그래 넌 할수있어.
첫 번째 신청 조건은 25세 이상, 민사 행위 능력이 있고, 중국 영주권 또는 유효한 거류 허가증을 가지고 있어야 한다는 것입니다.
두 번째는 고정된 직업이나 안정적인 경제적 수입을 가지고 있어 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력을 보장할 수 있는 것입니다.
셋째, 신용기록이 양호하고, 신용불량 기록이 없습니다.
넷째, 은행이 인정하는 합법적이고 효과적인 보증을 제공할 수 있어야 합니다.
다섯째는 은행이 정한 기타 조건입니다.
일반적으로 위의 조건을 충족하는 사람은 시중은행에 대출을 신청할 수 있습니다.
확장자료 : 상환방법 1. 체결된 상환계약의 규정에 따라 매월 균등분할하여 상환합니다.
고객은 대출계약에 명시된 월별 상환일 이전에 주택구입저축계좌에 월별 대출 원금과 이자를 자발적으로 입금해야 하며, 은행은 매월 상환액을 공제합니다. 2. 조기상환: 고객이 신청해야 합니다. 한 달 전에 미리 은행에 방문하면 대출 이자를 미리 면제할 수 있지만, 이율은 여전히 같은 기간의 원래 대출 기간을 기준으로 적용됩니다.
대출상환 계산: 대출기간이 65,438+0년(65,438+0년 포함) 이내인 경우 원리금과 이자를 한꺼번에 상환하고, 대출기간이 지난 경우에는 이자를 원금과 함께 상환합니다. 1년을 초과하는 경우에는 대출원금과 이자를 매월 분할상환하는 제도를 시행합니다.
개인주택대출의 경우, 차입자는 대출기관의 동의를 받아 대출금을 조기에 상환할 수 있습니다.
차용자는 다음 두 가지 방법을 선택하여 미리 상환할 수 있습니다. 대출 기간이 65,438+0년에 도달한 후 차용자는 미결제 대출 원금과 이자를 일회성 조기 상환을 신청할 수 있습니다.
차입자는 부분중도상환을 신청하며, 전체 대출기간 동안 분할상환해야 하는 대출금이 1회에 집중됩니다.
남은 미지급 대출금은 당초 약정 대출 상환 기간을 단축하거나, 당초 약정 대출 상환 기간을 그대로 유지하고 월 상환액을 줄이는 방식으로 처리할 수 있다.
대출 수수료 (1) 변호사 시험 수수료.
대출 신청 과정에서 은행은 신청자에게 은행이 선임한 변호사가 발행한 개인 신용에 대한 법적 의견을 제시하도록 요구합니다. 이 수수료는 일반적으로 신청자가 부담합니다.
광저우에서 발생하는 이 수수료는 은행에서 부담합니다.
변호사 수수료는 일반적으로 대출 금액의 3‰입니다.
(2) 공증인 수수료.
대출 신청자가 부부이거나 주택 구입자인 경우, 나머지 사람들이 주택을 은행에 담보로 제공하기로 동의하는지 여부를 진술하고, 이 진술서를 공증받아야 합니다.
(3) 재산권 등록비.
부동산 증명서를 받은 후 주택 구매자는 등록 기관에 가서 모기지 등록을 하고 등록비를 지불해야 합니다.
(4) 보험료.
주택담보대출을 신청할 때 차용인은 담보에 대한 재산보험에 가입해야 합니다.
모기지 기간 동안 보험 정책은 대출 기관, 즉 대출 은행이 보관해야 합니다.
재산보험 요율은 보험회사마다 조금씩 다릅니다.
공증 수수료, 모기지 등록 수수료, 보험료, 인증 수수료, 감정 수수료, 증서세, 인지세 및 은행에서 대출을 받는 데 관련된 기타 관련 세금은 귀하가 부담해야 합니다.