베이징 공제 기금 대출 수량 베이징의 주택 가격은 이미 매우 높으며 평균 가격은 RMB 30,000에서 RMB 40,000입니다.
집을 사려고 하면 몇백만 원만 들게 됩니다.
계약금 30%를 기준으로 하면 최소 100만 달러가 소요됩니다.
현재 베이징에 있는 친구들이 선지급 자금 대출을 신청하고 있으며 최대 금액은 65438+020만입니다.
베이징의 예비자금 대출 한도는 가족단위 기준이며, 1인 대출이든 부부 대출이든 최대 한도는 12,000위안입니다.
정상적인 상황에서 정책 주택이나 건축 면적이 90제곱미터 이하인 첫 자가 거주 주택을 구입할 때 단일 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 65438+020만 위안입니다. 구체적인 대출금액: 1. 개인별 계산 * *동일신청자의 월소득 : 월소득 = 개인 월주택공제금 지급액 ¼ 주택공제금 지급비율 2. 최대 대출금액 계산 : 최대 대출금액은 차감 후 금액입니다. 가족의 월 소득 중 최소 1.092위안의 생활비 남은 금액을 대출 신청 기간 동안 10,000위안당 월별 대출 상환 금액으로 나눕니다.
3. 구체적인 대출금액은 단일대출 최대금액, 최대 대출금액, 최소 계약금, 신용등급, 담보평가액 등도 함께 고려해야 한다.
최대 대출 금액을 얻는 방법은 무엇입니까?
개인 대출: 월 보증금액은 772위안, 즉 주택 공제금은 12%의 이율로 지불해야 하며, 개인 월 소득은 6,434위안, 최대 대출 금액은 12,000위안입니다.
부부대출 : 월불입금 총액이 916위안 이상이면 12,000위안까지 빌릴 수 있다.
월 소득이 3,817위안 이상이면 12,000위안까지 대출을 받을 수 있다.
베이징 공적 자금 대출 조건 및 금액 대출 신청 시 대출 신청자는 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 대출 신청 시 대출 신청자는 6개월(포함) 이상 지속적으로 주택 공적 자금을 지불해야 하며, 또는 주택 공적금 계좌가 정상적인 지급 상태에 있어야 합니다. 2. 은퇴 전에 주택 공적금을 지불한 퇴직자 3. 대출 신청자는 베이징에서 주택을 구입할 자격이 있어야 합니다. 아래 동일) 주택 대출 기록(상업 주택 대출 및 주택 공제 기금 개인(주택 대출) 포함)이 없으며, 이 도시에 주택이 없는 경우 첫 번째 주택에 대한 대출 정책을 따릅니다. 5. 해당되지 않는 사람 첫 번째 주택이지만 두 번째 주택으로 승인되면 두 번째 주택에 대한 대출 정책에 따라 처리됩니다.
6. 승인을 받은 주택이 2채 이상인 경우에는 대출이 제공되지 않습니다.
대출금액 : 예금기간이 1년 미만일 경우 1년으로 계산되며, 최대 대출한도는 12,000입니다.
대출신청인이 결혼한 경우 대출금액은 오랫동안 대출금을 납부해 온 배우자가 계산하게 됩니다.
주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체 및 기타 기업이 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. 그들의 직원.
2011년 주택도농개발부는 주택임대료를 납부하기 위해 개인이 적립금을 인출하는 규정을 자유화하기 위해 다양한 부처와 함께 적립금 규정 개정을 검토하고 있다.
2013년 일부 도시에서는 심각한 질병을 앓고 있는 직원이나 직계 가족이 긴급 상황에 대비해 예비 자금을 인출할 수 있도록 하는 조치를 도입했습니다.
2014년에는 3개 부처에서 대출직원의 부담을 줄이기 위해 주택공제금, 개인주택대출보험, 공증, 신규주택평가, 제도보증 의무화 등을 취소하는 문서를 발행했다.
2015년 「주택공적금 관리규정」에서는 주택공적금에 대한 임직원 및 단위의 출연비율을 5% 이상 12% 이하로 규정하고 있습니다.
2006년 2월 21일부터 임직원 주택공제금 계좌의 예금 금리가 1년 정기예금 기준 금리로 조정되며, 인상 금리는 1.50%입니다.
2018년 9월 7일, 베이징은 주택 공제 기금 개인 주택 대출 정책을 조정하여 연간 6억 5438만 위안의 대출을 허용하고 12년 동안 최대 대출 한도는 12,000위안입니다.
2019년 10월 23일 주택공제자금 인출사업에 대한 서면인출 신청서가 제출되지 않았습니다.
베이징 주택공제금 대출 한도는 얼마입니까?
법적 분석: 1.
새로운 적립금 대출제도에 따라 시행되는 대출금액은 차주의 주택 적립금 지급기간과 연동된다.
예금기간이 1회 미만인 경우 최대 대출금액은 12,000원입니다.
대출신청인이 결혼한 경우 대출금액은 오랫동안 대출금을 납부해 온 배우자가 계산하게 됩니다.
2. 가구 등록이 베이징시 둥청구 또는 서성구에 있고 둥청구, 시청구, 조양구, 하이뎬구, 펑타이구, 스징산구 이외의 지역에서 첫 주택을 구입한 대출 신청자는 대출 한도를 최대 200,000위안까지 늘릴 수 있습니다. .
3. 위의 경우에 해당하지 않지만 호구가 시 6구에 있고 시 6구 밖에서 첫 주택을 구입한 대출 신청자의 경우 대출한도를 최대 6억 5438만원까지 늘릴 수 있다. 원.
위 두 가지 상황에 해당하지 않는 사람의 첫 주택 구입 시 최대 대출 금액은 65438+20만 위안이다.
4. 가구 등록이 베이징시 둥청구 또는 서성구에 있고 베이징시 6구 이외의 지역에서 첫 주택을 구입한 대출 신청자의 경우 최대 대출 금액은 65438+040만 위안까지 늘릴 수 있습니다.
전자의 상황에 해당되지 않지만, 호구가 베이징 6구에 있고, 베이징 6구 밖에서 첫 주택을 구입한 사람의 경우, 최대 대출 금액은 65438+300만 위안까지 늘릴 수 있습니다.
5. 2차 주택대출의 최대 대출금액은 600,000위안입니다.