년 이하의 집은 평가가의 5.5 ~ 6% 에 달하는 대출을 받을 수 있다. 동시에 고객의 구체적인 자질도 보아야 한다. 고객이 상환 능력이 강하면 6% 또는 7% 의 대출을 받을 수 있다.
3. 부동산에 따르면 대출 금액이 추정되면 상환은 먼저 담보대출을 받지 않고 은행이 먼저 승인할 수 있다. 대출 한도는 은행 비준을 통해 결정된 후에 상환을 발행할 수 있다. 상환과 저당 해제가 완료된 후 새로운 담보를 하면 담보등록이 완료되면 은행이 대출할 수 있다.