쓰촨은행 대주지점 대출은 안전하지 않습니다. 개인적으로는 대출이 필요하기 때문에 여전히 위험하기 때문에 그의 안전이 아직 보장되지 않는다고 생각합니다. 개인적으로 (주)은행 대주지점은 한 마디로 대출이 부족하다고 생각합니다.
쓰촨은행 대주지점 대출금리는 얼마인가요?
쓰촨은행 대주지점 대출이자율은 5.25%이다. 쓰촨은행(Bank of Sichuan Co., Ltd.)은 중국 4대 국영 상업은행 중 하나이며, 다저우 지점은 쓰촨성 은행 지점이다. 은행 공식 웹사이트에 게시된 정보에 따르면, 쓰촨은행 다저우 지점은 현재 대출 고객에게 5.25%의 대출 이자율을 제공하고 있습니다.
다저우: 대출 금액의 5%를 확보한 후 계약금 지불을 위해 잔액 인출을 신청할 수 있습니다.
3월 1일, 'Dazhou Release' 공식 위챗 계정은 2월 28일부터 쓰촨성 따저우시 주택 공적 기금이 새로운 정책을 실시할 예정이며, 주택 공적 기금은 다음과 같이 발표될 수 있다고 발표했습니다. "그리고 대여".
새 규정에 따르면 대주 중심 도시 지역에서 주택 구입 시 예비자금 대출을 이용할 경우 예금자는 예금 후 계약금 지불을 위해 계좌 잔고 인출을 신청할 수 있다. 선지급 자금 계좌에 있는 대출 금액의 5%입니다. ("예금자가 대출 금액의 5%를 적립금 계좌에 보유한다"는 것은 대저우시 대출 시행 규칙에 따라 현재 대출 금액이 예금 잔액의 20배로 평가되므로 새 정책에서는 예금자가 예금을 보유해야 함을 의미합니다. 인출 시 총액의 5%가 대출 신청에 사용됨)
또한, 배우자가 모두 주택 공제금을 지불하는 경우 대출 금액 한도는 배우자 50만 위안에서 60만 위안으로 조정됩니다. (또는 독신) 주택공제자금을 지급하며, 대출 한도는 400,000위안에서 500,000위안으로 조정됩니다.
구체적인 규정은 다음과 같다. 다저우시 중심 도시 지역에서 주택을 구입하는 다저우시 보증금 납부 직원은 모두 대출을 받을 수 있으며, 예금으로 구입한 주택은 증가한다. Dazhou시 카운티의 급여 직원은 철회를 위해 관할 구역으로 반환되어야 합니다. 현에서는 현재 구매 가격에서 충분한 금액을 인출하는 예금자가 새 주택을 구입하는 경우 주요 차용인이 되는 것을 시행하지 않습니다. 임대, 재융자(다저우 중심 도시 지역에 주택 구입)도 가능합니다.
다저우 주택국이 공개한 정보에 따르면 2022년 2월 다저우시 주요 도시 지역에서 신규 상업용 주택 1,878채가 매매됐고, 거래 금액은 1,103만 위안, 거래 면적은 1,103만 위안에 달했다. 177,200㎡, 평균 거래가격은 6,128.89위안/㎡이다. 다저우에는 신규 상업용 주택이 4,958채 있으며, 총 거래량은 24억 8,800만 위안, 총 거래 면적은 440,600제곱미터, 평균 가격은 5,491.22위안/제곱미터입니다.
대주 모기지 이자율은 얼마인가요?
2019년 10월 발표된 금리정책에 따르면 현재 첫주택대출 금리는 5.88%다.
현재 주택 구입을 위한 대출에는 주로 다음과 같은 유형이 있습니다. 주택공제자금대출. 개인주택사업대출. 개인 주택 포트폴리오 대출.
1. 주택공제금 대출: 주택공제금을 납부한 주민 대상. 집을 사기 위해 대출을 받을 때. 저금리 주택공제자금 대출이 우선돼야 한다. 주택공제자금대출은 정책지원 성격을 띤다. 대출 금리가 매우 낮습니다. 시중은행 대출금리(시중은행 주택담보대출금리의 절반 수준)보다 낮을 뿐만 아니라, 같은 기간 예금금리보다도 낮다. 즉 말하자면. 주택공제금 모기지 금리와 은행 예금 금리에는 차이가 있습니다. 동시에. 주택담보대출, 보험 등 관련 절차를 처리할 때 주택자금대출 수수료가 절반으로 줄어듭니다.
2. 개인 주택 상업 대출: 위의 두 가지 대출 방법은 주택 공제금을 지불한 직원에 한합니다. 많은 제한이 있습니다. 따라서...주택공제금을 납부하지 않은 사람은 대출을 신청할 기회가 없습니다. 다만, 시중은행에서 개인주택보증대출을 신청할 수는 있습니다. 즉, 은행 담보 대출입니다. 대출 은행 예금 잔액이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상인 경우 주택 구입 시 계약금으로 사용할 수 있습니다. 그리고 대출은행이 담보나 질권으로 인정한 자산도 있습니다. 또는 충분한 보상 능력을 갖춘 단위나 개인이 보증인이 되어 대출금의 원리금을 상환하고 연대책임을 부담합니다. 그런 다음 은행 모기지 대출을 신청할 수 있습니다.
3. 개인 주택 포트폴리오 대출: 주택공제금관리센터에서 발행할 수 있는 공제자금 대출입니다. 최대 금액은 일반적으로 10,000-290,000 위안입니다. 구매 가격이 이 한도를 초과하는 경우. 부족액이 발생하면 은행에 상업용 주택 대출을 신청해야 합니다. 이 두 가지 유형의 대출을 총칭하여 포트폴리오 대출이라고 합니다. 이 사업은 은행의 부동산 신용 부서에서 처리할 수 있습니다. 포트폴리오 대출 금리는 적당합니다. 대출금액이 큽니다. 그래서 대출기관의 선택이 더 중요합니다.
주택 예비 기금 대출은 다음 절차에 따라 처리되어야 합니다.
(1) 주택 예비 기금 대출을 신청하는 차용자는 시립 주택 예비 기금 관리 센터에 서면 신청서를 제출해야 합니다. . 주택공제자금 대출신청서를 작성하시고, 관련 내용을 사실대로 기재해 주십시오.
(2) 시립 주택 공적 기금 관리 센터는 차용자 자격 검토를 담당합니다. 보증인 자격. 대출금액과 대출기간을 검토한 후 계약을 체결하고 승인합니다. 차용인은 센터와 관련 계약 또는 합의에 서명합니다. 그리고 중국인민은행 규정에 따라 보험을 신청하세요.
(3) 대출 절차가 완료된 후. 시영주택공제기금관리센터는 은행에 대출 승인 통지서를 발행합니다. 은행은 대출 통지를 받은 후 대출 이체 절차를 처리합니다.