주거용 주택, 아파트 등 다양한 유형의 주택이 있습니다. 일반 주택에 비해 아파트는 키가 크고 밤에도 쉽게 영향을 받지 않습니다. 칼라워커, 집을 사고 싶다면 광저우에서 아파트를 사는 것이 적합한지 먼저 확인하고 결정해야 합니다. 아파트를 살 때.
광저우에서 아파트를 사는 것이 적합합니까?
광저우에서 아파트를 사는 것이 적합합니까? 이제 광저우 아파트를 본인 명의로 구입할 수 있습니다. 아파트에 투자하기 전에 먼저 주변 임대 상황을 파악해야 합니다. 아파트는 주택과 다르기 때문에 학위가 없어도 주문형 상품이고, 대부분의 아파트는 요리를 할 수 없고 가족 생활에 적합하지 않아 아파트의 대상 범위도 제한됩니다. 위와 같은 이유로 아파트의 증가폭은 기본적으로 매우 미미하며, 추후 재판매도 어렵기 때문에 아직 주 수입원은 임대료이므로 임대료에 주의하셔야 합니다.
아파트 구입에 제한은 없지만 광저우는 17.3.30에 새로운 정책을 내놨다. 새 정책 이후 아파트와 상점은 반드시 회사 이름으로 구입해야 하며 대출은 불가능하다. 얻을 수 있으므로 비용이 상대적으로 높을 것입니다. 물론 뉴딜 이전에 지어진 아파트는 영향을 받지 않을 것이다. 현재 시장에서는 주로 예산에 따라 장기 임대 아파트도 좋은 선택이다.
아파트 구입 시 주의사항
1. 주택의 재산권에 주의하세요. 관련 규정에 따르면 주택 사용권의 성격은 동일합니다. 상업용 주택의 성격상 주거용 토지, 상업용 토지, 산업용 토지만 사용할 수 있는 권리입니다. 주택 구매자는 해당 부동산의 "토지 사용 증명서"에 있는 토지 사용 항목만 확인하면 주거용인지 상업용인지 한눈에 알 수 있습니다.
2. 구매 목적을 명확히 하라: 투자라면 상업용 아파트를 선택하는 것이 좋다. 사무실 건물에 비해 이러한 유형의 아파트는 임대료가 저렴하고 소규모 기업에 더 인기가 있습니다. 또한, 주택의 지원시설과 보안시스템이 완벽한지, 주변 교통망이 온전한지 여부도 투자자가 프로젝트를 고려할 때 무시할 수 없는 요소다. 혼자 산다면 주거용 아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 대부분의 상업용 아파트는 천연가스와 연결되어 있지 않아 기본적인 생활 요구 사항을 충족할 수 없기 때문입니다.
3. 평판이 좋은 브랜드 개발자를 선택하는 데주의를 기울이십시오. 그러한 회사는 책임감이 있고 대중에게 인정받습니다. 입지가 우수하고 교통이 편리하며 상업시설이 성숙한 지역을 선택하는 데 주의하세요. 주택의 크기는 적당해야 하며, 임대용 소형 아파트의 경우 면적이 최대한 작아야 하며, 50~80㎡ 정도의 주택은 임대가 용이한 주택을 선택하는 것은 바람직하지 않습니다. 임대 가격도 합리적입니다.
광저우에서 아파트를 구입하는 것이 적합한지 위에서 말씀드렸습니다. 사실 도시마다 구매 가이드가 있습니다. 구입 여부는 가족에 따라 다릅니다. 재정 상황과 자신의 생각. 아파트 가격이 일반 주택에 비해 상대적으로 높기 때문에 결정은 실제 상황에 따라 이루어져야합니다. 둘째, 아파트를 구입할 때주의해야 할 사항도 알고 있습니다. .