이 집은 대출로 산 것이다. 담보대출을 받을 수 있을까요?

법률 분석: 주택담보대출은 집을 사는 데 쓸 수 있지만, 대출금이 모두 청산된 후에야 대출자가 담보대출을 신청할 수 있다. 예를 들어, 합리적이고 합법적인 절차를 거치면 저당 부동산을 먼저 저당잡히고 담보대출을 신청할 수 있다. 1. 신청인이 직접 저당 부동산 담보신청을 할 계획이라면 자금이 넉넉한 친척과 친구를 찾아 남은 저당 돈을 챙긴 다음 은행에 가져가서 부동산 잔여대출을 상환하고 담보해제를 완료하고 담보부동산을 은행에 저당잡히는 것이 합리적이다.

2. 현재 시장에는 담보대출을 받을 수 있는 대출중개인이나 담보회사가 많이 있지만, 대출자도 각별히 주의를 기울여야 한다. 이들 중 일부는 조작이 불규칙할 수밖에 없기 때문에 자칫하면 함정에 빠질 수 있고, 막대한 경제적 대가를 치러야 하기 때문이다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' < P > 제 79 조 임차인은 약속된 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 51 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다. < P > 제 71 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 배상 책임을 지지 않습니다. < P > 제 711 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다. < P > 제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.