1. 먼저 담보대출이나 기타 대출을 신청할 수 있습니다. 그런 다음 대출 돈으로 계약금을 내고 대출을 받으러 갑니다. 그러나 이것은 두 개의 계약이지 한 개가 아니다. 다른 방법으로 돈을 빌려 돈을 받는 것이다. 그리고 담보로 갑니다.
2. 선불은 집을 살 때 전국 비율에 따라 선불로 지불하는 가장 낮은 비율이다. 물론, 지불은 이 액수보다 높을 수 있지만, 그것보다 낮을 수는 없고, 나머지는 은행에서 대출할 수 있다.
3. 26 년 6 월 1 일부터 개인 주택 담보대출 계약금 비율은 3% 이상이어야 한다. 중저소득자의 주택 수요를 감안하면 9 평방미터 이하의 자택 주택을 구입하는 것에 대해 여전히 2% 의 계약금 비율을 집행한다. < P > 확장 데이터 < P > 주택 선불로 대출을 사취하는 댓글
1. 개발상이 선불로' 선불' 을 달성했지만' 무료 점심' 처럼 보이는 뒤에는 위험이 숨어 있다. 이철강 산둥 대학 경제학원 교수는 전국 각지의 부동산 시장이 잦은 가격 인하에 직면하여 부동산 회사는 어쩔 수 없이 판촉 조치를 취하여 현금 흐름을 회수해야 한다고 밝혔다. 세상에는 무료 점심이 없다. 개발업자는 계약금을 지불하고, 어떤 사람은 이자를 지불하고, 어떤 사람은 몰래 집값을 올리고 수익을 되찾지만, 변변상적으로 집값을 올린다.
2. "주택 구입자의 대출 상환 압력이 급증하면서 은행과 금융기관의 위험이 높아졌다. 개발업자들은 실제로 그들의 껍데기를 잃었다. " 산둥 모 은행업 내부 인사에 따르면 상업대출의 정상적인 과정은 고객이 직접 돈을 내고 계약금을 지불해야 한다는 것이다. 개발업자는 일부 돈을 미리 지불함으로써 구매자가 3% 의 계약금을 보충하도록 도울 수 있고, 은행에서 7% 의 주택금을 대출할 수 있으며, 현금화는 불법이다.
3. 이철강도' 제로선불' 과' 저선금' 의 본질이 같다고 생각했다. 개발업자가 주택 구입자를 도와 계약금을 지불하고, 자격이 없는 주택 구입자 대출을 돕는 것은 금융대출 심사의 문턱을 넘어선 것과 같으며, 중간에 약간의 사기 혐의가 있어 큰 금융위험이 있어 관련 정책에 부합하지 않는다.
4. 하이난의 한 은행 신용 책임자도' 제로선금' 으로 은행이 위험고객을 식별할 수 있는 능력을 상실하게 돼 금융위험을 초래할 가능성이 높다고 밝혔다. 이는 은행업계가 지지하지 않거나 허용하지 않는 것이다.
참고 자료:
바이두 백과사전: 선불금