법적 분석: 농촌 농가 토지는 저당권을 받을 수 없습니다.
농가(Homestead)는 가족 단위가 거주 거점으로 점유하는 토지입니다.
도시의 대부분의 주택은 부동산 개발업자가 지었기 때문에 일반 가정에서는 농가라는 개념이 없습니다.
오늘날의 농가는 주로 시골 농가를 의미합니다.
여기에는 이미 지어진 주택, 이미 지어진 주택 또는 주택을 짓기로 결정된 토지, 이미 지어진 주택, 이미 지어진 주택, 지붕이 없거나 주거에 적합하지 않은 토지, 주거용으로 계획된 토지의 세 가지 유형이 포함됩니다. 건물.
농촌농가의 토지소유권은 농촌농민집단의 소유이다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제399조: (1) 토지 소유권 (2) 농가, 개인 토지, 사유 언덕 등 공동 소유 토지 사용권. (3) 학교, 유치원, 의료 기관 및 기타 공공 복지 목적으로 설립된 비영리 법인의 교육 시설, 의료 및 보건 시설 및 기타 공공 복지 시설 (4) 소유권 및 사용 권한이 알려지지 않은 재산. (5) 법적으로 금지된 재산 압류, 억류, 감독된 재산 (6) 법률, 행정법규에 따라 저당권을 부여할 수 없는 기타 재산.