인촨에 있는 저당 주택을 2차 담보로 받을 수 있나요?
저당 주택에 대해 2차 모기지를 신청할 수 있나요? 현재 상황을 토대로 모기지 상환을 진행 중인 주택은 은행에 2차 모기지를 신청할 수 있는 것으로 알고 있습니다. 2차 담보 대출을 받을 때는 다음 사항에 주의해야 합니다:
1. 2차 담보 대출을 신청하려면 차용인이 부동산 소유권 증명서를 취득해야 합니다.
2 일반적으로 2건의 담보대출은 담보대출과 동일한 은행에서만 처리할 수 있습니다.
3. 주택의 건축연도와 면적이 해당 은행의 2차 담보대출 요건을 충족하는 면적 내에 있어야 합니다.
4. 일반적인 상황 이 조건에서 두 번째 모기지의 대출 이자율은 첫 번째 모기지의 이자율과 동일합니다.
그래서 주택담보대출 상환 중인 주택도 2차 담보대출을 신청할 수 있지만, 대출자의 상환압력이 더욱 커질 것이기 때문에 사전에 상환계획을 세우는 것이 매우 필요합니다.
인촨 지역 주택에 대한 2차 담보 대출 절차는 어떻게 되나요?
주택을 담보로 하는 과정은 두 가지 담보로 나누어진다.
1. 은행의 동의를 받아 매수인과 매도인이 부동산 거래를 하고 매매계약을 체결하거나 의향서
2. 은행에 대출을 신청하고 관련 자료를 제출합니다.
3. 은행은 차용인에 대한 신용 조사 및 검토를 실시한 후 이를 통지해야 합니다. 검토 결과의 차용자. 은행이 대출에 동의하면 차용인 및 보증인과 계약을 체결하고, 판매자와는 주택담보대출 보충계약을 체결한다. 판매자에 의해.
4. 차용인은 토지와 주택을 취득한 후 부동산 거래 양도, 모기지 등록, 부동산 보험 및 기타 절차를 은행에 맡깁니다. 소유권 증명서를 제출하면 은행은 대출 자금을 이체합니다. 원래 대출 대리점의 주택 판매자의 주택 담보 대출 계좌 및 관련 계좌로 이체되어 주택 판매자가 갚아야 할 주택 담보 대출의 원리금을 상환하고 남은 금액을 상환합니다. 자금은 주택 판매자가 은행에 개설한 계좌로 이체됩니다.
6. 차용인이 대출금을 제때에 상환합니다.
위 내용은 인촨에 있는 모기지 주택을 2차 담보로 사용할 수 있는지, 인촨에 있는 모기지 주택에 대한 2차 모기지 절차는 어떻게 되는지에 대한 모든 질문에 대해 제가 찾은 답변입니다. 제 답변에 만족하셨기를 바라며, 하이커우에서 주택담보대출 주택을 구입할 때 많은 친구들이 고민하는 질문에 답변할 수 있기를 바랍니다. 문의사항이 있으신 경우, 관련 기관에 문의하시는 것을 권장드립니다.