부자간 주택 양도 절차 < P > 1, 심사와 검증이 필요한 정보는 < P > 유산 공증서 또는 유언장 < P > 주택 소유권 증명서 < P > 기타 필요한 자료입니다. < P > 등록시 제출해야 할 자료는 < P > 주택계층 분가 계획도, 주택소유권 등록신청서, 주택소유권 영장, 신청자 신분증 원본, 신청자 신분증 사본, 상속권 공증인, 유언공증인 또는 발효된 법원 판결서 또는 조정서입니다. 신청인이 직접 어떤 일을 처리할 수 없다면 다른 사람에게 위탁할 수 있으니 위탁서를 제공해야 한다. < P > 2. 아버지가 생전에 증여하는 방식 < P > 양도의 주요 과정은 양측이 증여계약인 배급도 신청등록-심사제증-지불 수령증입니다. < P > 이 링크에서 맵핑을 위해 심사해야 할 자료는 < P > 증여계약, 주택소유권증, 주택소유권증 사본, 증여계약서 사본, 수령인 신분증 원본과 사본, 기타 필요한 자료입니다. < P > 등록시 제공해야 할 정보: < P > 증여계약, 주택소유권 등록신청서, 수령인 신분증 원본과 사본, 주택소유권증, 주택계획도, 증여인 신분증 원본과 사본, 가족관계증명서. < P > 증여계약이 공증을 거치지 않았다면 증여인과 증여인은 반드시 참석해야 한다. 공증 후 기부자가 참석하지 않고, 수취인이 참석하지 않으면 다른 사람에게 위탁해야 하며, 허가위탁서를 처리해야 한다. < P > 셋째, 아버지가 생전에 매매하는 방식 < P > 은 아이에게 양도하면 절차도 중고주택 매매와 마찬가지로 양도비와 같은 비용을 내야 한다.
형제자매라면 상속을 할 수 없고 증여만 선택할 수 있다. 실제로 상속은 상속인이 사망한 후에만 할 수 있는 이동 방식이기 때문에 이런 방식을 채택하는 사람이 적다.
재산 소유자가 유언장을 남기지 않은 경우 법률에 따라 재산을 누구의 이름으로 이전할지 결정해야 한다. 상속권을 가진 다른 사람들은 포기를 선언해야 한다. < P > 만약 재산 소유자가 유언장을 남기고 상속인을 지정한다면, 이 유언은 생전에 공증을 받아야 한다.
확장 데이터:
감사 내용은 다음과 같습니다.
1. 당사자가 제공한 자료가 합법적이고 유효한지 여부 < P > 둘째, 신청서의 내용이 제공된 자료와 일치하고 정확한지 여부 < P > 3. 부동산권은 소유권 분쟁이나 기타 권리가 불분명한 현상이 있는지,' 부동산 양도방법' 규정에 따라 양도할 수 없는 상황인지 아닌지 잘 알고 있다.
4. 양수인이 규정에 따라 부동산을 양도 할 수 있는지 여부;
5. 구입 한 부동산이 저당 잡혔는지 여부; < P > 6, 임대 부동산 판매, 임차인이 우선구매권을 포기할지 여부 < P > 7, 매각반환 * * * *, * * * 모든 부동산에 우선구매권을 포기한 사람이 있는지 여부 < P > 8, 부동산 거래관리기관이 감사해야 한다고 생각하는 기타 내용. < P > 매매 쌍방이 시, 구, 현 부동산 거래관리기관이 내린 양도하지 않는 결정에 불복하면 시 부동산국에 행정복의를 신청하거나 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.
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