1. 충칭 집 이전 절차 및 비용은?
구매자와 판매자는 주택의 전반적인 현황과 재산권을 이해하고 판매자에게 주택 소유권 증명서, 신분증 및 기타 서류를 포함한 법적 서류를 제공하도록 요구하는 정보 통신 채널을 구축합니다.
판매자가 제공한 주택이 합법적이고 거래 목록에 등록될 수 있는 경우 구매자는 주택 구매에 대한 보증금을 지불할 수 있습니다. (증서세 납부: 구매자가 주택을 매매 가격으로 구입하는지 여부에 따라 다름) 최초일 경우 담보대출의 1%, 그렇지 않을 경우 3%(구매자)가 부과됩니다.
사업세: 주택이 5년 미만이고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 사업세 차액이 부과됩니다. 이는 현재 주택 가격에서 원래 구매 가격을 뺀 값에 5.6%를 곱한 금액입니다(판매자)
개인세: 해당 금액의 1%( 판매자)
양도비: 3위안/평방미터(양쪽 모두 반반)
등록비: 80위안/세트(구매자)
스탬프 세금: 개인 구매 시 인지세가 면제되며, 증명서당 5위안만 부과됩니다(어느 쪽이 지불하는지 규정 없음)
토지 및 공업세: 73.8위안/(어느 쪽이 지불해야 하는지 명시되지 않음) 납부)
소유권 이전시 지참해야 할 서류
2. 개인이 충칭에서 주택대출을 신청하는 방법과 필요한 절차
준비된 경우 중국초상은행을 통해 개인 주택대출을 신청하려면 현지 주택 구입 정책, 연령 및 대출 기간을 충족해야 하며, 목적 증명서, 신원 증명서, 소득 증명서 및 기타 지원 자료를 제공해야 합니다.
그렇다면 '실물 부동산'과 해당 숙소의 중국초상은행 직원이 대출 신청서를 제출하도록 하세요. 협조가 없으면 숙소로 연락하세요. 일반적으로 부동산 양도 절차를 완료하기 전에 중국초상은행에 대출 신청서를 제출해야 합니다. 개인 대출 부서의 검토를 받으려면 현지 부서에 문의하세요.
3. 주택담보대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
1. 긍정적으로 답변하세요
주택 구입을 위해 은행 대출을 받는 절차가 있습니다. 5단계.
2. 구체적인 분석
1. 집을 선택하고 계약금을 지불하세요. 신분증, 주민등록등본 또는 임시거주허가증, 경제소득정보(은행 명세서, 예금증명서 등), 주택 구입 계약서, 계약금 영수증을 지참하여 지정된 은행 창구에 문의하세요.
신청서를 카운터에서 수령한 후, 해당 정보와 함께 작성된 양식을 은행에 제출하세요. 정보를 검토하고 감정기관을 배정하여 구입한 부동산의 가치를 평가한 후 대출 금액 승인을 진행합니다.
4. 은행 지점에서 약정된 시간 내에 대출 계약을 체결하고 주택 관리국에 가서 주택 담보 등록 절차를 완료합니다.
5. 은행 자금은 일반적으로 제공되는 금액으로 먼저 지급됩니다. 은행카드를 받은 뒤 시스템을 통해 부동산 개발업자나 집 주인의 계좌로 이체한다.
온라인 대출 빅데이터는 일종의 제3자 신용조회 시스템이다. 빅데이터 기술을 활용하여 다양한 온라인 대출 플랫폼의 대출 기록을 통합하여, 자신의 온라인 대출 빅데이터에 있는 문제점을 신속하게 확인하고 파악하여 온라인 대출 빅데이터 문제를 하나의 시스템으로 해결할 수 있습니다. 적시
3. 주택 융자 요건은 무엇입니까? 주택담보대출 승인 시 은행은 제공된 정보를 바탕으로 개인의 경제적 소득 수준과 상환 능력을 평가하고, 신용 상태를 파악하기 위해 신용 보고서도 확인합니다.
모기지 승인을 성공적으로 받으려면 다음과 같은 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.
1. 18세(포함) 이상이고 유효한 현지 거주 자격을 가지고 있어야 합니다.
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2. 개인 신용이 양호하고 신용 보고서에 나쁜 기록이나 심각한 부정적인 정보가 없습니다.
3. 경제적 수입이 있고, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
4. 예비 기금이 6개월 연속 제때에 전액 지불되었고, 계좌가 정상적인 지급 상태에 있으며, 예비 기금 대출이 이루어지지 않았는지 확인해야 합니다. 또는 이름으로 정산되었습니다.
IV. 개인이 충칭에서 주택 대출을 신청하는 방법과 필요한 절차는 무엇입니까
주택 담보 대출은 부동산 소유권 증명서를 가지고 있고 할 수 있는 개인이 구입한 주택 또는 상업용 부동산을 말합니다. 집을 빌릴 때 계약금의 일정 비율을 직접 지불하고 구입하려는 부동산을 담보로 협력 기관에 대출을 신청합니다.
1. 모기지 대출 신청에 필요한 정보:
1. 신청자와 배우자의 신분증 및 가족 등록부 원본 3부(신청자와 배우자가 배우자가 동일인에 속하지 않음 호적 등록이 있는 사람은 결혼 증명서도 첨부해야 함)
2. 주택 구입 계약서 원본 및 영수증 사본 1부; 주택 가격의 30% 이상을 선지급하는 경우
4. 급여 명세서, 개인 소득세 신고서, 해당 단위에서 발행한 소득 증명서, 은행 예금 등 신청자의 가족 소득 및 관련 자산을 증명하는 서류 인증서 등;
5. 개발자 지불 계좌 번호 사본 1부.