일반적인 상황에서 Huabei를 사용하면 모기지 신청에 영향을 미치지 않습니다. 비록 Huabei도 소비자 대출이지만 아직 중앙 은행의 신용 보고서에 완전히 연결되지 않았으므로 대출 기록, 상환이 가능합니다. 기록, 연체 기록은 신용 보고서에서 찾을 수 없습니다. 화베이가 중앙은행의 신용 보고서와 연결되지 않는다고 해서 개인 신용에 영향을 미치지 않는다는 의미는 아니라는 점을 기억해야 합니다. Alipay는 Baihang Credit Information의 주주 중 하나이므로 Huabei의 정상적인 사용은 일반적으로 주택담보대출에 영향을 미치지 않습니다.
즉, Huabei 사용자가 모기지 대출금을 기한 내에 전액 상환하더라도 연체되어 장기간 상환하지 않으면 개인 신용에 영향을 미치지 않습니다. 심각한 경우 주택담보대출에도 영향을 미치게 됩니다. Huabei 이용으로 인해 모기지가 영향을 받는 것을 원하지 않는다면, 한 달 이상 연체하지 않는 것이 가장 좋습니다.
일반적으로 대출 기관에서는 주택 대출 신청을 포함한 대출 신청을 검토할 때 Huabei 이용 기록을 확인합니다. 주택 구입을 위해 대출을 신청할 때 은행에서는 연체 여부를 확인하는 것 외에도 신청자의 명의로 된 신용 대출, 소비자 대출 등이 있는지도 확인하기 때문입니다. 원활한 대출 신청을 원하시면 연체하지 않는 것이 가장 좋습니다.
주택담보대출 신청 시 주의사항
1. 대출 자격에 주의하세요
우선 모든 사람이 은행 대출을 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 모두, 주택 구입자는 스스로 살펴봐야 합니다. 현지 주택 구입 조건에 맞는지? 현지에서 주택을 구입할 자격이 없으면 은행에서 대출 신청을 받아들이지 않습니다. 예를 들어, 일부 도시에서는 주택 구입에 제한을 두고 두 번째 또는 세 번째 주택에 대한 대출을 지원하지 않거나 외국인 등록 거주자가 도시에서 주택을 구입하는 것을 지원하지 않습니다.
2. 사전에 정보를 준비하세요
대출, 부부, 동거로 주택을 구입하려면 다양한 대출 정보를 준비해야 합니다. 대출 정보는 은행 대출 신청의 첫 번째 단계입니다. 일반적인 상황에서는 신분증 사본, 호적부, 결혼증명서, 소득증명서, 은행 명세서 사본, 주택 구입 계약서 사본, 계약금 청구서 사본을 준비해야 하며, 일부 은행에서는 대출 승인을 엄격하게 처리하기도 합니다. 주택 구매자는 학업 증명서를 제출해야 합니다.
3. 대출 방법에 주의하세요
현재 세 가지 주요 대출 방법이 있습니다. 적립금 대출은 이자율이 가장 낮지만 가장 복잡합니다. 선지급 자금 대출은 주택 선지급 기금을 지불한 단위의 직원으로 제한됩니다. 주택 구매자가 주택 선지급 자금 대출을 사용하여 주택을 구입하려는 경우 개발업체나 지역 공적 기관에 확인하는 것이 가장 좋습니다. 대출신청 전 펀드관리센터에 이용조건을 충족하는지 확인해 보세요.