1. 주택을 전액 구입한 후 할부나 모기지를 신청할 수 있나요?
첫째, 일회성 지불입니다.
계약서에 명시된 기한 내에 매수인은 집값 전액을 일괄 지급하고, 매도인은 집의 소유권을 동시에 이전하는 것을 의미한다.
이 작업은 비교적 간단하며, 가장 큰 장점은 일반적으로 판매자로부터 약 2%~5%의 일회성 결제 할인을 받을 수 있다는 것입니다.
단점은 이 결제 방식이 일반 주택 구매자들에게 너무 많은 현금을 모으는 것 같다는 점입니다. 친구나 가족에게 돈을 빌리는 것 외에도 은행에서 예금을 받으면 이자를 잃는 경우가 많습니다.
또한 일회성 지불은 계획 외 자산을 구매할 위험도 증가시킵니다.
개발자가 기한 내에 제출하지 못하거나 프로젝트가 "미완성"(자금 부족 및 기타 이유로 인해 프로젝트를 전달할 수 없음)된 경우 더 많은 혜택을 잃거나 완전히 잃을 수도 있습니다.
주택의 할부구매는 일반적으로 매매계약에 따라 구매자가 일정 기간 내에 전체 주택 가격의 일부를 지불하기로 합의하는 것을 말합니다.
이 방식의 특징은 다음과 같다.
정식 매매계약을 체결한 구매자의 경우 개발업체가 계약금을 지불하며, 주택이 인도되면 주택 가격이 전액 지불되고 재산권이 이전됩니다.
——둘째, 가능하다면 기존 주택을 할부로 구입하세요.
집 배달과 집값 결제는 동시에 이루어지나요? 집 배달 전 현금으로 결제되나요, 아니면 배송이 완료된 후에 결제되나요?
일회성 할부 결제에 비해 호텔의 약점은 이자 분할 기간이 길수록 이자율이 높아서 일회성 결제보다 객실 비용이 더 비싸기 때문입니다.
그러나 인플레이션과 개인 소득 증가 및 경제성이 통제된다면 할부 지불이 더 비용 효율적입니다.
둘째, 전액납부로 차량을 구매하는 경우 에세이 기간을 변경할 수 있나요?
자동차 구입을 할부로 전환할 수 있습니다.
자동차를 파는 자동차 딜러들은 할부로 차를 사서 이익을 얻는 것을 가장 좋아합니다.
그의 차를 구입하기 위해 할부금을 지불하지 않으면 그들은 약간의 할인이나 선물을 줄 것입니다.
따라서 자동차 구매자들은 할부 후에도 할 일이 많기 때문에 전액을 지불하지 않는 것이 가장 좋다.
우리에게 문제를 좀 주세요.
셋째, 집을 전액 구매한 후에도 할부나 담보대출을 신청할 수 있나요?
전액 할부로 주택 구입, 일회성 결제 아닌가요?
할부 대출을 계속 받을 수 있는 방법은 무엇입니까?
대출금을 갚을 때 신용카드를 긁지 않는 한 할부는 괜찮지만 담보대출보다 이자율이 좋기 때문에 할 수 있는 일을 해야 하고 패자의 반열에 빠지지 않도록 해야 한다.
4. 전액 지불하고 집을 구입한 후에도 주택담보대출을 받을 수 있나요?
주택담보대출을 받아 집을 전액 구입할 수도 있습니다.
차용인이 민사행위능력을 갖추고 있고, 대출목적이 명확하고 적법하며, 신청금액, 기간, 통화가 적정하고, 신용상태가 양호하고, 중대한 신용불량 기록이 없는 등
, 주택담보대출을 신청할 수 있습니다.
법적 근거: "개인 대출 관리에 관한 임시 조치" 제11조에서는 개인 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 한다고 규정합니다. (1) 차용인은 민사행위 능력을 갖춘 중화인민공화국 공민입니다. 또는 국가 관련 규정을 준수하는 해외 자연인 (2) 대출 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간 및 통화가 합리적입니다. (5) 차용인의 신용상태가 양호하고 중대한 신용불량 기록이 없는 경우 (6) 대출기관이 요구하는 기타 조건.