2. 계약되었지만 아직 상환되지 않은 중장기 대출의 경우 기관은 유리한 시기를 최대한 활용해 고객과 협의하고 후속 대출을 발행하기 전에 대출 계약을 제때에 개선하고 수정해야 한다. 대출 상환 방식을 조정하여 만기 대출 원금 상환이 비과학적이라는 것을 피하다.
3. 신규 중장기 대출의 경우 기관은 건설 기간 동안 대출 기간과 유예 기간을 합리적으로 결정하고 프로젝트 운영 주기 및 프로젝트 예상 현금 흐름에 따라 과학적 원금이자 상환 방식을 제시해야 합니다.
확장 데이터:
중장기 대출의 특징:
1. 대출 자체가 지원하는 항목은 국가가 규정한 승인 절차에 따라 승인을 받아야 한다. 고정자산 투자 프로젝트는 일반적으로 건립, 실현가능성 연구, 예비 설계, 착공 등 몇 가지 비준을 거쳐야 건설에 들어갈 수 있다. 프로젝트가 완료되면 정부 관련 부서는 준공, 결산, 검수 등의 업무를 조직할 것이다.
2,? 고정자산 대출은 반드시 배합된 기타 건설자금을 고려해야 한다. 국가는 건설 프로젝트에 자본금, 즉 투자자의 비채무 자금이 있어야 한다고 규정하고 있다. 업종에 따라 프로젝트에 필요한 자금이 총 투자의 비율에 따라 다르며 은행 대출은 프로젝트 자본금으로 사용할 수 없습니다. 은행이 일반적으로 보유하는 프로젝트 자본은 3% 이상입니다.
3. 고정 자산 대출 기간이 길며 종종 일회성 승인, 복수 발행 및 대출입니다. 금리는 매년 고정적이다. 고정 자산 대출은 전체 프로젝트의 전체 자금 수요를 평가 대상으로 한 일회성 승인 약속입니다. 대출 단계는 프로젝트 진도와 연간 대출 계획에 따라 해마다 글마다 도달한다. 고정자산 대출 계약 기간은 첫 대출부터 마지막 대출까지 청산되는 기간을 말한다. 계약금리는 대출의 첫 연이율로 매년 중국 인민은행의 금리 변화에 따라 조정된다.
4. 고정 자산 대출은 일회성입니다. 고정 자산 대출은 대출자의 고정 자산 투자 활동에만 사용할 수 있다. 대출은 프로젝트 건설 기간 동안 투자할 때 기업 생산 활동에서 탈퇴하고, 프로젝트가 완공된 후 대출금을 상환할 때까지 은행은 점차 전체 대출 원금을 회수한다. 새로운 고정자산 투자 활동은 규정에 따라 재항목의 비준을 받아야 한다.
5. 고정 자산 대출의 상환 출처는 주로 차용인의 세후 이익, 고정 자산 감가상각 및 기타 소유 자금입니다.
6. 고정 자산 대출은 전문성이 강하고 관리 절차가 복잡하며 계정 관리자의 자질에 대한 요구가 높다.
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