1. 본 공고에서 언급하는 변동금리대출은 2020년 6월 1일 이전에 금융기관이 발행한 변동금리대출(공적기금 개인주택대출 제외)을 말하며, 아직 체결되지 않았습니다. 대출기준금리를 참고하여 발행되었습니다. 5438년 6월 + 2020년 10월 1일부터 금융기관은 대출기준금리를 참고하여 변동금리 대출계약을 체결할 수 없습니다.
2. 2020년 3월 1일부터 금융기관은 기존 변동금리 대출 고객과 가격기준 전환조건을 협의하고, 원계약에서 합의한 금리가격결정방식을 가격결정방식인 LPR로 전환해야 합니다. 기준(증가점은 음수일 수 있음)이며, 남은 계약 기간 동안 가치 증가가 고정되어 고정 이자율로 전환될 수도 있습니다. 가격 기반은 한 번만 변환할 수 있으며 다시 변환할 수 없습니다. 마지막 가격 조정 주기의 재고 조정 금리 대출은 전환되지 않을 수 있습니다. 변동금리 대출 가격 벤치마크 전환은 원칙적으로 2020년 8월 31일 이전에 완료되어야 합니다.
3. 기존 변동 금리 대출의 가격 기준은 LPR로 전환됩니다. 상업용 개인 주택 대출을 제외하고 부가가치는 차용자와 대출자 간의 협상을 통해 결정됩니다. 상업용 개인 주택대출의 평가액은 원계약의 최신 실행이자율 수준과 2019년 2월 발표된 해당 기간 LPR 간의 차이와 같아야 합니다. 전환 시점부터 그 이후 첫 번째 리프라이싱일까지(제외) 약정이자율 수준은 원 계약의 최신 약정이자율 수준, 즉 LPR과 해당 계약에 대한 부가가치의 합과 동일해야 합니다. 2019년 기간. 이후 최초 금리조정일부터 매 금리재조정일마다 LPR과 최근월 해당 기간의 가산액을 기준으로 금리수준을 재산정하여 결정합니다.
4. 금융 기관은 고객과 가격 책정 기준 전환 조건을 협상할 때 상업용 개인 주택 대출에 대한 가격 조정 기간과 가격 조정 날짜를 재협상할 수 있습니다. 합의한 기간은 1년이다.
5. 변동금리대출 주식을 고정금리로 전환하는 경우, 전환이자율은 차주와 차주가 협의하여 결정합니다. 전환이자율은 동일해야 합니다. 원래 계약의 이자율 수준 중 가장 최근에 실행된 이자율입니다.
6. 금융 기관은 공식 웹사이트와 매장 공지, 전화 통화, 문자 메시지, 이메일, 모바일 뱅킹 및 기타 채널을 사용하여 기존 변동 금리 대출 고객에게 알리고 가격 벤치마크의 구체적인 문제에 대해 협상 및 합의해야 합니다. 계약상 권리와 소비자 권리에 따라 차용인의 권리를 보호합니다.
7. 중국 인민은행 지점은 현지 법인 금융기관이 통일된 합의에 따라 기존 변동금리 대출 가격 벤치마크 전환을 적절하게 완료할 수 있도록 현지 법인 금융기관에 대한 지침을 강화해야 합니다. .