재산권이 적은 집은 가격이 매우 낮아 집을 일시불로 갚는 것을 선택하는 사람들이 많습니다. 그러나 일부 사람들은 여전히 집값 전액을 지불할 수 없습니다. 그렇다면 소규모 부동산 주택을 담보로 받을 수 있나요?
1. 국가에서는 소액재산권 주택을 인정하지 않기 때문에 등록절차가 필요하지 않습니다. 물론 재산권이 적은 주택이 담보대출을 신청할 수 없다는 뜻은 아니다. 소규모 주택 구매자는 민간 보증 회사에 담보대출이나 개인 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 소규모 주택 담보대출은 단기 대출 회전율을 위해 일반 대출 회사를 찾아 소규모 주택을 담보로 하고 만기 시 원금을 반환하는 것을 말합니다.
3. 다들 아시다시피 재산권이 적은 주택은 상장 및 거래가 불가능하기 때문에 은행대출을 신청할 수 없기 때문에 보증회사가 보증하는 대출은 상대적으로 높기 때문에 금리가 높습니다. 재산권이 큰 사람보다 높습니다.
소규모 재산권 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는지 여부에 대해 알려드립니다.
둘째, 재산권이 소액이라도 주택 대출을 받을 수 있나요? 재산권이 적은 주택에 대한 대출이 가능합니다.
소형주택담보대출은 단기대출 회전율을 위해 소형주택을 담보로 일반대출업체를 찾는 차주를 말한다. 아시다시피 소액재산권을 가진 주택은 상장 및 매매가 불가능하기 때문에 은행 대출을 신청할 수 없습니다. 대출금은 보증회사에서 보증하므로 재산권이 큰 주택보다 금리가 높습니다.
베이징 위안택 신더(Beijing Yuanze Xinde)는 베이징의 소규모 부동산 주택에 대한 주택담보대출 및 단기 회전대출을 전문으로 합니다. 절차가 완료되었나요? 당일 바로 돈을 받으실 수 있습니다.
베이징 모기지 은행 대출을 받으려면 베이징에 있는 일반 모기지 대출 보증 회사(Beijing Yuanze Xinde Investment Consulting Co., Ltd.)를 찾아야 합니다. 베이징에서 등록할 수 있는 주택에는 완납 주택, 할부 주택, 상업용 주택, 빌라, 아파트, 5년 저렴한 주택, 5년 이주 주택, 구입한 공공 주택, 등록 증명서가 있는 출산 주택, 학교 출산 주택 등이 포함됩니다. , 모기지 은행 대출을 신청할 수 있습니다. 모기지 은행 대출은 일반적으로 영업일 기준 20~30일 이내에 지급됩니다. 급하게 돈을 사용하는 고객은 먼저 돈을 빌려준 뒤 절차를 마치면 대출을 승인하면 된다.
주택담보대출 은행 대출절차는 대면평가-은행대출 승인-건설위원회에 담보대출 등록-기타-대출 순이다.
베이징 및 외곽 지역의 주택을 주택으로 사용할 수 있어 급하게 자금이 필요한 고객에게 적합합니다. 은행대출이 가능한 주택 외에도 소규모 재산권주택, 사용권 있는 주택, 동서시티방갈로, 할부주택, 저당주택, 무주택주택, 노인주택, 일방대출 등 어려운 주택이 있습니다. to-find 대출을 신청할 수 있습니다.
주택 2차 담보는 주로 할부주택이나 담보주택에 대한 은행대출의 2차 담보를 말하며, 그 수익금은 30년간 재활용 운영 및 재활용 대출금으로 사용할 수 있다.
자동차 담보대출, 베이징, 절차 완료, 대출은 최단 30분 안에 가능하다.
3. 소액 재산권으로 집을 구입하려면 대출을 받을 수 있다고 들었습니다. 그게 사실인가요?
개인 대출의 경우, 소유권이 명확하고 유동성이 강한 상업용 건물을 담보로 인정하며, 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 부동산과 대출 기관은 동일한 도시에 위치해야 하며 개인 주택 구입 모기지 대출은 다른 곳에서 담보를 받을 수 없습니다.
2. 평가 현재 가치가 6억 5,438만 위안(포함) 미만인 부동산. )은 저당권으로 인정되지 않습니다.
3. 재산권 증명서가 작성되었고, 재산권이 명확하며, 등록 및 배포가 가능하고, 법에 따라 저당권 등록이 이루어졌습니다. 재산권 분쟁 등 불리한 상황이 없습니다.
4. 유동성이 강하고 부동산 구조, 물, 전기, 환경 보호, 교통, 도시 건설, 자산 관리 및 기타 지원이 온전합니다. 시설 및 서비스가 완벽하고 문제가 없으며 정부 계획 범위에 속하지 않는 경우
5. 모기지가 상업용 주택인 경우 해당 주택은 평균 연령에 해당하지 않아야 합니다. 20년을 초과하고 대출/신용 기간은 원칙적으로 40년을 초과할 수 없습니다. 저당권이 상업용 주택인 경우 주택의 수령 기간은 일반적으로 20년을 초과할 수 없으며 대출/신용 기간은 원칙적으로 30년을 초과할 수 없습니다. ;
6. 6개월 이상 방치된 상업용 부동산은 원칙적으로 담보로 인정되지 않습니다.
대출 신청 시 주택이 요건을 충족하는지 여부를 취급 은행에 확인해야 합니다.