보통 30 년 된 주택은 대출할 수 없고, 위험을 피할 필요가 있기 때문에 은행은 30 년 이상의 상품주택 대출을 위해 집을 사기가 어렵다. 일반적으로 중고 주택 연령은 10-30 년 이내이다. 낡은 집의 경우 대출을 신청할 수 있더라도 은행은 대출자의 대출 비율을 65,438+0 으로 줄입니다. 증명서가 없으면 담보대출을 신청할 수 있다. 일부 소재산권실에는 산권증이 없기 때문에 담보를 받아야 충당금을 받을 수 있기 때문에, 산권증이 없으면 은행은 당연히 받아들이지 않을 것이다. 2. 2 차 모기지: 대부분의 은행은 2 차 담보를 받을 수 없으며, 법률은 두 은행이 같은 집의 다른 권리를 얻는 것을 허용하지 않습니다. 하지만 같은 은행에서 신청을 시도할 수 있습니다. 두 번째 신청한 대출 한도는 현지 은행망에 문의해야 합니다. 3. 공익용도의 집: 공익용도의 집, 예를 들면 병원과 학교, 개인이든 기업이든 담보를 할 수 없고, 은행도 받아들이지 않는다. 4. 논란의 여지가 있는 주택: 주택이 압류, 압류, 규제 또는 기타 형태의 제한을 받은 경우, 주택 소유권은 아직 명확하지 않고 논란이 있어 담보로 잡을 수 없다. 5. 5 년 미만 경제 적용 주택: 모든 철거 주택 파트너는 현재 중국의 철거 주택이 경제 적용 주택에 따라 관리되고 있다는 것을 알고 있으므로 5 년 전에는 상장 거래가 허용되지 않았고 은행도 그의 돈을 받을 수 없어 담보대출을 받을 수 없다. 6. 일부 중고 주택: 은행은 모두가 담보로 잡은 부동산에 대한 요구가 있다. 대부분의 은행들은 20 년이 넘는 주택 담보대출을 받지 않으며, 일부 은행들은 65,438+05 년 주택 담보대출을 받을 수 있다. 게다가, 면적이 너무 작으면 은행은 담보대출을 받지 않을 것이다. 일반 담보주택은 60 평방 미터 이상의 면적이 1 입니다. 첫째, 대출 원금과이자를 제 시간에 상환 할 수있는 능력이 있어야합니다. 2. 대출은행이 인정한 담보나 담보를 할 수 있는 자산이 있거나, 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보를 제공한다. 합법적 인 거주 신분을 가지고 있습니다. 정책적 개인 주택 대출을 신청하려면 현지 상주 호적이 있어야 한다. 안정적인 직업 및 수입원이 있습니다. 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다. 대출 은행이 규정 한 기타 조건.
20 ~ 30 년 후에 오래된 집의 부동산증을 가지고 은행에서 대출할 수 있습니까?
안 됩니다. 집이 너무 늙어서 집나이가 10 을 넘는 집은 담보할 수 없습니다.
셋째, 오래된 집에는 부동산증이 있고 토지증은 은행에 갈 수 있다. 저압 건설은행이 대출을 받을 수 있나요?
그렇다고 담보가 없는 상태에서 돈을 빌릴 수 있는 것은 아니다. 은행은 또한 당신의 은행 흐르는 물이 작용하는지 평가할 필요가 있다. 소득 증명.