2. 실제로 재정착 주택의 유형은 다양하며 크게 세 가지 범주로 나눌 수 있습니다.
(1) 상업용 주택 건설 또는 구입으로 인한 저소득 주택 지원 주요 지자체 프로젝트로 인한 주민 철거 상업용 주택 가격. 이러한 주택은 일반적으로 5년 이내에 거래 상장이 금지됩니다. 따라서 이런 종류의 주택의 경우 당연히 은행은 5년 이내에 모기지를 받아들이지 않을 것입니다.
(2) 부동산 개발 등의 요인으로 인해(공익 때문은 아니지만 사실상 불법수용 혐의가 있음) 철거업체가 다른 경로를 통해 정착하거나 저가 상업용 주택을 구입하는 경우(비교 시장 가격). 그러한 집은 서류가 완벽하다면 시장에 나와 있는 상업용 주택과 같아서 언제든지 담보로 대출을 받을 수 있습니다.
(3) 다양한 요인(신청자의 절차가 불완전한 등)으로 인해 특수 건축된 이전 주택에 대한 부동산 증명서 신청이 불가능한 경우가 많으며, 은행은 이를 그러한 주택에 대한 모기지 대출을 수락하지 마십시오.
확장 데이터:
주택의 장점:
1. 기존 주택이며 일부 초기 정착 주택은 지리적 위치가 우수하고 생활 시설이 완벽합니다.
2. 주택 유형은 중형이며 주로 소형 2베드룸 아파트, 소형 3베드룸 아파트 및 일부 중형 3베드룸 아파트입니다. 120제곱미터이며, 대부분이 다층 건물입니다.
3. 정부가 건설한 주택의 품질은 상대적으로 안정적입니다.
4. 주거 지역의 입지적 이점과 지원 시설에 따라 가격 상승률이 경제적입니다. 성장주기가 빠르고 성장도 빠르다.
더 중요한 것은 이러한 정착 주택에 재산권이 없는 경우 일반적으로 가격이 시장 가격보다 낮을 것이라는 점입니다.
물론 객관적인 이유가 있습니다. 재정착 주택 소유자는 종종 여러 개의 스위트룸을 소유하고 있기 때문에 판매가 필요하고 가능합니다.
바이두백과사전-철거 및 정착주택