하이닝 아파트의 2 차 모기지는 단독으로 서명할 수 있다.

아파트는 두 가지 담보로 사용할 수 있지만 필요한 조건은 1. 부동산증이 이미 처리되었다.

2. 부동산에서 이전 담보대출을 뺀 것도 더 값어치가 있다. 이전에 신청한 담보대출 금액이 부동산의 사용가치보다 훨씬 적다면, 예를 들면 연간 생산액 1 만 원, 1 만 원만 저당잡히면 9 여만 원이 된다.

3. 2 차 담보는 잔존가액을 담보물로 사용하는 가치일 뿐, 일반 대출은행은 6% 할인과 같은 할인을 한다. 담보대출 9 에 .6 을 곱하면 54 만 원이다.

4. 2 차 담보를 하면 금융기관에 담보를 늘리는 것이 좋다.