길림성 송원시 철거 보상 방법

길림성 송원시 송원시 도시 주택 철거 관리 방법. 송원시 도시 주택 철거 관리 방법 인민정부 통칙 도시 주택 철거 관리 강화 BR/> 도시 건설의 원활한 진행을 위해 철거 당사자의 합법적인 권익과 이익을 위해 국무원' 도시 주택 철거 관리 규정' 과' 도시 주택 철거 관리 규정' 에 의거한다. 두 번째 방 이 방법의 시행은 본 행정구역 내 각 도시 계획구 내 주택 철거, 철거 보상 및 안치에도 적용된다.

제 3 조 주택 철거는 도시 계획과 일치해야합니다. 구시가의 개조와 생태 환경 개선, 문화재 보호에 유리하다. 제 3 조 철거인은 본 조례와 철거 보상 안치법 규정에 따라 철거 계약은 철거 기한 내에 완성해야 한다.

이 조치에서 언급 된 철거 허가 단위. 철거 중 장기 정착은 업주 주택의 철거 관리다. 송원시 건설국은 전 시 도시 교도소 주택 철거 작업을 담당하고 있다. 본 관할 구역 (곽겸진 제외) 시 계획의 관리 및 시행 감독 송원시 주택 철거 관리실의 일상적인 관리 업무. 철거? 오른쪽 ... 의 주요 기능을 담당하는 것은 주택 철거입니다. (1) 국가 철거 보상 안치법 시행을 책임지고, 주택 철거 단위 및 철거 단위

(B) 철거 작업의 자격, 교육, 평가 인력 지도, 감독, 철거 증명서 발급을 담당한다. (3) 진해구 부동산 평가기관이 발표하고 있다. (4) 철거 신청을 접수하고, 관련 서류, 철거 계획 및 를 검토하여 철거 방안을 검토하고, 주택 철거 허가증과 철거 허가증을 발급한다. Br/>; (5) 보상 및 재 정착 자금의 감독 및 관리;

(f), 주택 철거 공고는 폐쇄 통지를 내린다.

(g) 법에 따라 철거 분쟁 BR />(h) 불법 및 불법 철거를 조사하고 처벌한다. (9) 주택 철거 편지를 접수하고

(j) 를 방문하여 철근 철거를 관리하는 파일 시스템을 구축했다. 현인민정부 철거관리부는 본 행정구역 내 철거 작업을 담당한다.

도시 주택 철거 관리를 감독하다. 관련 부서는 각자의 직무에 따라 도시 주택 철거 관리 업무를 잘 해야 한다. 여섯째, 주택 철거 관리 제도를 실시하다.

철거 허가, 주택 철거 허가 및 철거

& gt

(2) 제 7 조 주택 철거 허가 신청,

(1) 소재지 시, 현에 서면 신청.

철거 관리 부서는 프로젝트 승인 서류를 제출합니다.

(3) 건설 토지 계획 허가;

국유 토지 사용권 승인 서류;

(e) 철거 계획 및 철거 프로그램; (6) 철거 보상 안치자금이 허용하는 예금 흡수를 허용하는 금융기관.

명나라; 주택 철거 관리부

(7) 가 제출해야 할 기타 서류. 제 8 조 철거 계획에는 철거 계획에 (1) 철거 주택 상태 (주택 사용 특성, 면적, 층, 방향, 위치, 사용 연한, 재산, 구조 등) 가 포함되어야 합니다. );

(2) 다양한 보상 및 보조금 비용 추정;

(d) 구체적인 조치. 제 9 조 철거 보상 안치자금은 보증금액보다 낮아서는 안 된다.

철거 총 건축 면적에 1 년여를 곱하는 것도 비슷하다. 같은 종류의 주택에 대한 부동산 시장 평가 지도가격, 주택 철거는 재산권 교환을 실시하여 할인을 청구할 수 있다.

br/>; 주택 철거 관리 부서는 관리를 강화하고 구체적인 조치를 제정하며 도시 주택 철거 관리 부서의 보상 배치 자금을 감독해야 한다. 제 1 조 주택 철거 관리 부서는 철거 신청을 받은 날부터 철거를 실시해야 한다. 신청 사항을 심사하고, 심사를 거쳐, 주택 철거 허가증을 발급하고, 조건에 맞지 않을 경우, 신청인에게 서면으로 통지하고 이유를 설명해야 한다.

11 주택 철거 관리 부서 br/>; 주택 철거 허가 발급. , 철거 기한, 철거 허가증, 철거인, 철거 범위, 철거인 주택 철거 공고의 포용성, 주식 양도는 제때에 서면으로 공고해야 한다. 계획, 부동산, 토지, 상공부는 철거 범위 내의 사항에 대해 통보해야 한다.

(a) 새로 건설, 확장 및 개조 된 주택;

(b) 부동산의 양도, 모기지, 임대 및 용도를 변경합니다.

(3) 새로 등록된 기업법인 영업허가증 발급.

제 12 조 주택 철거 허가는 제때에 공개해야 한다.

& gt 광고 내용은 철거, 주택 철거 허가증에 의해 결정된 철거 범위 및 이동 주택 철거를 표방한다. 확실히 철거기한을 연장해야 할 필요가 있다. 철거기한이 만료 가 15 일 발부되기 며칠 전, 나는 주택철거관리부의 연장과 주택철거관리부가 철거신청 연장을 신청한 날짜를 1 일로 받았다. 주택 철거 허가증, 3 개월 이내에 철거 실시. 잘못된

입니다.

13 철거 자격이 있는 철거 주택은 철거를 위탁한다.

주택 철거 조건에 부합하는 단위도 철거할 수 있다 ..... "/>; 주택 철거 관리 부서는 철거로 인하여 위탁 철거를 받아들이지 않는다.

14 주택 철거 직원은 법에 익숙해야 한다. 법률, 규정 및 철거 정책 및 해당 철거 작업 전문 지식 보유 제 15 조 철거 단위는 철거를 위탁받은 경우 위탁서를 위탁하여 철거 위탁계약을 체결해야 한다. 철거인은 철거 계약을 위탁한 날로부터 15 일 이내에 철거를 완료해야 한다. 설립, 주택 철거 관리 부서에 계약 위임.

위임 된 철거 단위는 철거를 양도 할 수 없습니다.

16 주택 철거 관련 조항 은 주택 철거에 관한 정책 규정, 모든 관련 문서 BR/& gt；; 기타 주택권증과 임대관계에 대한 자료를 통해 위탁된 철거 부동산 평가와 철거 주택 가격 평가를 검증하다.

핵 업무를 평가하다.

17 이후 주택 철거 공고 관리부는 가 철거해야 할 것으로 2 급 이상 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한다.

철거할 다른 구조를 선택할 수도 있습니다. 부동산 평가 기관의 집은 평가 자질을 철거했다.

& ltbr/ 철거인은 주택 철거 공고가 발표된 날로부터 5 일 이내에 선택해야 합니다. 철거인과 철거인은 평가기관을 선택하며, * * * 위탁계약을 체결했다.

이전 비용 지불 평가. 평가 .../> 철거 결과 또는 논란이 있는 경우 다시 평가하고 자격 있는 평가 기관에 평가를 의뢰할 수 있습니다.

수수료 지불. 두 가지 평가 결과는 지방에서 규정한 오차 범위 내에서 집행해야 한다.

초기 평가 결과. 평가 결과가 성에서 규정한 오차 범위를 벗어나는 경우, 철거자 는 협상을 통해 해결할 수 없는 모든 당사자를 적용한다.

주택 철거 규제 기관 평가 전문가의 평가 결과/>; 철거인은 평가기관을 선택하고, 철거인 은 위탁협의를 체결하고, 감정기관을 선택하며, 두 감정위원회가 감정비를 지급한다. 패널 가장자리는 지방에서 규정한 오차 범위 내에서 두 번의 평가 결과 실행 결과가 지방에서 규정한 오차 범위를 넘어섰다. 철거 당사자는 협상해서 해결할 수 없는 철거를 협상할 수 있다.

평가 기관에 위임.

주택 철거 관리부에 전문가 심사 결과 BR/> 을 신청하는 규칙. : 철거주택주택철거보상평가 삭제 철거관리부가 발표한 철거기간 동안 철거인 철거는 규정된 방식과 형식에 따라 지급자/지급기간, 안치면적, 안치장소, 이전기간 및 과도기간에 대한 보상을 제공합니다. > 기타 명확한 사항, 이미 체결된 협의를 위반한 것은 쌍방이 보상으로 배치한다.

법적 책임. 철거 임대주택, 철거인은 철거인 및 임차인과 계약을 체결해야 합니다.

철거 보상 배치 계약.

19 주택 철거 관리부가 주최하는 주택은 철거해야 하고 철거해야 한다. 보상 배치 협정은 반드시 공증기관의 공증을 거쳐 증거를 보존해야 한다. Br/>; 보상 배치 협정 제 2 조, 이전 거부, 철거 중재령 이전 만료 후 임대인의 철거 또는 건설, 신중재위 에 따라 소송 과정에서 인민법원은 법원에 먼저 철거를 신청할 수 있다. 제 21 조 주택 철거, 철거 또는 철거 임차인이 보상 합의에 도달하지 못한 경우 당사자는 주택 철거 관리 부서에 신청해야 한다. 주택 철거 관리부의 철거를 판결하는 것은 정부와 동급 인민정부가 판결한다.

신청 접수일로부터 3 일 이내에 판결.

& gt 는 판결일로부터 3 개월 이내에 인민법원에 기소했고, 서비스상' 공개편지' 를 기소했다. 화폐는 이미 규정된 방식에 있다. 보상 또는 안치실, 소송 과정에서 선회의 여지를 늘리고 철거를 중단하지 않습니다. 철거인이나 철거인이 제 22 조에 규정된 이전 기한에 따라 집을 이전하지 않기로 결정한 경우 현인민정부가 관련 부처로 책임지고 처리한다. 강제 철거 또는 도시 주택 철거 관리 부서는 인민법원의 강제 철거를 신청해야 한다. 재배치 강제 철거시 철거인은 철거된 주택에 관한 상황을 인증기관에 증거보전을 신청해야 한다.

23. 군사시설, 교회, 절, 역사유적 주택 철거와 같은 것은 관련 법규의 규정에 따라 처리해야 한다. LT/제 24 조 건설 프로젝트는 아직 철거 보상 배치 판매를 완료하지 않았다. 원래 보상안치협정 주택철거관리부에서 동의한 권리의무가 양수인에게 넘어갔다. 프로젝트 양도인과 양수인은 서면으로 작성해야 한다. 이주인이 철거를 통지한 사람은 양도계약 체결일로부터 3 일 이내에 공고해야 한다.

25. 주택 철거 관리부에서 발행한 철거인 또는 임차인 임기 중 급수, 전력, 가스 난방을 이전하고 중단하는 증명서를 실시해서는 안 된다.

와 정상적인 생산생활 행위. 철거된 집 철거 범위 내에서 단수 정전으로 난방 철거를 중지하다.

적시에 또는 약속 기간 내에 이전을 재개해야 합니다.

세관 비용. 철거 " 이전 또는 세입자 재배치, 자녀를 자녀에게 맡기고 BR/>. 관련 부서는 과학 기술, 상공업 또는 자영업자를 위해 변경, 등록 취소 수속을 밟아야 한다.

관련 비용을 부담하고 적시에 처리하고 철거합니다.

26. 철거 된 임차인은 그대로 유지되어야한다. 는 주택 내에서 가치를 평가하는 시설, 범죄자 가 부담해야 할 재정적 책임을 훼손해서는 안 된다.

27 철거 관리 부서 철거. 집 철거, 철거 서류는 정리하고 보관해야 한다.

분할일로부터 3 일 이내에 철거를 완료하고 철거된 주택에 자료를 넘겨주다.

주택 철거 관리 부서, 파일 관리 강화. 주택 철거 후 토지사용권증서와 주택 소유권서 등록을 취소하다. 제 28 조 철거 후 공공 주택은 재산권 임대를 실시한다.

인증서는 등록 취소 및 등록 취소 절차를 통일합니다. 철거할 때는 주택 철거 관리 부서에 신고해야 한다. 선, 건축 (구조) 건물이 모두 철거되고 철거 범위 내에 있는 건물 및 관련 시설을 접수합니다.

수락 양식 배포; 증서 가 시공 규범 절차에 허용된 합격단위와 시공 허가증을 첨부하다. 제 29 조 주택 철거는 통계 보고 제도를 실시하고, 철거인은 관례를 완성해야 한다.

는 주택 철거 관리 부서의 주택 소스 표에 적혀 있습니다.

제 3 장 보충 철거 보상 배치.

철거 규칙 준수. 계획감찰부는 불법 건물과 시설을 무상으로 철거하는 관련 규정에 대해 법에 따라 처리해야 한다.

규칙. 가 승인된 임시 건물 (주택헛간 제외) 및 관련 공사 시설 (예: 파이프, 구조물 등) 해체에 관한 정보 임시 공사) 그리고 건설 시간은 1 년 이상이다. 주택, 주택 가격, 비용 및 엔지니어링 시설 보상의 5%; 1

를 만든 지 2 년도 채 안 되어 이 집은 재설정 비용과 공사 시설의 25% 였다.

보상, 2 년 이상의 시공 연장 신청, 검토, 승인 절차 및 승인이 있을 경우. ' 임시건물, 공사시설, 주택, 공사시설 비용 협약' 은 보상을 받지 못했다. " 주택 철거, 공중 및 지하 깊은 기초 구덩이 보호층, 층 2.2m 의 외진 지역, 절반 이상의 움직이는 바닥, 건축 면적.

교체 주택 보상 가격.

31, 주택 건축 면적 및 주택 용도 주택 관리 부서는 건물 영장 또는 부동산 등록 및 등록 카드의 표시 발행을 담당합니다.

면적과 용도가 우선한다.

철거 전 주택 소유권 이전 또는 변경 등록 또는

모든 영장 기록 영역? 주택과 실제 면적이 맞지 않는 것은 각 측이 주택 확권관리부에서 발행한 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 신청한다.

문. 제 32 조 주택 철거는 화폐보상을 실시하며 재산권 교환도 가능합니다.

교류. BR/& gt；; 삭제 주택 철거, 다른 건설 프로젝트, 다른 보충을 실시하다.

보상 배치 기준. 본 방법에 달리 규정되어 있지 않은 한, 철거된 사람이 철거 보상 방식을 선택하였다. 일부 는 상품 주택 건설과 비슷하며, 많은 유사 상품 주택이 우선구매권을 가지고 있어 화폐보상의 철거 방식을 선택할 수 있다. 제 33 조 BR/> 주택 화폐 보상 금액과 함께 부동산 평가 발행: 도시 부동산 시장 평가 주택 철거 허가, 현 인민정부가 발표한 지도 가격, 섹터, 용도, 건축 면적, 층, 인테리어, 배합.

시설 및 기타 요소를 결정합니다. 제 34 조 재산권 교환, 철거 제 33 조에 따라 보상된 주택이 철거되고, 주택 가격 교환, 재산권 교환 원칙 이견 결산, 총 건축면적 재산권 교환 복종.

일반적으로 총 건물 면적보다 작을 수 없습니까? 집이 철거되었다. 재산권교환주택소유권증, 토지사용권증, 철거책임서, 및 관련 비용 (주택증서 제외) 철거비복지성 주택 철거재산권 교환은 철거인 금전보상으로 한다.

35 해체 수입이 해체 BR/> 보다 작으면 시 현의 최소 생활기준에 맞게 적절한 조치를 취해야 한다. 안치주택 건축 면적은 원주택 건축 면적이

36 보다 낮아야 한다. 공익사업용 주택은 법에 따라 철거해야 한다.

법률, 규정 및 도시 계획은 재건을 요구하거나 통화 보상을 실시합니다. 제 37 조 주택이 철거된 경우, 철거된 임차인이 BR 임대/임대 관계를 해지하거나, 철거된 임차인이 스스로 철거를 배치했다.

철거 보상. 철거인과 임차인이 임대관계를 해지하기로 합의하지 못한, 철거인. 임차인 및 원래 임차인의 재산권 변경과 관련하여 철거인은 임차인과 주택 임대 계약을 체결해야 합니다. Br/>; 제 38 조 철거된 집의 재산권이 불분명한 철거보상안안안안이 이미 제기되어 철거를 실시한 주택 철거관리부의 심사 비준을 거쳤다. 철거 전에 공증 기관은 철거 문제와 관련된 증거를 처리하고 보존해야 한다. 담보주택을 삭제하는 제 39 조 주택은 4

에 속하며 국가가 직접 관리하는 철거된 주택이나 단위, 공채 (비스위트룸 포함) 가 국가 관련 법 집행에 따라 집행된다.

임차인 이후 임차인의 주택제도 개혁정

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