우루무치의 상업용 주택 공적 자금 대출은 다음 6가지 조건을 충족해야 합니다. 1. 현지에서 주택 공적 자금을 정상적으로 지불합니다.
2. 대출은 원래 주택 대출의 차용자 또는 배우자의 신청만 허용합니다.
3. 신청자는 주택대출이 미정산되었음을 은행에 확인하고, 사전에 은행에 대출금 정산을 신청해야 합니다.
은행에서 허용하면 다음 거래가 처리될 수 있습니다.
4. 신청자는 양호한 신용 기록과 연체 행위 없이 원래 상업용 주택 대출을 1년 이상(포함) 상환할 것임을 보장해야 합니다.
5. 신청인이 공기업으로 이전하는 경우, 구입한 부동산이 지역 부동산 등록 부서에서 발행한 주택 소유권 증명서를 취득했는지, 신청인이 이전에 주택 공적 기금 대출을 신청한 적이 없는지 확인해야 합니다.
6. 신청하는 시중대출 금액은 지방주택공적자금관리위원회가 발행한 주택공적자금대출의 최대대출금액과 그 이전의 상업용 주택구입대출 잔액 범위 이내이어야 합니다. 받아들여질 수 있습니다.
상업용 전환 대출 금리는 현행 지역주택공적금 대출 금리를 기준으로 합니다.
상업 대출을 예비 자금 대출로 전환하려면 다음 자료를 준비해야 합니다(모든 자료는 원본이어야 함). 1. 주택 구입 계약서 원본 2. 세무서에서 발행한 구매 송장 원본 3. 부동산 증명서 원본 4. 두 배우자의 신분증 원본(1년 이상 유효) 5. 결혼 증명서 원본 또는 단독 증명서(가족의 공식 직인이 찍힌 증명서) 원본 7. 은행 결제 증서 및 상환 증서 원본 8. 은행과 체결한 대출 계약서 원본.
연장자료 1. 차주는 자료제출시 적립금이 예치된 적립금관리센터 관리부서에 적립금대출을 신청하며, 보증을 제공할 보증센터를 선택한 경우에는 모든 자료를 제출하여야 한다. 신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 이혼증명서, 주택구입계약금 증명서, 주택구입자금계약서, 주택공제금 납부증명서 등 개인대출 신청 시 필요합니다.
2. 감사 통지서 대출 신청에 대한 1차 검토가 통과된 후 관리 부서는 "보증 신청 검토 통지서"를 발행하고 대출 계약서, 모기지(반보증) 계약서 및 기타 관련 법률 서류를 인쇄하고 개인 정보를 모두 제출합니다. 보증센터에 대출정보를 문의하세요.
3. 차용인이 보증 조건을 충족하면 보증 센터는 보증 신청 승인서를 발급합니다. 차용인이 중개 기관에 보증 자금 대출 처리를 위탁하는 경우 중개 기관은 다음과 같습니다. 보증 신청 절차를 처리하고 보증 서비스 수수료를 징수할 책임이 있습니다.
(참고: 대행사는 베이징 주택 선지 기금 관리 센터의 자격 인증을 받아야 하며 보증 센터와 협력 계약을 체결해야 합니다.) 4. 지불 차용인은 승인된 "보증 신청 승인서"에 따라 보증 서비스 수수료를 지불해야 합니다. ".
보증센터는 보증 서비스 비용에 대한 청구서를 발행하고 승인된 대출 계약, 저당권(역보증) 계약, 보관 계약 및 기타 법률 문서에 보증 센터의 직인을 날인해야 합니다.
5. 자료 이전: 승인된 개인 대출 신청 자료(봉인된 계약 포함)는 보증 센터에서 주택 공적 기금 관리부에 전달되며, 중개자가 위탁된 경우 중개자는 위 정보의 전송을 담당합니다.
6. 계약서 서명 주택 공제자금 관리 부서는 대출 신청자에게 대출 계약, 모기지(대응 보증) 계약 및 기타 관련 법률 문서에 서명하도록 권장하고 안내해야 합니다.