집합토지 매매 계약서 양식 1
계약 당사자:
A 당사자(양도인) 이름:
신분증 번호 :
거주지 주소:
B 당사자 이름(양수인):
신분증 번호:
거주지 주소:
A측과 B측은 충분한 협의 후 자발적으로 본 계약을 체결하고 함께 준수합니다.
제1조 국유 토지 사용권 판매 및 구매
A측은 마오밍시 마오난구 X 커뮤니티에 위치한 평방미터의 토지 사용권을 B측에 양도합니다. 자세한 내용은 Nanguoyong() 번호의 Maoming 사본을 참조하세요.
제2조 토지사용권 매매의 총액.
토지 사용권의 총 가격은 RMB 540,000입니다.
제3조 세금 부담
A측과 B측은 토지 사용권 등록 및 양도에 대한 모든 세금 및 수수료의 50%를 각각 부담합니다.
제4조 토지사용 증명서 등록, 양도, 지불 및 교부 방법
본 계약 서명일로부터 3일 이내에 B측은 RMB 200,000의 보증금을 지불해야 합니다. A측 B측은 가능한 한 빨리 관련 부서에 토지 등기 및 이전을 신청하고 4개월 이내에 등록 및 이전 절차를 완료하고 새로 발급된 국유 토지 사용 증명서를 B측에 전달해야 합니다. 당일 당사자 A는 "국유토지이용증명서"를 B, B에게 교부한다. 납입된 보증금은 주택대금으로 사용하고 남은 주택대금은 전액 A에게 지급한다. A 당사자가 B 당사자로부터 지불금을 받을 때마다 B 당사자에게 전액 영수증을 발행합니다.
권리 보장 계약 제5조
당사자 A는 토지 사용권에 대한 분쟁이나 기타 권리 제한이 없음을 보장합니다. 판매 전에 분쟁이나 권리 장애가 있는 경우 A측이 이를 처리하고 이에 상응하는 법적 책임을 집니다. 등록, 소유권 이전 및 인증서 신청을 기한 내에 완료하지 못한 경우 본 계약 제6조 1항에 따라 벌금이 부과됩니다. B에게 경제적 손실이 발생한 경우 A는 전액 책임을 집니다. 보상.
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. A측이 판매를 거부하거나, A측의 사유로 인해 15일 이내에 등록 및 양도 절차를 완료하지 못한 경우 국유토지사용증명서를 을에게 교부한 경우 갑은 계약을 중도에 해지하고 갑은 계약 해지일로부터 3일 이내에 보증금의 2배(40만 위안)를 을에게 반환하여야 한다.
2. B측이 65,438+05일 이내에 A측에 지불할 부동산 대금을 구매하지 않거나 지급하지 않을 경우 B측은 계약을 위반한 것으로 간주되어 본 계약이 종료됩니다. . B측은 A측에 보증금 반환을 요구할 권리가 없습니다.
제7조 반복계약의 유효성 제한
부동산 등기 및 양도업무를 처리할 때 해당 거래인증부서가 갑과 을에게 부동산 매매계약을 반복적으로 체결하도록 요구하는 경우 동일하게 인쇄된 계약서에 따라 계약을 체결하고, 반복적으로 체결된 계약서는 부동산 등기 및 양도용으로만 사용할 수 있으며 다른 당사자에게 법적 효력을 가질 수 없습니다. 중복되는 계약조건과 본 계약 내용이 상충할 경우 본 계약이 우선 적용됩니다.
제8조 보충 조항
본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하며 서명일로부터 효력을 발생합니다.
제9조 첨부
궈융마오난현 국유 토지 사용 증명서 사본(번호 ..
A측 서명:
B측 서명:
체결일: 20_ _ _
집합토지매매계약서 양식 2
'토지관리법'에 의거 중화인민공화국'과 '중화인민공화국계약법' 및 기타 법률, 행정법규, 지방 법규에 따라 쌍방은 평등, 자발, 보상, 신의성실의 원칙에 따라 본 계약을 체결합니다.
1조 본 계약 당사자:
당사자 A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
B측:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제2조 A측은 임대 토지를 사용할 권리를 법적으로 소유하고 이에 동의합니다. 본 계약에 규정된 토지 사용권을 B 당사자에게 양도합니다. B 당사자는 지불을 통해 토지 사용권을 자발적으로 취득했음을 확인합니다.
제3조 A 당사자가 B 당사자에게 임대한 토지는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 동쪽, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 남쪽, _ _ _ _ _ _ _, 북쪽에서 _ _ _ _ _. _ _ _.
제4조 토지양도비용 총액은 대문자로 하며, A측은 B측에 일괄지불하기 전에 양도된 토지를 B측에 인도하기로 합의한다.
제5조: 본 계약에 따른 토지사용권은 기한 없이 영구적으로 양도됩니다.
제6조: 양 당사자는 성실의 원칙을 준수해야 합니다. 계약 당사자 일방이 본 계약을 이행하지 못하는 경우 본 계약 및 법률 조항에 따라 계약 위반에 대한 책임을 지는 것 외에 실제로 발생한 모든 경제적 손실을 상대방에게 배상해야 합니다. p>
제7조 본 계약서에 해당 토지의 소유권에 대해 분쟁이 있는 경우에는 A측이 모든 책임을 집니다.
제8조 본 협정에 포함되지 않은 사항과 국가 정책의 변경에 따라 조정이 필요한 경우, 쌍방은 협의하여 보충 조항을 마련해야 하며, 보충 협정은 본 협정과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약은 2부로 작성되어 동일한 법적 효력을 갖습니다. A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
A측(서명) : B측(인) :
담당자(서명) :
연월일월일, 월 일.
집합토지 매매계약서양식3
A자(양도인):_ _ _ _ _ _ _ _ID 번호: B(양수인):_ _ _ _ _ _ _ _ID 번호:
모든 당사자 간의 우호적인 협상을 거쳐 평등, 자발성, 보상 및 선의의 원칙을 바탕으로 토지, 지상 건물 및 부대 시설의 양도에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다. 시설, 나무 :
제1조. 줄거리 개요
1. 줄거리는 다음과 같습니다. 토지 면적은 평방미터(대략 에이커)입니다.
2. 이 음모의 목적은.
제2조. 양도방법
A측이 B측에 토지를 양도합니다. 토지사용권은 기한 없이 영구적으로 양도됩니다.
제3조. 양도 가격
토지 양도 가격은 무당 10,000위안입니다. [차등 임대료, 지방자치단체 지원비, 개발 보상비, 토지 양도비, 어린 작물 보상비, 공중 또는 지하 파이프라인(물, 전기, 통신) 포함 등) 양도비 및 토지관리비] 총 양도가액은 RMB 10,000 입니다.
제4조. 지급 조건
B측은 토지 가격 전액을 A측에 일괄 지급하기로 합의합니다.
제6조. 기타 합의
1. 양도 과정에서 당사자 A는 토지 및 지상 건물의 양도로 인해 발생하는 모든 비용(토지 증서세, 거래 수수료, 기타 관련 사업세 등)만 부담합니다.
2. 을의 개발 및 건설은 법률, 규정 및 규정에 따라 관련 절차를 거쳐야 합니다.
7조. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 당사자 간의 협의를 통해 해결하며, 해당 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
8조. 본 계약을 이행하는 동안 충돌이나 분쟁이 발생하고 협상을 통해 합의에 도달하지 못한 경우 법원에 판결을 제출해야 합니다.
9조. 본 계약은 모든 당사자의 대표가 서명하고 날인한 후에 발효됩니다. 본 계약은 3부로 작성되어 각 당사자가 한 부씩 보유합니다.
A당(서명):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
B 당사자(서명):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _증인(서명):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
체결시점 : 연월일
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