2. 실제로 모기지 소유자는 차용인 자신일 수도 있고 다른 사람일 수도 있습니다. 타인의 재산이 저당권으로 사용되는 경우, 저당권 설정자는 차용인이 자신의 재산을 담보로 사용하여 대출을 신청할 수 있도록 허용한다는 서면 약정서를 발행해야 하며, 저당권 설정자와 그의 배우자 또는 기타 재산 소유자가 서명해야 합니다.
3. 한편, 타인의 부동산 소유권 증명서를 무단으로 사용하여 타인의 서명을 위조하여 금융기관과 주택담보대출 계약을 체결한 경우에는 주택담보대출 보증계약을 체결하여야 합니다. 유효하지 않은 것으로 간주됩니다.